Novas oportunidades para vietnamitas residentes no exterior se estabelecerem e investirem no Vietnã.

Muitos especialistas e vietnamitas residentes no exterior acreditam que as políticas de habitação e investimento estão se tornando cada vez mais flexíveis. Este é o momento para os vietnamitas residentes no exterior retornarem para se estabelecer, investir e contribuir para o desenvolvimento do Vietnã.

Políticas abertas criam condições favoráveis ​​para que vietnamitas residentes no exterior se estabeleçam em seu país de origem - Foto: DIEU LINH

'A tristeza da solidão' e o desejo de voltar e contribuir.

No programa de entrevistas "Novas Oportunidades para Vietnamitas no Exterior se Estabelecerem e Investirem no Vietnã", realizado no início de dezembro, o Dr. Le Hoang The (um vietnamita residente no exterior, originário do Japão) compartilhou que a saudade de casa, a atmosfera do feriado do Tet (Ano Novo Lunar) e o desejo de preservar suas raízes são as maiores motivações para muitos vietnamitas no exterior retornarem ao país.

Ao retornar ao seu país de origem, ele investiu em agricultura circular, reflorestamento com certificação FSC e desenvolvimento de créditos de carbono – um setor que está abrindo oportunidades globais graças à transição para uma economia verde.

Segundo Le Hoang Chau, presidente da Associação Imobiliária da Cidade de Ho Chi Minh, as remessas para a cidade continuam a aumentar acentuadamente, estimando-se que alcancem mais de 5,3 bilhões de dólares apenas no segundo trimestre de 2025. Aproximadamente 20 a 21% desse montante é investido em imóveis.

O Sr. Chau enfatizou: "Os vietnamitas que vivem no exterior ou estrangeiros que possam comprovar sua origem vietnamita atualmente desfrutam das mesmas políticas de propriedade de terras, investimentos e imóveis que os cidadãos vietnamitas. Apenas estrangeiros individuais estão impedidos de comprar em determinados projetos comerciais."

No entanto, ele também reconheceu francamente que ainda existem "pequenos problemas" que causam dificuldades para os vietnamitas residentes no exterior durante o processo de candidatura.

O advogado Lam Quang Quy, diretor do Centro de Apoio aos Vietnamitas no Exterior da Cidade de Ho Chi Minh, afirmou que o conhecimento jurídico e os procedimentos administrativos são os maiores obstáculos que fazem com que os vietnamitas residentes no exterior hesitem em retornar ao país.

"Muitas pessoas têm passaportes vietnamitas, mas ainda enfrentam obstáculos ao abrir contas bancárias ou obter documentos de identidade. As políticas são boas, mas a sua implementação é inconsistente, o que faz com que os vietnamitas residentes no exterior percam a confiança", afirmou.

Um representante do Nam A Bank afirmou que os vietnamitas residentes no exterior que não possuem carteira de identidade nacional ainda podem abrir contas, mas estão temporariamente impedidos de realizar transações online devido à necessidade de sincronização com o banco de dados nacional da população.

O Sr. Vo Thanh Dang, vice-presidente da Associação de Empresários Vietnamitas no Exterior, acrescentou: muitos jovens vietnamitas residentes no exterior desejam retornar ao Vietnã para abrir negócios, mas ainda estão preocupados com o ambiente de vida, as oportunidades de emprego e os mecanismos de apoio à integração.

Interesse em imóveis sustentáveis, megacidades e resorts.

Na realidade, os vietnamitas residentes no exterior dão especial atenção a áreas urbanas bem planejadas e abrangentes, que estejam ligadas a valores de vida sustentável, alinhando-se à tendência de "viver em dois lugares" que muitos vietnamitas residentes no exterior desejam.

Muitos empresários vietnamitas residentes no exterior também demonstraram interesse no setor imobiliário de resorts e residências para idosos, onde pessoas idosas podem relaxar, receber tratamento e viver em um ambiente vietnamita culturalmente acolhedor, sem deixar de atender aos padrões internacionais.

O modelo de megacidades satélites que está surgindo na área expandida da Cidade de Ho Chi Minh é uma dessas opções. A megacidade Waterpoint, do Grupo Nam Long, foi mencionada por alguns vietnamitas residentes no exterior e seus familiares como um excelente exemplo desse estilo moderno de desenvolvimento, com uma área planejada de 355 hectares, que conta com espaços verdes e cursos d'água para criar um ambiente de vida adequado.

O Waterpoint está localizado na planície aluvial do rio Vam Co Dong, ostentando um design moderno sem deixar de preservar a identidade vietnamita - Foto: DNCC

Além disso, as ligações de transporte entre a Cidade de Ho Chi Minh e Long An estão melhorando significativamente; a área possui um sistema completo de instalações educacionais, médicas, esportivas e comerciais, juntamente com diversas opções de moradia, que vão desde imóveis comerciais até moradias populares – adequadas às necessidades de fixação a longo prazo de vietnamitas residentes no exterior.

Um espaço verde ideal para viver em Waterpoint, a apenas 40 minutos da cidade de Ho Chi Minh - Foto: DNCC

As áreas urbanas integradas são vistas como uma solução prática, baseada na oferta de um produto pronto para morar, satisfazendo o desejo de muitos vietnamitas residentes no exterior por "imóveis com valor real".

Waterpoint oferece uma ampla gama de comodidades que atendem plenamente às necessidades de vida de seus moradores - Foto: DNCC

A Nam Long também se concentra em garantir a transparência legal e em construir um processo de compra e venda que ofereça o máximo de apoio aos vietnamitas que vivem no exterior. Isso ajuda a abordar a maior preocupação dos vietnamitas residentes no exterior em relação aos procedimentos ao decidirem adquirir imóveis em seu país de origem.

Muitos vietnamitas residentes no exterior acreditam que modelos de mega-urbanismos de padrão internacional, como o Waterpoint, reduzirão a pressão dos procedimentos legais e aumentarão a tranquilidade dos vietnamitas residentes no exterior na hora de comprar imóveis, graças à transparência, aos marcos legais claros e ao potencial de formar uma comunidade residencial civilizada.

A flexibilidade nas políticas, juntamente com o desenvolvimento de modelos urbanos modernos pioneiros em empresas vietnamitas como a Nam Long, deverá inaugurar uma nova era: uma era em que os vietnamitas residentes no exterior retornem em maior número, contribuam mais e construam conjuntamente um futuro sustentável para o país.

O Vietnã está consolidando sua posição como um destino seguro e atraente, com amplas oportunidades para inovação, tornando a necessidade de conexão entre os vietnamitas residentes no exterior e sua terra natal mais forte do que nunca.

Convidamos os vietnamitas residentes no exterior a se inscreverem e participarem da série de eventos no âmbito do programa "A Era do Empoderamento - Vietnamitas no Exterior com a Pátria", organizado em conjunto pelo jornal Tuoi Tre e pela Associação de Ligação com Vietnamitas no Exterior na Cidade de Ho Chi Minh.

Esta é uma oportunidade para a comunidade vietnamita no exterior se encontrar, ampliar suas perspectivas e ter acesso a informações práticas para sua jornada de volta para viver, trabalhar ou investir em sua terra natal.

O programa acontecerá das 13h30 às 19h00 no domingo, 14 de dezembro de 2025, na área urbana de Waterpoint (Ben Luc, Tay Ninh ). Link para inscrição: aqui.

TDV

Fonte: https://tuoitre.vn/co-hoi-moi-cho-kieu-bao-an-cu-va-dau-tu-tai-viet-nam-20251212091152589.htm