Leilão de terrenos no distrito de Ha Dong: prêmio vencedor de 146 milhões de VND/m2, vendido por uma diferença de 600 milhões de VND

De acordo com o repórter do Dan Tri , após 7 rodadas de leilão de 27 terrenos no distrito de Ha Dong ( Hanói ), muitas pessoas desistiram por considerarem os preços muito altos. Enquanto isso, de acordo com o plano dos organizadores, o leilão terá pelo menos de 5 a 11 rodadas.

O Sr. T., um investidor local, disse que participou do leilão de três terrenos com a esperança de ganhar um para construir uma casa. No entanto, ao final da sexta rodada, ele descobriu que os preços estavam altos, com um terreno chegando a 202 milhões de VND/m², então desistiu e foi comprar o terreno a preço de mercado.

Alguns investidores aceitam desistir cedo (Foto: Duong Tam).

Notavelmente, a Sra. Hong, uma investidora do distrito de Quoc Oai (Hanói), afirmou ter adquirido um terreno na região de Ha Khau Dong Xu Dong, com área de 62,5 metros quadrados, a um preço de 146 milhões de VND/metro quadrado, equivalente a mais de 9,1 bilhões de VND, após 7 rodadas de lances. Ela o está vendendo por mais de 9,7 bilhões de VND, uma diferença de 600 milhões de VND.

"Alguém ofereceu 156 milhões de VND/m² por este terreno, mas o valor não era válido, então os organizadores me aprovaram como vencedora. Portanto, comprar este terreno é uma pechincha de 10 milhões de VND/m²", disse a Sra. Hong. Ela disse que seu grupo participou do leilão hoje para todos os 27 terrenos. Até o momento, seu grupo não ganhou nenhum outro terreno.

Muitos investidores ainda aguardam os resultados do leilão (Foto: Duong Tam).

Depois das 18h, muitas pessoas ainda montavam mesas e cadeiras para esperar o resultado do leilão.

Conforme relatado pelo jornal Dan Tri , o distrito de Ha Dong (Hanói) organizou um leilão de 27 terrenos residenciais nas seguintes áreas: área de cobre de Ha Khau, área de Dong Danh - Dong Coc, área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (área B, distrito de Phu Luong); área de Sau Chua (símbolo X8, distrito de Yen Nghia); área de Duoc (símbolo X7, distrito de Duong Noi).

Os terrenos a serem leiloados variam em área de 48,7 m² a 72,1 m², com preços iniciais variando de 22,8 a 32,2 milhões de VND/m², e depósitos variando de 221,9 milhões a 436,3 milhões de VND/lote. A finalidade do uso do solo é terreno residencial urbano, a forma de uso é a alocação de terras pelo Estado com taxas de uso do solo. O prazo de uso do solo é de longo prazo.

Destes, há 17 lotes na área de Ha Khau, 1 lote na área de Dong Danh - Dong Coc, 1 lote na área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (área B), bairro de Phu Luong; 2 lotes na área de Sau Chua (X8), bairro de Yen Nghia e 6 lotes na área de Duoc (X7), bairro de Duong Noi.

Os investidores participantes do leilão realizarão votação direta em várias rodadas, de acordo com o método de licitação. Os terrenos na área de Ha Khau serão leiloados em pelo menos 5 rodadas obrigatórias, na área de Dong Danh - Dong Coc em 11 rodadas, na área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (área B) em 6 rodadas, na área de Sau Chua (X8) em 6 rodadas e na área de Duoc (X7) em 7 rodadas.

O preço geral aplicado a terrenos e em rodadas de leilões é de 10 milhões de VND/m2.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-trung-146-trieu-dongm2-rao-ban-chenh-600-trieu-20241019182648921.htm