Um investimento de 3,403 bilhões de VND será feito para construir o Parque Industrial Kim Thanh 2 na província de Hai Duong.

O projeto está sendo implementado nas comunas de Dai Duc e Tam Ky, distrito de Kim Thanh, província de Hai Duong , abrangendo uma área de 234,63 hectares.

O projeto está sendo implementado nas comunas de Dai Duc e Tam Ky, distrito de Kim Thanh, província de Hai Duong, abrangendo uma área de 234,63 hectares.

O vice- primeiro-ministro Tran Hong Ha assinou recentemente a Decisão nº 211/QD-TTg, de 22 de janeiro de 2025, sobre a política de investimento para a construção e operação de infraestrutura no Parque Industrial Kim Thanh 2 (Fase 1), na província de Hai Duong.

Capital investido: 3,403 bilhões de VND

Assim, o Vice-Primeiro-Ministro aprovou o plano de investimento para a construção e operação da infraestrutura do Parque Industrial Kim Thanh 2 (Fase 1), e também aprovou o investidor, Hung Yen Investment and Development Group Joint Stock Company.

O projeto está sendo implementado nas comunas de Dai Duc e Tam Ky, distrito de Kim Thanh, província de Hai Duong, abrangendo uma área de 234,63 hectares (incluindo 18,68 hectares de área ribeirinha que serão preservados em seu estado atual).

O capital investido no projeto é de 3,403 bilhões de VND, dos quais 513,85 bilhões de VND correspondem à contribuição do investidor.

Período de operação do projeto: 50 anos a partir da data de aprovação do investimento.

O Vice-Primeiro-Ministro atribuiu ao Ministério do Planejamento e Investimento a responsabilidade de avaliar a política de investimento do projeto e de realizar a gestão estatal dos parques industriais de acordo com a lei de investimentos e leis correlatas.

Os ministérios competentes são responsáveis pelo conteúdo da avaliação das políticas de investimento para projetos, no âmbito das suas funções e atribuições, conforme estipulado pela legislação de investimentos e leis correlatas.

Assegurar que não existam disputas ou reivindicações relativas ao direito de utilização do local do projeto.

O Comitê Popular da província de Hai Duong assegura que o projeto esteja incluído no plano de alocação e zoneamento de terras do Plano Provincial de Hai Duong para o período de 2021-2030, com uma visão para 2050, aprovado pelas autoridades competentes em conformidade com as leis de planejamento e terras; que seja alocada área suficiente de parque industrial para a implementação do projeto de acordo com o cronograma aprovado; que seja responsável pela inspeção e supervisão do investidor durante a implementação do projeto; que a localização do projeto seja consistente com a localização identificada no plano de construção do Parque Industrial Kim Thanh 2 (fase 1) e no planejamento provincial de Hai Duong, e esteja em consonância com o plano diretor nacional, os planos setoriais nacionais, os planos regionais e o planejamento provincial de Hai Duong aprovado pelas autoridades competentes; e que revise os limites do projeto para garantir a conformidade com as leis de transporte, irrigação e recursos hídricos.

O Comitê Popular da província de Hai Duong é responsável por revisar a área de rios, valas, canais e córregos dentro do escopo do projeto, conforme definido no plano de zoneamento aprovado, para garantir que os planos de investimento, construção e conversão de uso do solo para o projeto estejam em conformidade com as disposições da Cláusula 5, Artigo 8 da Lei de Recursos Hídricos, outras regulamentações pertinentes, e para supervisionar o cumprimento da lei pelo investidor. Em caso de violações, o Comitê Popular da província de Hai Duong deverá assumir a liderança na resolução das mesmas de acordo com a lei.

Além disso, o Comitê Popular da província de Hai Duong organizou a elaboração e implementação de um plano para aquisição de terras, compensação, apoio ao reassentamento, conversão do uso da terra e arrendamento de terras para o projeto, de acordo com os documentos aprovados pelas autoridades competentes quanto à escala, localização e progresso do projeto; garantindo que não haja disputas ou reivindicações quanto ao direito de uso do local do projeto; complementando a área de terra perdida especificamente utilizada para o cultivo de arroz ou aumentando a eficiência do uso da terra para o cultivo de arroz, conforme estipulado no ponto b, cláusula 4, Artigo 182 da Lei de Terras.

O proprietário do projeto é totalmente responsável perante o Governo e a lei pela conversão do uso da terra, antes destinada ao cultivo de arroz e outras atividades agrícolas, na área do projeto, em conformidade com a legislação fundiária e os regulamentos sobre a gestão e o uso de terras para o cultivo de arroz.

Manter o estado original do rio; nenhuma invasão ou aterramento do rio é permitido.

A Hung Yen Investment and Development Group Joint Stock Company (a investidora) é legalmente responsável pela legalidade, exatidão e veracidade do dossiê e dos documentos do projeto submetidos aos órgãos estatais competentes; cumprirá as normas legais na implementação do projeto de acordo com esta Decisão; investirá na construção de sistemas de infraestrutura de acordo com o plano de construção aprovado do Parque Industrial Kim Thanh 2 (fase 1); manterá a área ribeirinha em seu estado original, não invadirá ou aterrará o rio e cumprirá rigorosamente as disposições da Lei de Recursos Hídricos; arcará com todos os riscos, custos e responsabilidade integral, conforme estipulado nos Artigos 47 e 48 da Lei de Investimentos, em caso de violações da lei de investimentos, da lei fundiária e da lei de parques industriais.

O investidor deverá utilizar capital próprio para implementar o projeto de acordo com os compromissos assumidos e possuir um plano para recuperar os créditos de curto prazo necessários à sua execução. O investidor é responsável por mobilizar outras fontes de capital para a implementação do projeto do Parque Industrial Kim Thanh 2 (fase 1), caso não consiga obter capital suficiente junto a instituições de crédito; deverá cumprir as disposições da lei de investimentos, da lei fundiária, da lei de negócios imobiliários e demais leis pertinentes; e deverá atender integralmente às condições para organizações que atuam no setor imobiliário, conforme estipulado nos itens b e c, inciso 2, do Artigo 9º da Lei de Negócios Imobiliários e no inciso 1, Artigo 5º do Decreto nº 96/2024/ND-CP, ao conduzir atividades de infraestrutura de parques industriais.

Implementar integralmente todos os procedimentos de proteção ambiental em conformidade com a lei e cumprir as normas legais relativas aos recursos hídricos.

É necessário um depósito ou garantia bancária para assegurar a implementação do projeto; deve existir um plano para a recuperação de créditos de curto prazo de indivíduos que contraíram empréstimos para financiar o projeto…

Fonte: https://baodautu.vn/dau-tu-3403-ty-dong-xay-dung-khu-cong-nghiep-kim-thanh-2-tinh-hai-duong-d242176.html