Leilão de terrenos no distrito de Thanh Oai: clientes desistem completamente

(Dan Tri) - Todos os 22 terrenos do leilão de hoje na comuna de Do Dong, distrito de Thanh Oai ( Hanói ), não encontraram proprietários. O motivo foi a desistência de todos os clientes.

Na manhã de 30 de novembro, o distrito de Thanh Oai (Hanói) organizou um leilão de 22 terrenos na comuna de Do Dong. Os terrenos leiloados têm a menor área, superior a 85 m², e a maior, superior a 135 m². O preço inicial desses terrenos é de 5,3 milhões de VND/m², correspondendo a um depósito de 90,89 a 143,84 milhões de VND/lote.

O leilão é realizado por meio de votação direta e secreta, com múltiplas rodadas; são necessárias pelo menos 6 rodadas; o lance mínimo é de 5 milhões de VND/m². Portanto, os participantes devem pagar um mínimo de 35,3 milhões de VND/m² para poderem adquirir o terreno.

22 lotes de terra no distrito de Thanh Oai que foram leiloados hoje não têm proprietários (Foto: Duong Tam).

Em declarações ao repórter Dan Tri , o Sr. Nguyen Trong Khien, vice-presidente do Comitê Popular do Distrito de Thanh Oai, disse que na 8ª rodada, o preço mais alto foi de cerca de 70 milhões de VND/m2, mas como todos os clientes desistiram, os lotes de terra leiloados não tiveram sucesso.

O Distrito de Thanh Oai organizou leilões de múltiplas rodadas sob a direção do Comitê Popular de Hanói em três sessões, mas as pessoas ainda não estão familiarizadas com o novo método, por isso não participam. A maioria dos participantes de leilões de múltiplas rodadas são de imobiliárias. Somente após a organização de alguns leilões, essas pessoas se conhecerão e se conectarão. A organização de leilões de múltiplas rodadas é adequada apenas para empresas que realizam projetos", acrescentou o Sr. Khien.

De acordo com o líder do Comitê Popular do Distrito de Thanh Oai, o leilão malsucedido de 22 lotes de terra desta vez afetará a receita orçamentária do distrito.

Anteriormente, em 23 de novembro, o distrito de Thanh Oai (Hanói) organizou um leilão de 23 lotes de terra nas áreas de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, vila de Van Quan e comuna de Do Dong.

Os lotes a serem leiloados variam em tamanho de 93,31 m² a 171,09 m². O preço inicial para esses lotes é de 5,3 milhões de VND/m², equivalente a um depósito de 98 a 181 milhões de VND/lote.

Um representante do Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do Distrito de Thanh Oai confirmou que o leilão atraiu 97 clientes com 413 inscrições. O leilão encerrou às 17h, após 11 rodadas. No entanto, de um total de 23 lotes, apenas 10 foram leiloados com sucesso, e os 13 lotes restantes foram desclassificados por violações dos regulamentos do leilão.

O terreno com o maior preço de leilão foi de 75,3 milhões de VND/m², mais de 14 vezes o preço inicial. Este terreno tem uma área de 114,7 m², equivalente a um valor total de mais de 8,6 bilhões de VND. O terreno com o menor preço foi de 55,3 milhões de VND/m², 10 vezes o preço inicial.

Em 16 de novembro, o distrito de Thanh Oai também organizou um leilão de 25 terrenos nas áreas de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, vila de Van Quan, comuna de Do Dong (fase 1).

Esses terrenos têm uma área de 83 a 157 m², com preço inicial de 5,3 milhões de VND/m². Como resultado, o maior preço de venda foi de 90,3 milhões de VND/m², referente a dois terrenos de esquina. Esses terrenos têm cerca de 114 m² e 129 m² de largura, o que significa que o preço total dos terrenos é de quase 10,3 bilhões e 11,7 bilhões, respectivamente, mais de 17 vezes o preço inicial. O menor preço de venda foi de 45,3 milhões de VND/m², referente a um terreno também de esquina, com 157 m² de largura, ou mais de 7,1 bilhões, 8,5 vezes o preço inicial.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm