Oportunidades de desenvolvimento urbano de New Dong Nai

Um canto urbano do bairro Tran Bien, província de Dong Nai .

Muitas mudanças

A partir de 1º de julho, a nova província de Dong Nai, com 95 comunas e distritos, entrou oficialmente em operação. Com um novo e maior espaço de desenvolvimento e um modelo de governo local de dois níveis, ela criará novos impactos em áreas socioeconômicas , incluindo o desenvolvimento urbano.

O presidente da Associação de Arquitetos da Província de Dong Nai, Khuong Nguyen Duc Chuong, disse que com a fusão das províncias e a organização de um modelo de governo local de dois níveis, os conceitos de áreas urbanas, bem como de desenvolvimento urbano, mudaram.

Atualmente, o sistema de classificação urbana no Vietnã é dividido em 6 tipos, de acordo com a Resolução 1210/2016/UBTVQH13 do Comitê Permanente da Assembleia Nacional. Assim, a classificação urbana será baseada em critérios como: população, densidade populacional, taxa de mão de obra não agrícola , nível de desenvolvimento de infraestrutura, etc.

De acordo com o vice-secretário do Comitê Provincial do Partido e presidente do Comitê Popular Provincial, Vo Tan Duc, uma das visões de desenvolvimento da nova província de Dong Nai é formar áreas de serviços urbanos, turísticos e de resorts de alta classe.

Segundo o Sr. Khuong Nguyen Duc Chuong, com a estrutura de critérios acima, o método de classificação urbana será afetado no novo contexto. Especificamente, algumas áreas urbanas podem ser elevadas em sua classificação quando a população e a área aumentarem após a fusão. Além dos critérios de classificação urbana, o mecanismo de gestão urbana também mudará com a fusão das províncias e a organização de um modelo de governo local de dois níveis. "Obviamente, haverá muitas mudanças, o que exigirá ajustes e alterações nos critérios de classificação urbana, uma gestão urbana razoável e adequada à nova situação, para ajudar as áreas urbanas a se desenvolverem mais rapidamente, modernizarem a infraestrutura e expandirem sua escala", afirmou o Sr. Khuong Nguyen Duc Chuong.

Abra novas oportunidades

A província de Dong Nai é uma das principais localidades do país em termos de área, população e escala econômica.

Um canto urbano do bairro de Binh Phuoc, província de Dong Nai.

Além das vantagens acima, com uma longa tradição de desenvolvimento industrial e o impacto de projetos importantes de infraestrutura de transporte, como: Aeroporto Internacional de Long Thanh; Porto de Phuoc An; rodovias, vias circulatórias, o potencial de desenvolvimento urbano para a nova província de Dong Nai no futuro próximo é muito grande.

O Dr. Mai Chiem Hieu, Vice-Chefe do Departamento de Economia Política da Academia Política Regional II (Cidade de Ho Chi Minh), afirmou que a província de Dong Nai possui o "super" Aeroporto de Long Thanh e o Porto de Phuoc An, o centro de tráfego da região Sudeste; ao mesmo tempo, a província também é a porta de entrada que conecta o tráfego com as regiões do Planalto Central, Sudoeste e Centro-Sul. Com as vantagens mencionadas, Dong Nai tem um grande potencial de desenvolvimento econômico.

Ao mesmo tempo, o desenvolvimento deve ter como principais motores as áreas de Long Thanh, Nhon Trach e Bien Hoa (antiga). "Especificamente, o foco deve ser o desenvolvimento de áreas urbanas inteligentes com serviços diversificados e de qualidade. Em particular, a área de Bien Hoa (antiga) será o centro político e administrativo da província e deve se concentrar no desenvolvimento em direção a uma área urbana moderna com muitos serviços de alta qualidade. Em particular, é necessário explorar e desenvolver ambas as margens do Rio Dong Nai, seguindo o modelo das duas margens do Rio Han na cidade de Da Nang", afirmou o Dr. Mai Chiem Hieu.

Com um novo espaço de desenvolvimento maior, concentrando muitos parques industriais e projetos importantes de infraestrutura de tráfego, a província de Dong Nai tem a oportunidade de desenvolver muitos tipos de áreas urbanas, como áreas urbanas associadas a projetos importantes de tráfego; áreas urbanas industriais; áreas urbanas TOD...

De acordo com o Dr. em Ciências, o arquiteto Ngo Viet Nam Son, presidente da NgoViet Architects & Planners (com sede na Cidade de Ho Chi Minh), com a fusão das províncias de Binh Phuoc (antiga) e Dong Nai (antiga) na nova província de Dong Nai, o setor industrial poderá ser priorizado para o desenvolvimento da província de Binh Phuoc (antiga). Nesse momento, as áreas urbanas de Bien Hoa (antiga) e do Aeroporto de Long Thanh terão mais espaço para promover o desenvolvimento urbano.

Por outro lado, quando o desenvolvimento industrial for transferido para a antiga província de Binh Phuoc, também surgirão oportunidades para o desenvolvimento urbano na região. Nesse momento, a infraestrutura de transporte de conexão precisará ser investida e desenvolvida em sincronia, além da transferência de mão de obra, condições que promoverão o desenvolvimento do modelo urbano industrial.

“É claro que não é necessário apenas investimento em infraestrutura de transporte, mas também é preciso investir e construir infraestrutura social para que, quando as pessoas se mudarem para cá para viver, sintam que têm todas as condições para atender às suas necessidades de vida”, compartilhou o arquiteto Ngo Viet Nam Son.

Pham Tung

Fonte: https://baodongnai.com.vn/dong-nai-cuoi-tuan/202507/co-hoi-phat-trien-do-thi-cua-dong-nai-moi-d750a7f/