Governo “finaliza” alterações a alguns regulamentos sobre taxas de inscrição

O Governo acaba de emitir o Decreto n.º 175/2025/ND-CP de 30 de junho de 2025, que altera e complementa vários artigos do Decreto n.º 10/2022/ND-CP de 15 de janeiro de 2022 do Governo que regulamenta as taxas de registro.

Alteração de alguns regulamentos sobre taxas de inscrição

Alteração do regulamento sobre o preço de cálculo da taxa de inscrição

O Decreto 175/2025/ND-CP altera e complementa uma série de pontos e cláusulas do artigo 7 do Decreto 10/2022/ND-CP sobre os preços de cálculo das taxas de inscrição:

Especificamente, para imóveis: A Cláusula 1, Artigo 7 do Decreto nº 10/2022/ND-CP estipula o preço para cálculo do LPTB para casas e terrenos da seguinte forma: (i) Para casas: de acordo com o preço da casa emitido pelo Comitê Popular Provincial; (ii) Para terrenos: de acordo com o preço da Lista de Preços de Terrenos emitida pelo Comitê Popular Provincial; (iii) Caso o preço da casa e do terreno no Contrato de Venda seja superior ao preço emitido pelo Comitê Popular Provincial, o preço no Contrato de Venda deverá ser calculado.

O Decreto 175/2025/ND-CP altera e complementa o Ponto d, Cláusula 1, Artigo 7 da seguinte forma: Caso o preço da casa e do terreno no contrato de compra e venda de casa e terreno (terreno anexado à casa, ativos no terreno sem valor de terra separado) seja maior do que o preço emitido pelo Comitê Popular da província ou cidade administrada centralmente, o preço para cálculo da taxa de registro da casa e do terreno é o preço no contrato de compra e venda de casa e terreno.

Para carros e motocicletas: Para ser consistente com os nomes das novas agências centrais e transferir a autoridade para emitir a lista de preços de cálculo do LPTB para os Comitês Populares provinciais para garantir a consistência no espírito de organização e arranjo do aparelho de acordo com a orientação do Partido e do Estado sobre descentralização e delegação de poder às autoridades locais e criar condições para que as localidades sejam proativas na aplicação do preço de cálculo e cobrança do LPTB, o Decreto 175/2025/ND-CP altera e complementa a Cláusula 3, Artigo 7 da seguinte forma:

3. O preço para cálculo das taxas de registro para ativos que sejam automóveis, veículos similares a automóveis (doravante denominados automóveis) e motocicletas especificados na Cláusula 6 e Cláusula 7, Artigo 3 deste Decreto (exceto para automóveis especializados e motocicletas especializadas) é o preço na Lista de Preços para Cálculo das Taxas de Registro emitida pelos Comitês Populares das províncias e cidades administradas centralmente.

a) O preço para cálculo das taxas de registro na Lista de Preços de Taxas de Registro de cada província e cidade administrada centralmente é determinado de acordo com o princípio de garantir a consistência com o preço de transferência de propriedade no mercado no momento da preparação da Lista de Preços de Taxas de Registro.

O preço de transferência de mercado dos ativos de cada tipo de carro e moto (para carros e motos, é baseado no tipo de veículo; para caminhões, é baseado no país de fabricação, marca e volume permitido de carga autorizada a participar do tráfego; para carros de passeio, é baseado no país de fabricação, marca e número permitido de passageiros, incluindo o motorista) é baseado nos bancos de dados especificados na Cláusula 2 deste Artigo.

b) Caso surja um novo tipo de automóvel ou motocicleta que, no momento da apresentação da declaração da taxa de registro, não esteja incluído na Lista de Preços para Cálculo da Taxa de Registro, a autoridade tributária provincial deverá basear-se no banco de dados conforme prescrito na Cláusula 2 deste Artigo para decidir sobre o preço de cálculo da taxa de registro para cada tipo de automóvel ou motocicleta recém-surgido na província (para automóveis e motocicletas, é baseado no tipo de veículo; para caminhões, é baseado no país de fabricação, marca e volume de carga permitido para tráfego; para carros de passeio, é baseado no país de fabricação, marca e número permitido de passageiros, incluindo o motorista).

c) No caso de carros e motos incluídos na Lista de Preços de Cálculo da Taxa de Registro, se o preço de transferência de carros e motos no mercado aumentar ou diminuir em 5% ou mais em comparação ao preço na Lista de Preços de Cálculo da Taxa de Registro, a autoridade tributária provincial deverá presidir e coordenar com o Departamento de Finanças para sintetizar e relatar ao Comitê Popular da província ou cidade administrada centralmente antes do 5º dia do último mês do trimestre.

Os Comitês Populares das províncias e cidades centralizadas deverão analisar e emitir uma Decisão sobre a Lista de Preços de Taxas de Registro ajustada e complementada antes do 25º dia do último mês do trimestre, para aplicação a partir do primeiro dia do trimestre seguinte. A Lista de Preços de Taxas de Registro ajustada e complementada será emitida de acordo com os regulamentos sobre a emissão da Lista de Preços de Taxas de Registro especificados na alínea a desta Cláusula.

Alteração do regulamento sobre as taxas de cobrança de taxas de inscrição de acordo com a taxa

Além disso, o Decreto 175/2025/ND-CP também altera e complementa a Cláusula 4, Artigo 8º do Decreto 10/2022/ND-CP sobre a taxa de cobrança do LPTB de acordo com a porcentagem a seguir: "4. Motocicletas: a taxa de cobrança é de 2%. Para motocicletas que pagam a taxa de registro pela segunda vez em diante, a taxa de cobrança é de 1%.".

Alterar e complementar uma série de pontos e títulos da Cláusula 5, Artigo 8, da seguinte forma:

5. Automóveis, reboques, semirreboques, veículos automotores de quatro rodas, veículos automotores de quatro rodas, motocicletas especializadas e veículos similares a esses tipos de veículos: A alíquota de arrecadação é de 2%.

Privado:

a) Automóveis de passageiros com 9 lugares ou menos (incluindo caminhonetes de passageiros): pagar a primeira taxa de registro à taxa de 10%. Caso seja necessário aplicar uma taxa mais alta para se adequar às condições reais de cada localidade, o Conselho Popular da província ou cidade central decidirá sobre o aumento, mas não mais do que 50% da taxa geral prescrita neste ponto.

b) Caminhonetes de carga de cabine dupla, caminhonetes VAN com duas ou mais fileiras de assentos, projetadas com uma divisória fixa entre o compartimento de passageiros e o compartimento de carga, pagam a primeira taxa de registro a uma taxa igual a 60% da primeira taxa de registro para carros de passeio com 9 assentos ou menos.

O Decreto também altera e complementa o Ponto d, Cláusula 5, Artigo 8: "d) Tipos de carros especificados nos Pontos a, b e c desta Cláusula: pagam taxa de registro pela segunda vez em diante a uma taxa de 2% e se aplicam uniformemente em todo o país.

Com base no tipo de veículo declarado no Certificado de Segurança Técnica e Proteção Ambiental emitido pelo Registro Vietnamita, a autoridade tributária determinará a taxa de registro do veículo, conforme prescrito nesta cláusula.

O Decreto entra em vigor em 1º de julho de 2025.

Fonte: https://hanoimoi.vn/chinh-phu-chot-sua-doi-mot-so-quy-dinh-ve-le-phi-truoc-ba-707527.html