Leilão de terrenos no distrito de Thanh Oai: compradores desistem completamente.

(Dan Tri) - Todos os 22 lotes de terreno no município de Do Dong, distrito de Thanh Oai ( Hanói ), leiloados hoje, não encontraram compradores. O motivo foi que todos os interessados ​​desistiram.

Na manhã de 30 de novembro, o distrito de Thanh Oai (Hanói) organizou um leilão de 22 lotes de terreno na comuna de Do Dong. Os lotes leiloados têm áreas que variam de 85 m² a 135 m². O preço inicial para esses lotes é de 5,3 milhões de VND/m², correspondendo a um depósito de 90,89 a 143,84 milhões de VND por lote.

O leilão é realizado por meio de votação secreta direta com múltiplas rodadas; são necessárias pelo menos 6 rodadas; o lance mínimo é de 5 milhões de VND/m². Portanto, os participantes devem pagar um mínimo de 35,3 milhões de VND/m² para poderem adquirir o terreno.

Vinte e dois terrenos no distrito de Thanh Oai, que foram leiloados hoje, não têm proprietários (Foto: Duong Tam).

Em entrevista ao repórter do Dan Tri , o Sr. Nguyen Trong Khien, vice-presidente do Comitê Popular do Distrito de Thanh Oai, afirmou que, na 8ª rodada, o preço mais alto alcançado foi de cerca de 70 milhões de VND/m², mas, como todos os compradores desistiram, os lotes de terreno leiloados não tiveram sucesso.

"O distrito de Thanh Oai organizou várias rodadas de leilões sob a direção do Comitê Popular de Hanói em 3 sessões, mas as pessoas ainda não estão familiarizadas com o novo método e, portanto, não participam. A maioria das pessoas que participam das múltiplas rodadas de leilões são de imobiliárias. Somente depois de alguns leilões é que essas pessoas se conhecem e se conectam. Organizar várias rodadas de leilões é adequado apenas para empresas que realizam projetos", acrescentou o Sr. Khien.

Segundo o líder do Comitê Popular do Distrito de Thanh Oai, o leilão malsucedido de 22 lotes de terreno desta vez afetará a receita orçamentária do distrito.

Anteriormente, em 23 de novembro, o distrito de Thanh Oai (Hanói) organizou um leilão de 23 lotes de terreno nas áreas de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, vila de Van Quan, comuna de Do Dong.

Os lotes a serem leiloados variam em tamanho de 93,31 m² a 171,09 m². O preço inicial para esses lotes é de 5,3 milhões de VND/m², o que equivale a um depósito de 98 a 181 milhões de VND por lote.

Um representante do Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do Distrito de Thanh Oai confirmou que o leilão atraiu 97 interessados, com 413 inscrições. O leilão terminou às 17h, após 11 rodadas. No entanto, dos 23 lotes, apenas 10 foram arrematados com sucesso, sendo os 13 restantes desqualificados por violações das normas do leilão.

O terreno mais caro arrematado em leilão foi de 75,3 milhões de VND/m², mais de 14 vezes o preço inicial. Este terreno possui uma área de 114,7 m², equivalente a um valor total superior a 8,6 bilhões de VND. O terreno mais barato foi arrematado por 55,3 milhões de VND/m², 10 vezes o preço inicial.

No dia 16 de novembro, o distrito de Thanh Oai também organizou um leilão de 25 lotes de terreno nas áreas de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, vila de Van Quan, comuna de Do Dong (fase 1).

Esses terrenos têm uma área de 83 a 157 m², com preço inicial de 5,3 milhões de VND/m². O maior preço arrematado foi de 90,3 milhões de VND/m², referente a dois terrenos de esquina. Esses terrenos têm aproximadamente 114 m² e 129 m² de largura, o que significa que seus preços são de quase 10,3 bilhões e 11,7 bilhões de VND, respectivamente, mais de 17 vezes o preço inicial. O menor preço arrematado foi de 45,3 milhões de VND/m², referente a um terreno também de esquina, com 157 m² de largura, ou mais de 7,1 bilhões de VND, 8,5 vezes o preço inicial.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm