Qual o montante de dívidas e estoques que gigantes como Novaland e Nam Long possuem atualmente?

De acordo com o relatório financeiro consolidado da Nam Long Investment Corporation (Nam Long, código de ações: NLG), no final de junho de 2024, o valor líquido total do estoque da empresa era de VND 19.164 bilhões (um aumento de quase VND 2.000 bilhões em comparação com o final de 2023), representando 64,4% do total de ativos (equivalente a VND 29.731 bilhões).

Desses, o projeto Izumi (Dong Nai) representa a maior parcela, 45%, equivalente a 8,655 bilhões de VND; seguido pelo projeto Waterpoint Fase 1 ( Long An ), que representa 20%, com 3,837 bilhões de VND…

Ao final do segundo trimestre de 2024, o passivo total da Nam Long foi registrado em VND 16,425 bilhões. Desse total, empréstimos de curto e longo prazo representaram quase 40%, totalizando VND 6,531 bilhões.

Da mesma forma, na estrutura de estoque da Novaland Investment Joint Stock Company ( Novaland , código de ações: NVL) no final de junho, os imóveis em construção totalizavam quase VND 134 bilhões, um aumento de aproximadamente VND 4 bilhões em comparação com o final de 2023, composto principalmente por taxas de uso da terra, taxas de consultoria de projeto e construção e outros custos diretamente relacionados aos projetos.

O empreendimento imobiliário concluído está pronto para venda por 8,38 trilhões de VND. No entanto, a Novaland não forneceu detalhes sobre quais projetos específicos a empresa está construindo ou possui.

Notavelmente, no final de junho de 2024, o patrimônio líquido da Novaland era de apenas cerca de 45,647 bilhões de VND, enquanto seu passivo era quatro vezes maior, atingindo 194,531 bilhões de VND. Desse total, empréstimos de curto e longo prazo somavam 59,214 bilhões de VND (representando 30,4%).

De acordo com o relatório financeiro do segundo trimestre de 2024 da Novaland, o grupo concluiu a transferência de sua participação acionária na Huynh Gia Huy Joint Stock Company por um valor aproximado de 1,9 bilhão de VND. Esse valor não inclui o valor dos ativos de serviços públicos e as obrigações de dívida pendentes.

Após essa transação, a Novaland registrou um prejuízo de 797 bilhões de VND devido à diferença entre o valor total da transferência e o valor contábil do patrimônio líquido.

A Huynh Gia Huy tornou-se subsidiária da Novaland em 2019. Esta empresa é conhecida por ser a investidora do projeto NovaHills Mui Ne (Phan Thiet), que abrange uma área de aproximadamente 40 hectares.

Fonte: https://nld.com.vn/cac-dai-gia-novaland-nam-long-dang-ganh-bao-nhieu-no-va-hang-ton-kho-196240806145619501.htm