Propriedade enorme: dono do edifício "Mandíbulas de Tubarão" obtém lucro grande, porém surpreendentemente modesto.

A empresa responsável pela gestão e operação do edifício mais importante às margens do Lago Hoan Kiem é a Transerco, uma grande empresa de transporte de passageiros de Hanói . A receita dessa empresa em 2023 atingiu vários bilhões de VND, mas o lucro ainda é considerado modesto.

O preço do aluguel de um espaço no edifício Shark Jaw chega a várias centenas de milhões de VND, com uma área locável de 75m² - Foto: PHAM TUAN

Operadora do 'Shark Jaws': O edifício cumpriu sua missão.

Em relação à informação de que Hanói demolirá o edifício Shark Jaw para renovar completamente a praça Dong Kinh Nghia Thuc, a Hanoi Transport Corporation (Transerco) - unidade operacional e gestora - se pronunciou oficialmente.

O Sr. Nguyen Thanh Nam, Diretor Geral da Transerco, confirmou que esta unidade é uma empresa vinculada ao Comitê Popular da Cidade , que arrenda o terreno à prefeitura e administra o edifício Shark Jaw para atividades comerciais.

Até o momento, a política da cidade prevê a recuperação e demolição do edifício mencionado, bem como o planejamento e reorganização do espaço da Praça Dong Kinh Nghia Thuc. A Prefeitura concorda plenamente.

"Consideramos isso tanto uma honra quanto uma responsabilidade para a Transerco, contribuir para o desenvolvimento da cidade neste novo período", afirmou.

Após mais de 30 anos de construção e exploração comercial, o Sr. Nam afirmou que o edifício Shark Jaw cumpriu sua missão de desenvolvimento.

Especificamente, de acordo com o Sr. Nam, o objetivo original era servir o transporte público por meio de um sistema de bondes com rodas de ferro e pneumáticas, mas quando o setor de bondes da época foi desativado, o terreno foi convertido em empreendimento comercial pelo proprietário (Hanoi Tram Company) e promovido com sucesso.

O Edifício Mandíbula de Tubarão também é um destino para turistas nacionais e internacionais sempre que visitam Hanói.

"Agora a cidade tem uma política para recuperar toda a área do edifício Shark Jaw. Vemos que o edifício cumpriu sua missão histórica, contribuindo para o desenvolvimento geral da cidade nos últimos 30 anos", acrescentou.

Grande propriedade, que rende milhares de bilhões de dongs

A Transerco é uma empresa estatal subordinada ao Comitê Popular de Hanói, fundada em 2004. Inicialmente, a empresa possuía um capital social de 700 bilhões de VND e mais de 6.000 funcionários.

Em 2014, a empresa aumentou seu capital social para 1,2 trilhão de VND, com ativos superiores a 2,5 trilhões de VND, 12 unidades sob a matriz, 10 subsidiárias, joint ventures e mais de 10.000 funcionários.

Atualmente, a Transerco é uma grande empresa em Hanói, atuando em diversas áreas: serviços de transporte público de passageiros por ônibus (marca Hanoibus), gestão de estacionamentos e serviços de estacionamento público na capital.

Nesse contexto, a Hanoi Bus Enterprise, a Thang Long Bus, a Cau Buu, a Bus 10-10 e a Hanoi BRT são todas unidades pertencentes à Transerco. Além disso, a Transerco também opera a linha de ônibus de dois andares City Tour para atender turistas...

Segundo um relatório da Transerco, a empresa operou mais de 3,4 milhões de veículos em 2024, com um transporte total de passageiros estimado em mais de 234 milhões, um aumento de 4,5% em comparação com 2023, representando cerca de 58% do total do transporte da cidade.

Em relação aos resultados comerciais, a receita total da empresa controladora Transerco em 2023 foi de 2,7 trilhões de VND, e o lucro líquido foi de 24,8 bilhões de VND.

A receita total da empresa matriz Transerco e suas subsidiárias atingiu 3,387 bilhões de VND, com um lucro líquido de 74,5 bilhões de VND. Isso equivale a uma margem de lucro líquido inferior a 2,2%.

Na estrutura de receitas de mais de 708 bilhões de VND em 2023 provenientes de subsidiárias nas quais a Transerco detém participação majoritária, a Hanoi Electric Vehicle Joint Stock Company contribui com a maior parcela, com 309,4 bilhões de VND.

Embora a receita seja alta, o lucro antes dos impostos da Hanoi Electric Vehicle Joint Stock Company é de apenas 0,3 bilhão de VND, e o lucro pago à empresa matriz é de 0 VND. Esta empresa também é a unidade gestora do edifício Shark Jaw. A margem de lucro líquido desta empresa também é considerada "modesta".

Fonte: https://tuoitre.vn/co-ngoi-khung-chu-toa-ham-ca-map-thu-lon-lai-khiem-ton-bat-ngo-20250312194110027.htm