Propriedade enorme, dono do prédio 'Shark Jaws' obtém lucro grande e surpreendentemente modesto

A unidade que administra e opera o edifício mais nobre do Lago Hoan Kiem é a Transerco, uma grande empresa de transporte de passageiros em Hanói . A receita dessa empresa em 2023 chega a vários milhares de bilhões de VND, mas o lucro ainda é "modesto".

O preço do aluguel do espaço no edifício Shark Jaw é de até várias centenas de milhões de VND com uma área de aluguel de 75m² - Foto: PHAM TUAN

Operador de 'Shark Jaws': O edifício concluiu sua missão

Em relação à informação de que Hanói demolirá o edifício Shark Jaw para reformar completamente a praça Dong Kinh Nghia Thuc, a Hanoi Transport Corporation (Transerco) - a unidade operacional e administrativa - se manifestou oficialmente.

O Sr. Nguyen Thanh Nam - Diretor Geral da Transerco - confirmou que esta unidade é uma empresa sob o Comitê Popular da Cidade , que possui terras arrendadas pela cidade e administra o edifício Shark Jaw para atividades comerciais.

Até o momento, a cidade tem como política recuperar e demolir o edifício acima, planejar e reorganizar o espaço da Praça Dong Kinh Nghia Thuc. A Corporação concorda plenamente.

"Vemos isso como uma honra e uma responsabilidade para a Transerco contribuir para o desenvolvimento da cidade no novo período", disse ele.

Após mais de 30 anos de construção e exploração comercial, o Sr. Nam disse que o edifício Shark Jaw concluiu sua missão de desenvolvimento.

Especificamente, de acordo com o Sr. Nam, o propósito original era atender ao transporte público por meio de um sistema de bonde com rodas de ferro e pneumáticas, mas quando o setor de bonde foi descontinuado na época, o terreno foi convertido em negócio comercial pelo proprietário (Hanoi Tram Company) e promovido de forma eficaz.

O Shark Jaw Building também é um destino para turistas nacionais e internacionais sempre que visitam Hanói.

"Agora, a cidade tem uma política para recuperar toda a área do edifício Shark Jaw. Vemos que o edifício cumpriu sua missão histórica, contribuindo para o desenvolvimento geral da cidade nos últimos 30 anos", acrescentou.

Grande propriedade, ganhando milhares de bilhões de dong

A Transerco é uma empresa estatal subordinada ao Comitê Popular de Hanói, criada em 2004. Inicialmente, a empresa tinha um capital social de 700 bilhões de VND e mais de 6.000 funcionários.

Em 2014, a empresa aumentou seu capital social para 1.200 bilhões de VND, ativos de mais de 2.500 bilhões de VND com 12 unidades sob a controladora, 10 subsidiárias, joint ventures e mais de 10.000 funcionários.

Atualmente, a Transerco é uma grande unidade em Hanói em muitos campos: serviços de transporte público de passageiros por ônibus (marca Hanoibus), gestão de estacionamento e serviços de estacionamento público na capital.

Entre elas, Hanoi Bus Enterprise, Thang Long Bus, Cau Buu, Bus 10-10 ou Hanoi BRT... são todas unidades da Transerco. Além disso, a Transerco também opera a linha de ônibus de dois andares City Tour para atender turistas...

De acordo com um relatório da Transerco, a corporação operou mais de 3,4 milhões de veículos em 2024, com transporte total de passageiros estimado em mais de 234 milhões, um aumento de 4,5% em comparação a 2023, respondendo por cerca de 58% da produção total de transporte da cidade.

Em relação aos resultados comerciais, a receita total da empresa controladora Transerco em 2023 é de 2,7 bilhões de VND, e o lucro após impostos é de 24,8 bilhões de VND.

A receita total da controladora Transerco e suas subsidiárias atingiu 3,387 bilhões de VND, com um lucro após impostos de 74,5 bilhões de VND. Isso equivale a uma margem de lucro líquido inferior a 2,2%.

Na estrutura de receita de mais de 708 bilhões de VND em 2023 de subsidiárias nas quais a Transerco detém ações majoritárias, a Hanoi Electric Vehicle Joint Stock Company contribui com a maior contribuição, com 309,4 bilhões de VND.

Embora a receita seja elevada, o lucro antes dos impostos da Hanoi Electric Vehicle Joint Stock Company é de apenas 0,3 bilhão de VND, enquanto o lucro pago à controladora é de 0 VND. Esta também é a unidade de gestão do edifício Shark Jaw. A margem de lucro líquido desta empresa também está em um nível "modesto".

Fonte: https://tuoitre.vn/co-ngoi-khung-chu-toa-ham-ca-map-thu-lon-lai-khiem-ton-bat-ngo-20250312194110027.htm