Pessoas entregam documentos fiscais no Departamento de Impostos do Distrito de Binh Thanh - Foto: PHUONG QUYEN
Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh: Milhares de arquivos estão travados
Esta é a segunda petição do Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh no mês passado sobre esse assunto.
O Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh informou que, de 1º a 27 de agosto, recebeu um total de 8.808 registros. Destes, 346 eram referentes à cobrança de taxas de uso do solo em casos de reconhecimento de direito de uso do solo e 277 eram referentes à cobrança de taxas de uso do solo em casos de mudança de finalidade do uso do solo.
Além disso, há 5.448 registros de imposto de renda de pessoa física provenientes de transferências de bens imóveis e 2.737 registros em casos em que não há obrigações financeiras.
Português A fim de resolver de forma rápida e consistente os dossiês sobre o cálculo de obrigações financeiras sobre terras, garantindo a conformidade com os regulamentos legais quando a Lei de Terras de 2024 e o Decreto nº 103 do Governo entrarem em vigor, a partir de 1º de agosto, o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh disse que emitiu o Despacho Oficial nº 7825 declarando as deficiências e dificuldades no processo de resolução de dossiês na autoridade tributária ao aplicar a Decisão 02 do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh aos casos de aplicação de preços de terras na lista de preços de terras de acordo com as disposições da Cláusula 1, Artigo 159 da Lei de Terras de 2024.
O Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh recomenda que o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh emita prontamente uma decisão para ajustar a tabela de preços de terrenos e forneça orientação e direcionamento sobre a aplicação dos documentos legais (tabela de preços de terrenos, coeficiente de ajuste de preços de terrenos, percentual de cálculo do aluguel de terrenos...). A partir daí, a autoridade tributária poderá calcular prontamente as obrigações financeiras sobre terrenos para os registros originados a partir de 1º de agosto de 2024.
Além disso, para evitar acúmulo de registros e reclamações, afetando as reais necessidades e direitos legítimos da população, o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh reportará ao Departamento Geral de Impostos sobre a resolução dos casos acima, nos quais não surgem obrigações financeiras ao realizar procedimentos para conceder certificados às pessoas", afirma a petição.
Dilema
Em 18 de agosto, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh emitiu um documento solicitando a opinião do Primeiro Ministro sobre instruções para calcular obrigações financeiras de terras para registros surgidos após 1º de agosto até que a lista de preços de terras ajustada esteja disponível.
De acordo com o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, a cidade está enfrentando dificuldades e obstáculos para resolver procedimentos administrativos relativos a obrigações financeiras no período de transição de 1º de agosto de 2024 até o momento em que a lista de preços de terras for ajustada de acordo com as disposições da Cláusula 1, Artigo 257 da Lei de Terras de 2024 for emitida.
Especificamente, a partir de 1º de agosto de 2024, se a lista de preços de terrenos não ajustada na Decisão nº 02/2020 for aplicada sem multiplicação pelo coeficiente de ajuste de preços de terrenos de 2024, ela não será adequada para as atuais condições reais de preços de terrenos na localidade.
Se continuarmos a aplicar a lista de preços de terrenos não ajustada na Decisão nº 02 multiplicada pelo coeficiente de ajuste do preço de terrenos em 2024, não há regulamentos ou instruções para implementação.
Portanto, para evitar congestionamento no processo de resolução de registros relacionados a obrigações financeiras sobre terras surgidas no período de 1º de agosto de 2024 até que a lista de preços de terras seja ajustada de acordo com as disposições da Cláusula 1, Artigo 257 da Lei de Terras de 2024 seja emitida, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh propôs que o Primeiro Ministro designasse o Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente e o Ministério das Finanças para orientar a implementação da resolução dos problemas mencionados acima, para que a Cidade de Ho Chi Minh tenha uma base para implementação.
De fato, recentemente, na Cidade de Ho Chi Minh, houve muitos casos de pessoas que vieram preencher documentos para alterar a finalidade do uso do solo e transferir terras. No entanto, ao transferir para a autoridade tributária para calcular impostos e taxas de uso do solo, o processo fica travado devido à falta de orientação, causando dificuldades para as pessoas.
Fonte: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-khan-ve-viec-giai-quyet-ho-so-dat-dai-tu-1-8-20240904222105677.htm
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