8 projetos imobiliários foram completamente resolvidos.

De acordo com o Sr. Phan Van Mai, presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, dos 64 projetos imobiliários que enfrentam dificuldades, 8 foram completamente resolvidos, 20 foram parcialmente resolvidos e o restante está sendo focado na resolução.

Presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh: 8 projetos imobiliários foram completamente removidos

De acordo com o Sr. Phan Van Mai, presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, dos 64 projetos imobiliários que enfrentam dificuldades, 8 foram completamente resolvidos, 20 foram parcialmente resolvidos e o restante está sendo focado na resolução.

Na tarde de 10 de dezembro, a 20ª sessão do 10º mandato do Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh iniciou uma sessão de perguntas e respostas com o Presidente do Comitê Popular da Cidade, Phan Van Mai. No início da sessão de perguntas e respostas, vários delegados fizeram perguntas sobre o progresso da remoção de obstáculos para projetos imobiliários e da atração de investimento estrangeiro direto.

O mercado imobiliário da Cidade de Ho Chi Minh melhorou, embora lentamente.

Segundo o Sr. Phan Van Mai, o mercado imobiliário na Cidade de Ho Chi Minh melhorou. Se em 2023 o crescimento foi negativo, em 2024 houve uma mudança positiva, com crescimento positivo, embora ainda lento.

Nos 11 meses de 2024, 12 projetos de habitação comercial foram licenciados. Assim, a cidade tem novos projetos que iniciaram a construção e projetos antigos que estavam suspensos foram retomados. Entre eles, há alguns projetos de habitação social, o que também é um sinal positivo.

Em relação ao trabalho de remoção de obstáculos, o Sr. Mai reconheceu que os projetos enfrentam muitos obstáculos, incluindo obstáculos no planejamento, procedimentos fundiários, obrigações financeiras, relações contratuais, etc.

O presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, responde a perguntas.

“Muitas vezes, o Diretor do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente relatou ao Conselho Popular da Cidade que havia até 8 grupos de problemas, em parte responsabilidade de agências estaduais, em parte responsabilidade de investidores”, disse ele.

Segundo o Sr. Mai, a Prefeitura está monitorando e resolvendo 64 projetos. Em 11 meses, 8 projetos foram completamente resolvidos, 20 projetos foram parcialmente resolvidos e os demais ainda estão em andamento.

“Vamos nos concentrar em resolver esses problemas e esta será uma das soluções para promover o mercado imobiliário”, acrescentou o Sr. Mai.

Além de resolver os problemas, a cidade continuará implementando outras soluções, como o planejamento. A cidade está apresentando ajustes ao planejamento geral da Cidade de Ho Chi Minh e ao planejamento geral da Cidade de Thu Duc. Após a aprovação do planejamento geral, a cidade implementará o planejamento de zoneamento e implementará tarefas que resolverão parcialmente os problemas.

Em relação aos procedimentos de licenciamento de projetos, o Sr. Mai disse que o Departamento de Construção pesquisou e apresentou recentemente um processo para encurtar os procedimentos de projetos imobiliários.

“Também solicitei ao Departamento de Construção que se coordenasse com outros departamentos para implementar o plano o mais rápido possível, auxiliando os investidores a se mobilizarem rapidamente em caso de recuperação do mercado. Além disso, manteremos reuniões semanais para resolver o mercado imobiliário”, disse o Sr. Mai, avaliando também que o mercado imobiliário em 2025 será mais aquecido e apresentará sinais mais positivos.

O maior fundo de terras industriais para arrendamento tem pouco mais de 100 hectares

Em relação à atração de investimentos estrangeiros, apesar do declínio em 2024, o Sr. Mai reconheceu que a cidade ainda é a maior atração de investimentos estrangeiros diretos no país e ainda é um destino favorito e escolhido por investidores estrangeiros.

No entanto, ainda existem alguns obstáculos. O primeiro é a área dos parques industriais. Até o momento, o maior fundo de terras está localizado em apenas 100 hectares no Parque de Alta Tecnologia. O restante está em outros parques industriais, mas também enfrenta muitos obstáculos.

“Há muito pouca terra limpa disponível para entrega imediata aos investidores”, disse ele.

O presidente do Comitê Popular da Cidade disse que trabalhou com o Conselho de Administração de Parques Industriais e Zonas de Processamento de Exportação para revisar e que a cidade atualmente tem 1.129 hectares de terra localizados em parques industriais que estão sendo formados e estão prestes a ser concluídos.

Portanto, se esses problemas forem resolvidos, haverá uma grande área de terreno industrial a ser destinada aos investidores.

No futuro próximo, por um lado, as zonas de processamento de exportação e os parques industriais existentes serão convertidos em serviços de alta tecnologia e logística e, por outro lado, novos parques industriais serão desenvolvidos de acordo com o planejamento geral da cidade.

Num futuro próximo, nos concentraremos na conclusão da construção dos parques industriais Linh Xuan 2, Pham Van Hai 1 e Pham Van Hai 2. Com esses três parques, a cidade terá cerca de 1.000 hectares.

Além de preparar a infraestrutura do terreno, a Cidade continuará a melhorar o ambiente e os procedimentos de investimento para que sejam rápidos e fáceis, resolvendo rapidamente os problemas dos investidores.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html