Atenção sobre treinamento ilegal e de baixa qualidade em corretagem de imóveis.

Num contexto em que o mercado imobiliário vietnamita exige cada vez mais transparência, profissionalismo e cumprimento da lei, a qualidade da formação dos corretores está seriamente ameaçada pela proliferação de cursos ilegais, formações "clandestinas" e emissão de certificados de conclusão de cursos inválidos.

Profissionalizar continuamente a equipe de corretagem e desenvolver um mercado imobiliário sustentável. (Foto: PV)

Segundo um levantamento do Instituto de Pesquisa e Avaliação do Mercado Imobiliário do Vietnã (Associação de Corretores de Imóveis do Vietnã), atualmente, muitas empresas que não atendem aos requisitos legais ainda organizam cursos de treinamento abertamente, chegando a reduzir o conteúdo do programa, não realizar avaliações e utilizar palestrantes não qualificados.

Esses certificados são emitidos após algumas horas ou sessões curtas, o que não garante a duração necessária, mas ainda são usados ​​em muitos documentos legais, como para solicitar uma licença para abrir uma corretora ou para fazer o exame de certificação para atuar como corretor de imóveis.

Os resultados da pesquisa mostram que isso está causando riscos potenciais não apenas para os alunos, mas também para o mercado afetado.

Especificamente, os alunos correm o risco de perder dinheiro, serem desqualificados no exame de qualificação ou não obterem a licença para operar uma corretora, além de se envolverem acidentalmente em problemas com a lei. Profissionais incompetentes e antiéticos são propensos a fraudes e manipulação de mercado. Unidades de treinamento sérias e qualificadas estão prestes a perder participação de mercado, desestimulando outras instituições e unidades de treinamento legítimas. Órgãos estatais perdem o controle de seus recursos humanos, o que leva à interrupção das informações de mercado, ao enfraquecimento da eficácia das políticas e à perda de orçamento.

Como organização socioprofissional, a Associação Vietnamita de Corretores de Imóveis, em geral, e o Instituto Vietnamita de Pesquisa e Avaliação do Mercado Imobiliário, em particular, alertam para a situação da concessão de certificados de treinamento em desacordo com as normas e advertem os alunos sobre os riscos legais e financeiros ao participarem de cursos que não estejam em conformidade com as regulamentações.

Ao mesmo tempo, nesta ocasião, a unidade também espera que empresas, corretores profissionais ou aqueles que precisam se tornar corretores profissionais para garantir a certificação de suas habilidades profissionais compreendam as novas leis, como: Lei de Negócios Imobiliários de 2023, Decreto 96/2024/ND-CP, Circular 04/2024/TT-BXD e regulamentações legais relacionadas às condições de treinamento, padrões de programas e critérios de instrutores para treinamento e capacitação de corretores de imóveis.

Acreditamos e esperamos que os alunos estejam suficientemente atentos para evitar a armadilha do "treinamento falso em troca de dinheiro real", contribuindo para a profissionalização da equipe de corretagem e para o desenvolvimento sustentável do mercado imobiliário.

Fonte: https://baoquangninh.vn/canh-bao-tinh-trang-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-trai-phep-kem-chat-luong-3369301.html