Deveríamos considerar e ajustar o novo modelo do livro vermelho para que seja mais razoável?

O design do novo modelo do livro vermelho para ser razoável, harmonioso e atender às necessidades de uso precisa ser levado em consideração pelas autoridades para economizar tempo e esforço das pessoas.

Novo modelo do livro vermelho - Foto: Q.THE

Da história "O novo livro vermelho é muito pequeno, estou preocupado em ter que trocá-lo com frequência", o leitor Trung Kien enviou ao Tuoi Tre Online um artigo expressando suas preocupações.

Preocupações sobre o novo livro vermelho

As pessoas estão interessadas no formato de certificado de direitos de uso da terra, direitos de propriedade vinculados à terra (livro vermelho).

Muitas pessoas acham que o novo design do livro vermelho tem apenas duas páginas, o mesmo tamanho do papel A4, em vez de quatro páginas como antes, especialmente na caixa número 6 sobre "Alterações após a concessão do certificado", apenas cerca de meia página é muito pouco.

Na verdade, quando olhei para o certificado específico emitido recentemente, também tive as mesmas preocupações.

Em geral, a mudança de um "livro" com quatro páginas (como uma folha de papel A3) para um "papel" com apenas duas páginas (como uma folha de papel A4) pode ser devido ao desejo da agência gestora em calcular o design mais minimalista possível para o certificado, criando praticidade no armazenamento e no uso, economizando custos de impressão e orçamento de emissão.

Este certificado de duas páginas é emitido de acordo com a Circular nº 10/2024/TT-BTNMT datada de 31 de julho de 2024 do Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente que regulamenta registros cadastrais, certificados de direito de uso da terra e direitos de propriedade vinculados à terra (substituindo circulares relacionadas anteriores, emitindo um formulário de certificado de quatro páginas).

No qual, o modelo de certificado foi projetado para incluir duas páginas.

A página 1 contém informações pessoais do usuário do terreno e informações sobre o terreno e a agência emissora do certificado.

A página 2 contém informações sobre o mapa do terreno e as coordenadas e dedica pouco mais da metade de uma página para atualizar as alterações após a emissão do certificado.

É necessário projetar um novo modelo de livro vermelho mais razoável

Neste formulário e no certificado real que foi emitido, vejo que a seção de informações pessoais da pessoa que recebeu o certificado e as informações sobre o terreno, bem como a seção que registra a autoridade que emitiu o certificado, foram projetadas para serem compactas, deixando muito espaço nesta página em branco e sem uso.

Embora seja possível incluir o diagrama e as coordenadas no espaço em branco na página 1.

Assim, toda a página 2 pode ser dedicada à seção de atualização de flutuações. Com as atuais necessidades de negociação das pessoas, é possível atender a pelo menos 5 a 7 atualizações de flutuações nesta página 2.

Anteriormente, quando o Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente divulgou este rascunho da circular para comentários, o design do certificado foi considerado bastante razoável.

Em que todo o conteúdo sobre as informações pessoais da pessoa a quem foi concedido o certificado; informações, diagrama e coordenadas do terreno; a parte da agência que emite o certificado é projetada de forma compacta em uma página (esse conteúdo pode ser reduzido a uma proporção menor sem muito impacto), a seção que atualiza as alterações após a concessão do certificado é dedicada à página 2 inteira.

Por alguma razão desconhecida, quando a Circular 10 foi oficialmente emitida, o formulário do certificado foi ajustado como está agora?

Acredito que o design de amostras de papel para ser razoável, harmonioso e atender às necessidades das pessoas também precisa ser considerado e observado pelo Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente.

Isso economizará custos para o licenciado, pois ele não precisará alterar o certificado com frequência, pois a parte de atualização é muito pequena.

Sem mencionar os procedimentos administrativos no campo da concessão de certificados de direito de uso da terra, embora muito mais simples do que antes, ainda tomam muito tempo e esforço das pessoas.

Fonte: https://tuoitre.vn/co-nen-xem-xet-dieu-chinh-mau-so-do-moi-cho-hop-ly-hon-20250211163543766.htm