Oito projetos imobiliários foram totalmente concluídos.

Segundo o Sr. Phan Van Mai, Presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, dos 64 projetos imobiliários que enfrentavam dificuldades, 8 foram completamente resolvidos, 20 foram parcialmente resolvidos e os restantes estão sendo solucionados.

Presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh: Oito projetos imobiliários foram completamente removidos.

Segundo o Sr. Phan Van Mai, Presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, dos 64 projetos imobiliários que enfrentavam dificuldades, 8 foram completamente resolvidos, 20 foram parcialmente resolvidos e os restantes estão sendo solucionados.

Na tarde de 10 de dezembro, a 20ª sessão da 10ª legislatura do Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh iniciou uma sessão de perguntas e respostas com o Presidente do Comitê Popular da Cidade, Phan Van Mai. No início da sessão, diversos delegados fizeram perguntas sobre o progresso na remoção de obstáculos a projetos imobiliários e na atração de investimento estrangeiro direto.

O mercado imobiliário da cidade de Ho Chi Minh apresentou melhorias, embora lentas.

Segundo o Sr. Phan Van Mai, o mercado imobiliário na cidade de Ho Chi Minh apresentou melhorias. Se em 2023 o crescimento foi negativo, em 2024 houve uma mudança positiva, com crescimento, embora ainda lento.

Nos 11 meses de 2024, foram licenciados 12 projetos de habitação comercial. Assim, a cidade conta com novos projetos em construção e projetos antigos que estavam suspensos foram retomados. Entre eles, há alguns projetos de habitação social, o que também é um sinal positivo.

Em relação ao trabalho de remoção de obstáculos, o Sr. Mai reconheceu que os projetos enfrentam muitos entraves. Entre eles, destacam-se os obstáculos relacionados ao planejamento, aos trâmites fundiários, às obrigações financeiras, às relações contratuais, etc.

O presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, responde a perguntas.

“Muitas vezes, o Diretor do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente informou ao Conselho Popular da Cidade que havia até 8 grupos de problemas, em parte de responsabilidade de agências estaduais, em parte de investidores”, disse ele.

Segundo o Sr. Mai, a Prefeitura está monitorando e resolvendo 64 projetos. Em 11 meses, 8 projetos foram totalmente resolvidos, 20 projetos foram parcialmente resolvidos e os demais ainda estão em processo de resolução.

“Vamos nos concentrar em resolver esses problemas e essa será uma das soluções para promover o mercado imobiliário”, acrescentou o Sr. Mai.

Além de resolver os problemas, a Prefeitura continuará implementando outras soluções, como o planejamento urbano. A Prefeitura está submetendo ajustes ao Plano Diretor de Ho Chi Minh e ao Plano Diretor de Thu Duc. Após a aprovação do Plano Diretor, será implementado o zoneamento e executadas tarefas que solucionarão parcialmente os problemas.

Com relação aos procedimentos de licenciamento de projetos, o Sr. Mai afirmou que o Departamento de Construção pesquisou e apresentou recentemente um processo para simplificar os trâmites de projetos imobiliários.

“Também solicitei ao Departamento de Construção que coordene com outros departamentos a implementação do plano o mais rápido possível, auxiliando os investidores a se mobilizarem rapidamente em função da recuperação do mercado. Além disso, realizaremos reuniões semanais para tratar de assuntos do mercado imobiliário”, afirmou o Sr. Mai, prevendo ainda que o mercado imobiliário em 2025 estará mais aquecido e apresentará sinais mais positivos.

A maior área de terrenos industriais para arrendamento tem pouco mais de 100 hectares.

Em relação à atração de investimento estrangeiro, apesar de uma queda em 2024, o Sr. Mai reconheceu que a cidade ainda é o maior polo de atração de investimento estrangeiro direto do país e continua sendo um destino preferido e escolhido por investidores estrangeiros.

No entanto, ainda existem alguns obstáculos. O primeiro deles é a disponibilidade de terrenos para parques industriais; até o momento, a maior área disponível é de pouco mais de 100 hectares no Parque de Alta Tecnologia, enquanto o restante está em outros parques industriais, que também enfrentam diversos entraves.

“Há muito pouca terra limpa disponível para entrega imediata aos investidores”, disse ele.

O presidente do Comitê Popular da Cidade afirmou que trabalhou com a Diretoria de Gestão de Parques Industriais e Zonas de Processamento de Exportação para revisar a situação e que a cidade possui atualmente 1.129 hectares de terreno localizados em parques industriais que estão sendo formados ou prestes a serem concluídos.

Portanto, se esses problemas forem resolvidos, haverá uma grande área de terrenos industriais a ser destinada aos investidores.

No futuro próximo, por um lado, as zonas de processamento de exportação e os parques industriais existentes serão convertidos em centros de serviços de alta tecnologia e logística e, por outro lado, novos parques industriais serão desenvolvidos de acordo com o plano diretor da cidade.

Num futuro próximo, concentraremos nossos esforços na conclusão da construção dos parques industriais Linh Xuan 2, Pham Van Hai 1 e Pham Van Hai 2. Com esses três parques, a cidade terá cerca de 1.000 hectares.

Além de preparar a infraestrutura territorial, a cidade continuará a aprimorar o ambiente e os procedimentos de investimento para que sejam rápidos e fáceis, resolvendo prontamente os problemas dos investidores.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html