O que o presidente da província de Binh Dinh ordenou em 3 projetos imobiliários acima de 1 trilhão?

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O que o presidente da província de Binh Dinh orientou em 3 projetos imobiliários acima de 1.000 bilhões de VND?

O presidente da província de Binh Dinh ordenou a aceleração da cobrança de taxas de uso do solo para o Projeto da Área Residencial de Anh Viet, o Projeto de Melhoria Urbana e a Área Residencial de Bac Ha Thanh...

Após receber um terreno na primeira fase com uma área de mais de 21 hectares, a Phat Dat iniciou oficialmente a construção do Projeto da Área Urbana de Bac Ha Thanh em 28 de outubro de 2023. Foto: Phat Dat

Após receber a primeira fase de alocação de terras com uma área de mais de 21 hectares, a Phat Dat iniciou oficialmente a construção do projeto da Área Urbana de Bac Ha Thanh em 28 de outubro de 2023. Fonte: Phat Dat.

Em relação ao Projeto da Área Residencial Anh Viet (3,2 ha, 1.359 bilhões de VND) no bairro de Quang Trung, cidade de Quy Nhon, investido pela An Viet Phat Investment Company Limited; recentemente, o presidente do Comitê Popular Provincial de Binh Dinh designou o Departamento Provincial de Impostos como a unidade responsável por instar o investidor a cumprir prontamente as obrigações financeiras restantes referentes ao terreno do projeto.

Caso a An Viet Phat Investment Company Limited demore a cumprir suas obrigações financeiras relativas à terra, o Departamento Provincial de Impostos tomará medidas proativas para lidar com isso.

Anteriormente, em 26 de dezembro de 2023, a An Viet Phat Investment Company Limited enviou um documento ao Comitê Popular da província de Binh Dinh solicitando a isenção de taxas de uso do solo para a construção de apartamentos de habitação social no Projeto da Área Residencial de Anh Viet. Em relação a essa solicitação, o Comitê Popular da província de Binh Dinh designou o Departamento de Construção para trabalhar especificamente com o investidor a fim de chegar a um acordo sobre um plano de implementação.

Outro projeto solicitado pelo Comitê Popular Provincial para acelerar a cobrança de taxas de uso da terra é o Projeto de Melhoria Urbana e Área Residencial de Bac Ha Thanh, na Comuna de Phuoc Thuan, Distrito de Tuy Phuoc. Este projeto conta com o investimento da Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company.

Para este projeto, o presidente da província de Binh Dinh designou o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para presidir e instar a unidade de consultoria a concluir urgentemente a determinação de preços específicos de terras para o Projeto em fevereiro de 2024; enviá-lo ao Conselho Provincial de Avaliação de Terras para avaliação e submetê-lo ao Comitê Popular Provincial para consideração e aprovação para calcular as taxas de uso da terra e o aluguel da terra para o Projeto em março de 2024.

O Projeto de Melhoria Urbana e Residencial de Bac Ha Thanh possui uma área de 43,16 hectares, com um capital de investimento total registrado de VND 2.342,57 bilhões. O projeto recebeu terras alocadas e arrendadas (fase 1) pelo Comitê Popular da província de Binh Dinh em 15 de setembro de 2023, com uma área de 212.992 m².

Naquela época, o Comitê Popular da província de Binh Dinh designou o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para contratar uma unidade de consultoria para determinar os preços dos terrenos, como base para determinar as taxas de uso do solo e os aluguéis de terrenos para a Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company pagar ao orçamento do Estado.

Um projeto que o Comitê Popular da província de Binh Dinh orientou os Departamentos e unidades relevantes a inspecionar e revisar urgentemente as dificuldades e problemas no processo de implementação e relatar ao Comitê Popular Provincial antes de 5 de março de 2024 é o Projeto da Área Urbana e Ecoturística de Diem Van na comuna de Phuoc Thuan, distrito de Tuy Phuoc.

O projeto, investido pela Golden Coast Investment Joint Stock Company, tem uma área de 130 hectares e um investimento total de 4,99 bilhões de VND. Sabe-se que o investidor propôs ajustar os itens de planejamento e investimento em 1/500 do terreno para ter uma base para o cálculo do aluguel do terreno no Projeto.

Para projetos de investimento que utilizam terras que selecionaram investidores, em 18 de janeiro de 2024, o presidente da província de Binh Dinh também designou o Departamento de Finanças para coordenar com o Departamento de Planejamento e Investimento, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, o Departamento Provincial de Impostos e unidades relevantes para acelerar o progresso da compensação, limpeza do local e alocação de terras, cálculo de taxas de uso da terra e aluguel da terra.

Ao mesmo tempo, os departamentos e filiais monitoram e incentivam os investidores a cumprir prontamente as obrigações financeiras relativas às terras, de acordo com os regulamentos; relatam dificuldades e problemas no processo de implementação...

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