Em particular, esta rota também traz potencial de investimento para as áreas urbanas por onde passa, incluindo a torre Central Park Residences localizada na metrópole verde Eco Central Park, do fundador do Ecopark.
Anúncio da "rota estratégica" Nguyen Sy Sach prorrogada no primeiro trimestre de 2024
O projeto de extensão da estrada Nguyen Sy Sach (cidade de Vinh, Nghe An) é considerado "a seta para a expansão do espaço urbano de Vinh". A estrada tem uma extensão total de mais de 6,3 km, estendendo-se pelos municípios de Hung Loc, Hung Hoa e Hung Dung, na cidade de Vinh. O ponto inicial da rota principal é o km 0+00 (intersecção com a estrada Nguyen Phong Sac) e o ponto final é o km 6+327,04 (conexão com a estrada do Rio Lam). Esta também é uma rota de tráfego extremamente importante, conectando o centro da cidade de Vinh com a estrada do dique do Rio Lam, conectando a área turística da praia de Cua Lo e a ponte Cua Hoi, que conecta a província de Ha Tinh.
O projeto teve início em 2018, com o objetivo de garantir um sistema de infraestrutura técnica síncrono, formando um eixo espacial paisagístico e arquitetônico para a zona leste da cidade. Criando assim um destaque, abrindo oportunidades para atrair investimentos e contribuindo para promover o desenvolvimento socioeconômico da cidade.
Recentemente, o representante da liderança da Cidade de Vinh, Sr. Nguyen Sy Dieu, Vice-Presidente do Comitê Popular da Cidade, afirmou: "Até o final de dezembro, no máximo no início de janeiro de 2024, toda a limpeza do local estará concluída. Quando o local estiver disponível, com este volume de construção, acredito que a empreiteira concluirá a rota no primeiro trimestre de 2024." O Sr. Nguyen Sy Dieu também acrescentou que a cidade também está em processo de execução dos próximos procedimentos para continuar a implementação da fase 2 do projeto até meados de 2024, que consiste na expansão de toda a Rua Nguyen Sy Sach para ambos os lados.
Central Park Residences é "braço estendido"
No plano de desenvolvimento da província, Nghe An identificou a extensão da Rua Nguyen Sy Sach como uma das "setas" importantes para a expansão do espaço urbano de Vinh. Trata-se de uma direção em que os recursos para a terra ainda são bastante abundantes, mas a infraestrutura ainda não é compatível com a potencial posição geográfica da região. A conclusão dos investimentos em construção e a abertura de estradas estimularão os "grandes" a escolherem a cidade de Vinh para investir no desenvolvimento de projetos de grande escala. Inicialmente, podemos mencionar grandes projetos como o Eco Central Park ou o projeto de regularização do lago da cidade, com 100 hectares, patrocinado pelo Banco Mundial.
Como um dos "caras importantes" que escolheu a cidade de Vinh para desenvolver o projeto, o fundador do Ecopark também está criando o projeto Eco Central Park (com quase 200 hectares de largura) para se tornar um projeto típico, contribuindo para mudar a face local.
Na metrópole verde Eco Central Park, o condomínio residencial de arranha-céus Central Park Residences acaba de ser lançado no mercado e imediatamente atraiu a atenção de investidores e moradores que desejam morar em um apartamento com serviços e comodidades de hotel 5 estrelas, surgindo pela primeira vez na cidade de Vinh. Portanto, a informação oficial sobre a inauguração da extensão da Rua Nguyen Sy Sach no primeiro trimestre de 2024 deixou moradores e investidores animados, pois este é um projeto que se beneficia diretamente desta rota.
O Central Park Residences está localizado bem na frente da extensa rua Nguyen Sy Sach, que já tem coordenadas em forma de diamante, a 500 m do lago Hung Hoa, a 7 km do centro da cidade de Vinh, a 11 km do aeroporto internacional de Vinh, a 13 km da área turística da praia de Cua Lo e a 8,3 km da Universidade Médica de Vinh.
Atualmente, o trajeto de carro para os locais acima leva de 15 a 30 minutos. No entanto, no primeiro trimestre de 2024, quando a Rua Nguyen Sy Sach estiver totalmente aberta e ampliada para ambos os lados da via no final do segundo trimestre de 2024, o tempo de viagem da Cidade de Vinh até o complexo de apartamentos Central Park Residences será reduzido para apenas 7 minutos. Os demais locais levarão apenas de 10 a 20 minutos de carro.
Assim, a localização estratégica aqui não só traz vantagens no acesso conveniente ao tráfego, mas também abre oportunidades de desenvolvimento, criando atração para o projeto porque, de acordo com especialistas imobiliários, a fachada espaçosa e conveniente ajuda o projeto a se tornar mais proeminente e acessível, criando condições favoráveis para negócios, ao mesmo tempo em que cria um ambiente de vida verde e comodidades para os moradores.
Segundo um investidor em Nghe An, não é por acaso que os investidores imobiliários escolhem áreas dentro do escopo de planejamento, como estradas, pontes e áreas residenciais, porque todas elas são "alavancas invisíveis" para ajudar os preços dos imóveis a subirem rapidamente no futuro. Quando as rotas são sincronizadas e expandidas, elas também se tornam o elo mais sólido para conectar o tráfego, promovendo o intercâmbio cultural e econômico entre as regiões.
Além da Rua Nguyen Sy Sach, que as autoridades da cidade de Vinh estão determinadas a concluir no primeiro trimestre de 2024 para promover o desenvolvimento socioeconômico local, o projeto da Ponte Ben Thuy 3, construído na comuna de Hung Hoa, conectando a cidade de Vinh (província de Nghe An) com o distrito de Nghi Xuan (província de Ha Tinh), também é um dos projetos incluídos na lista de projetos de investimento prioritários para o período de 2021-2030 usando o orçamento do Estado.
Atualmente, a cidade de Vinh e o distrito de Nghi Xuan (Ha Tinh) são conectados através do Rio Lam pela ponte Ben Thuy 1. Após a cidade de Cua Lo se fundir com a cidade de Vinh em 2024, a ponte Cua Hoi é a segunda ponte que conecta a cidade de Vinh (província de Nghe An) com o distrito de Nghi Xuan (província de Ha Tinh). Além disso, bem ao lado da cidade de Vinh, há a ponte Ben Thuy 2, conectando a comuna de Hung Loi (distrito de Hung Nguyen) ao distrito de Nghi Xuan. Assim, quando implementada, a ponte Ben Thuy 3 se tornará a terceira ponte conectando o centro provincial de Nghe An com o distrito norte de Ha Tinh. A partir daí, criará mais impulso para conectar a região Centro-Norte, especialmente a região Sul de Nghe An - Norte de Ha Tinh, contribuindo para o desenvolvimento de toda a região, especialmente a cidade de Vinh e o distrito de Nghi Xuan.
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