Apartamentos multifuncionais de 1 quarto são tendência no mercado de Da Nang.

A procura por apartamentos multifuncionais está a aumentar rapidamente nas zonas urbanas.

No Vietnã, os Millennials (nascidos entre 1981 e 1996) e a Geração Z (nascidos entre 1997 e 2012) representam atualmente 47% da população, tornando-se um fator importante que afeta a economia , incluindo o mercado imobiliário.

Segundo uma pesquisa de 2022 realizada pelo batdongsan.com.vn, 58% dos entrevistados na faixa etária de 20 a 29 anos e 43% na faixa etária de 30 a 39 anos desejam comprar uma casa nos próximos 3 a 5 anos.

Espera-se que as principais cidades recebam com entusiasmo a chegada de cidadãos globais, incluindo especialistas e estrangeiros, para viver e trabalhar no contexto dos fortes fluxos de capital de investimento estrangeiro direto (IED) no Vietnã, bem como da tendência de combinar trabalho com turismo (workcation) ou trabalho irregular (nômade digital).

A tendência de busca por apartamentos multifuncionais e convenientes em grandes cidades está aumentando acentuadamente (Foto ilustrativa).

Segundo um relatório da Associação Vietnamita de Corretores de Imóveis, o número de casas compradas por estrangeiros no Vietnã desde a entrada em vigor da Lei de Habitação de 2014 representa apenas cerca de 0,53% do estoque total de imóveis residenciais no país no período de 2018 a 2022. Isso significa que o mercado de aluguel de imóveis para estrangeiros tem um grande potencial de crescimento.

De acordo com muitos especialistas, tanto os jovens residentes quanto os estrangeiros tendem a escolher espaços modernos, multifuncionais e com múltiplas utilidades, com fácil acesso à infraestrutura social e aos transportes.

O espaço habitacional não precisa ser muito grande, mas precisa ter funções e comodidades suficientes (foto ilustrativa).

Segundo pesquisa da Compass e da StreetEasy Expert (EUA), os clientes da Geração Z e os Millennials preferem espaços residenciais privativos com espaço suficiente para trabalhar ou relaxar em casa. O site australiano de consultoria imobiliária Property Buyer classifica apartamentos pequenos como investimentos atraentes em muitas grandes cidades devido aos seus preços acessíveis, adequados para famílias jovens e solteiros financeiramente independentes.

Apartamento de 1 quarto e 1 escritório seguindo a tendência em Da Nang

O apartamento de 1 quarto + 1 apartamento (1PN + 1) possui 1 quarto, sala de estar, cozinha, banheiro e um espaço que pode ser flexívelmente adaptado para um escritório, sala de chá, cafeteria, sala de música... Este tipo de apartamento tem uma área de 45 a 50 m², mas ainda oferece diversas funcionalidades, sendo ideal para casais jovens, solteiros, aposentados ou investidores que desejam alugar.

No Vietnã, Da Nang – uma cidade com aproximadamente 10% de estrangeiros e 40% em idade ativa – é considerada uma "terra prometida" para esse tipo de imóvel, já que a demanda, incluindo aluguéis e compras, está aumentando.

Assim que o moderno complexo Sun Cosmo Residence Da Nang surgiu com uma localização privilegiada bem no centro, oferecendo apartamentos de 1 quarto e 1 banheiro com todas as comodidades, atraiu grande atenção tanto dos moradores de Da Nang quanto da comunidade empresarial.

Vista do complexo Sun Cosmo Residence Da Nang, com localização privilegiada ao lado do Rio Han.

Antecipando a tendência da nova classe de moradores urbanos, o Sun Cosmo Residence Da Nang destina cerca de 40% do fundo de apartamentos de cada uma das torres Panoma 1 e Panoma 2 para a criação de um sistema de apartamentos de 1 quarto + 1 andar (1PN+1), com diversas opções em termos de orientação, vista, altura...

100% dos apartamentos nas duas torres do condomínio The Panoma possuem uma vista privilegiada, permitindo desfrutar plenamente das três belas paisagens: Rio Han, Praia My Khe e Da Nang, diretamente da varanda e através de cada janela. Graças a essa vantagem, os apartamentos 1PN+1 do The Panoma são facilmente alugados pelo Airbnb, atendendo às necessidades de turistas, viajantes a negócios de longa duração e estrangeiros que residem e trabalham em Da Nang por um período prolongado.

Apartamento 1PN+1 no condomínio The Panoma com funções flexíveis (foto ilustrativa).

Como parte do complexo Sun Cosmo Residence Da Nang, os apartamentos multifuncionais do The Panoma também contam com um sistema de instalações internas de alto padrão, como piscina infinita no terraço, academia, clube infantil, salão de festas, área comercial e muito mais. Ao mesmo tempo, desfrutam plenamente da vantagem da localização às margens do Rio Han, próximo à base da Ponte Tran Thi Ly, em um cruzamento de vias movimentadas, permitindo que os moradores cheguem facilmente a qualquer lugar da cidade em poucos minutos.

Os moradores desfrutam de comodidades de alto padrão no Sun Cosmo Residence Da Nang (Foto ilustrativa).

Além disso, as duas torres do The Panoma conquistam até os hóspedes mais exigentes graças ao seu investimento meticuloso em arquitetura. Em parceria com a Aedas, consultoria de design de renome mundial, o grupo investidor Sun não só trouxe para a região do Rio Han duas torres modernas e dinâmicas, como também homenageou a famosa vila de tapetes de flores de Cam Ne, em Da Thanh.

"Com um design único que honra os valores culturais tradicionais, esperamos criar uma obra arquitetônica de valor atemporal, ao mesmo tempo que inauguramos um novo estilo de vida em Da Nang", disse Nguyen Kieu Anh, Diretora de Marketing da Sun Property.

Com uma política financeira flexível, basta pagar 2,5% do valor do apartamento por mês, com um desconto excepcional de até 9% para pagamentos à vista (caso não utilize um financiamento), e um desconto adicional de 10,5% para pagamentos antecipados (solicitados em dezembro de 2023)... O empreendimento Panoma possui boa liquidez, contribuindo para uma recuperação impressionante do mercado imobiliário de Da Nang.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/can-ho-1-phong-ngu-da-nang-don-xu-the-o-thi-truong-da-nang-20231201184322253.htm