O leilão de terras de Hoai Duc teve o maior preço: 109,3 milhões de VND/m2, quase 15 vezes maior que o preço inicial

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Por volta das 17h40 desta tarde, o leilão de 32 lotes de terra na área de Long Khuc, comuna de Tien Yen, distrito de Hoai Duc terminou.

Como resultado, o lote LK06-09, com uma área de 148 m², obteve o maior preço de leilão, de 109,3 milhões de VND/m², equivalente a mais de 16,1 bilhões de VND/lote. Esse preço é quase 15 vezes superior ao preço inicial.

O lote mais baixo custa 79,3 milhões de VND/m2, 10,8 vezes mais que o preço inicial.

Notavelmente, no leilão de hoje, houve muitos lotes com preços vencedores de mais de 100 milhões de VND, como o lote LK06-08 com uma área de 98,23m2, preço vencedor de 103 milhões de VND/m2, equivalente a mais de 10,1 bilhões de VND/lote.

O maior leilão de terras em Hoai Duc é de 109,3 milhões de VND/m2. (Foto: Minh Duc).

Os lotes leiloados hoje têm um preço inicial de 7,3 milhões de VND/m², o mesmo nível de leilões anteriores na área de Long Khuc. O depósito para os lotes varia de 141 a 251 milhões de VND/lote.

A maioria dos lotes tem cerca de 97 m2, com alguns lotes chegando a 144-172 m2.

Os lotes leiloados têm localizações relativamente boas. Ambas as áreas têm vista direta para o Anel Rodoviário 4 e estão localizadas bem ao lado do lago.

Segundo investidores, o leilão de hoje contou com cerca de 120 participantes. Embora o número de participantes tenha sido menor do que nos leilões anteriores, o preço ainda foi elevado para mais de 100 milhões de VND/m².

Sabe-se que logo após o término da 7ª rodada, muitos investidores saíram porque acharam que o preço havia superado suas expectativas.

O Sr. Tran Minh Tien (28 anos, Hanói ) foi um dos que saíram mais cedo. Ele contou que havia feito um lance por um lote hoje para fins comerciais, mas na sétima rodada percebeu que o preço estava além de sua capacidade financeira, então teve que desistir, com pesar.

Recentemente, em 4 de novembro, o leilão de 20 lotes de terra em Hoai Duc também terminou com 12 rodadas. Consequentemente, os dois lotes de esquina tiveram o maior preço vencedor, de 103 milhões de VND/m², equivalente a 15 bilhões de VND/lote, mais de 14 vezes o preço inicial.

De acordo com a Lac Viet Joint Stock Auction Company, o terreno com o menor preço vencedor neste leilão foi de mais de 85,3 milhões de VND/m², também 11,6 vezes superior ao preço inicial. Os investidores afirmaram que os resultados deste leilão foram, em sua maioria, inferiores aos do leilão de 19 de agosto, mas, em comparação com o nível geral, o preço ainda foi muito superior.

Imediatamente após o anúncio dos resultados, fora da área do leilão, muitos terrenos foram anunciados com preços que variavam de 400 a 500 milhões de VND.

O leilão teve cerca de 150 participantes, muito menos que o leilão anterior (a sessão de 19 de agosto teve cerca de 500 pessoas com quase 1.500 conjuntos de documentos).

Anteriormente, em 19 de agosto, no distrito de Hoai Duc, também ocorreu um leilão de 19 terrenos residenciais na área LK04, vila de Long Khuc, comuna de Tien Yen. O leilão ocorreu das 8h, durante a madrugada, até as 4h30 da manhã de 20 de agosto. Após 18 horas, o resultado final foi anunciado quando todos os terrenos foram leiloados com sucesso.

Como resultado, o lote mais alto foi arrematado por um preço de 133,3 milhões de VND/m², mais de 18 vezes superior ao preço inicial. Este lote, com o símbolo LK03-12, está localizado na esquina, com 2 lados abertos, e possui uma área de mais de 113 m².

Chau Anh

Fonte