Em particular, esta rota também traz potencial de investimento para as áreas urbanas por onde passa, incluindo a torre Central Park Residences, localizada na metrópole verde Eco Central Park, idealizada pelo fundador do Ecopark.
Anúncio da "rota estratégica" de Nguyen Sy Sach, prorrogada para o primeiro trimestre de 2024.
O projeto de extensão da estrada Nguyen Sy Sach (cidade de Vinh, Nghe An) é considerado a "flecha para a expansão do espaço urbano de Vinh". A estrada tem um comprimento total de mais de 6,3 km, estendendo-se pelos municípios de Hung Loc, Hung Hoa e Hung Dung, na cidade de Vinh. O ponto de partida da rota principal é o Km 0+00 (cruzamento com a estrada Nguyen Phong Sac) e o ponto final é o Km 6+327,04 (conexão com a estrada do rio Lam). Esta é também uma via de tráfego extremamente importante, ligando o centro da cidade de Vinh à estrada do dique do rio Lam, à área turística da praia de Cua Lo e à ponte Cua Hoi, que liga à província de Ha Tinh.
O projeto teve início em 2018, com o objetivo de assegurar um sistema de infraestrutura técnica sincronizado, formando um eixo paisagístico-arquitetônico para a zona leste da cidade. Dessa forma, cria-se um ponto de destaque, abrindo oportunidades para atrair investimentos e contribuindo para o desenvolvimento socioeconômico da cidade.
Recentemente, o representante da liderança da cidade de Vinh, Sr. Nguyen Sy Dieu - Vice-Presidente do Comitê Popular da Cidade, afirmou: "Até o final de dezembro, no máximo no início de janeiro de 2024, toda a limpeza do terreno estará concluída. Com o terreno disponível e este volume de construção, acredito que a empreiteira concluirá o trajeto no primeiro trimestre de 2024." O Sr. Nguyen Sy Dieu acrescentou ainda que a cidade também está em processo de execução dos próximos procedimentos para dar continuidade à implementação da fase 2 do projeto, prevista para meados de 2024, que consiste na expansão da rua Nguyen Sy Sach para ambos os lados.
O Central Park Residences é um "braço estendido".
No plano de desenvolvimento da província, Nghe An identificou a extensão da Rua Nguyen Sy Sach como uma das "setas" importantes para expandir o espaço urbano de Vinh. Esta é uma direção onde os recursos fundiários ainda são bastante abundantes, mas a infraestrutura ainda não é compatível com o potencial da posição geográfica da área. A conclusão dos investimentos em construção e a abertura da estrada estimularão grandes empresas a escolherem a cidade de Vinh para investir no desenvolvimento de projetos de grande escala. Inicialmente, podemos citar grandes projetos como o Eco Central Park ou o projeto de regulação do lago de 100 hectares da cidade, patrocinado pelo Banco Mundial.
Como um dos "grandes nomes" que escolheram a cidade de Vinh para desenvolver o projeto, o fundador do Ecopark também está criando o projeto Eco Central Park (com quase 200 hectares de extensão) para se tornar um projeto emblemático, contribuindo para a transformação da região.
Na metrópole verdejante Eco Central Park, o condomínio residencial de alto padrão Central Park Residences acaba de ser lançado no mercado e imediatamente atraiu a atenção de investidores e moradores que desejam viver em um apartamento com serviços e comodidades de padrão hoteleiro 5 estrelas, sendo uma novidade na cidade de Vinh. Além disso, a notícia oficial sobre a abertura da extensão da avenida Nguyen Sy Sach no primeiro trimestre de 2024 animou moradores e investidores, pois este é um projeto que se beneficia enormemente dessa via expressa.
O Central Park Residences está localizado bem em frente à extensa rua Nguyen Sy Sach, que já possui coordenadas privilegiadas, estando a 500 metros do lago Hung Hoa, a 7 km do centro da cidade de Vinh, a 11 km do aeroporto internacional de Vinh, a 13 km da área turística da praia de Cua Lo e a 8,3 km da Universidade de Medicina de Vinh.
Atualmente, o trajeto de carro até os locais mencionados leva de 15 a 30 minutos. No entanto, no primeiro trimestre de 2024, quando a rua Nguyen Sy Sach for totalmente aberta e ampliada em ambos os lados, no final do segundo trimestre de 2024, o tempo de viagem de Vinh City até o complexo de apartamentos Central Park Residences será reduzido para apenas 7 minutos, e para os demais locais, o tempo de viagem será de apenas 10 a 20 minutos.
Assim, a localização estratégica não só traz vantagens em termos de fácil acesso rodoviário, como também abre oportunidades de desenvolvimento, tornando o projeto mais atrativo, pois, segundo especialistas do setor imobiliário, a ampla e conveniente fachada para a rua contribui para que o empreendimento se destaque e seja mais acessível, criando condições favoráveis para os negócios, ao mesmo tempo que proporciona um ambiente residencial verde e comodidades para os moradores.
Segundo um investidor em Nghe An, não é por acaso que os investidores imobiliários escolhem áreas dentro do escopo de planejamento de estradas, pontes e zonas residenciais, pois essas são "alavancas invisíveis" que ajudam a valorizar rapidamente os imóveis no futuro. Quando as vias são sincronizadas e ampliadas, elas também se tornam o elo mais sólido para conectar o tráfego, além de promover intercâmbios culturais e econômicos entre as regiões.
Além da Rua Nguyen Sy Sach, cuja conclusão está determinada pelas autoridades da cidade de Vinh no primeiro trimestre de 2024, visando promover o desenvolvimento socioeconômico local, o projeto da Ponte Ben Thuy 3, construída na comuna de Hung Hoa e que liga a cidade de Vinh (província de Nghe An) ao distrito de Nghi Xuan (província de Ha Tinh), também está entre os projetos incluídos na lista de investimentos prioritários para o período de 2021-2030, com recursos do orçamento estatal.
Atualmente, a cidade de Vinh e o distrito de Nghi Xuan (Ha Tinh) estão conectados pela ponte Ben Thuy 1, que atravessa o rio Lam. Após a incorporação da cidade de Cua Lo à cidade de Vinh em 2024, a ponte Cua Hoi tornou-se a segunda ponte a conectar a cidade de Vinh (província de Nghe An) ao distrito de Nghi Xuan (província de Ha Tinh). Além disso, bem ao lado da cidade de Vinh, encontra-se a ponte Ben Thuy 2, que liga a comuna de Hung Loi (distrito de Hung Nguyen) ao distrito de Nghi Xuan. Assim, quando concluída, a ponte Ben Thuy 3 se tornará a terceira ponte a conectar o centro da província de Nghe An ao distrito norte de Ha Tinh. A partir daí, haverá um impulso ainda maior para conectar a região Centro-Norte, especialmente a região entre o sul de Nghe An e o norte de Ha Tinh, contribuindo para o desenvolvimento de toda a região, em particular da cidade de Vinh e do distrito de Nghi Xuan.
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