Lista de uma série de projetos para os quais a Inspeção Governamental solicitou à polícia o recebimento de documentos para revisão e investigação.

As irregularidades no projeto estavam relacionadas à Steel Corporation.

Na tarde de 11 de outubro, a Inspeção Governamental (GIA) concluiu a inspeção referente à conversão da finalidade de uso do solo, de terrenos de produção e negócios para terrenos comerciais e construção de moradias, no período de 2011 a 2019, em 9 terrenos de empresas estatais e empresas privatizadas, localizados em 3 províncias e cidades.

Segundo a agência de inspeção, o processo identificou diversas irregularidades em 9 projetos em 3 províncias e cidades (Hanói, Cidade de Ho Chi Minh e Binh Duong ). Diante disso, a Inspetoria Geral solicitou ao Ministério da Segurança Pública o envio de arquivos e documentos para dar continuidade à investigação, verificação e esclarecimento dos fatos.

O projeto localizado no número 120 da Rua Hoang Quoc Viet foi apontado pela Inspeção Governamental por apresentar diversas irregularidades.

Especificamente, em Hanói , a Inspeção Governamental solicitou à polícia informações e documentos para avaliar a possibilidade de investigar e lidar com o projeto de construção de um edifício residencial, comercial e de serviços de grande altura localizado no número 120 da rua Hoang Quoc Viet, no distrito de Cau Giay.

Neste terreno, a agência de inspeção acredita que a aprovação, pelo Comitê Popular de Hanói, de taxas de uso da terra 57,595 bilhões inferiores ao valor do direito de uso da terra aprovado pelo Ministério da Indústria e Comércio no âmbito do processo de privatização da Vietnam Steel Corporation (VNSTEEL), representa um risco de redução do valor da empresa privatizada e poderá levar a uma diminuição da receita do orçamento estatal.

Em seguida, temos o projeto do complexo residencial, de escritórios e de serviços comerciais na Rua Phap Van, bairro de Hoang Liet, distrito de Hoang Mai, e o projeto de investimento para a construção de um centro comercial, de serviços e residencial na Rua Nguyen Trai, 275, distrito de Thanh Xuan.

Dois projetos na cidade de Ho Chi Minh

Na cidade de Ho Chi Minh, a agência de inspeção "nomeou" dois projetos, ambos no bairro de Hiep Binh Chanh, distrito de Thu Duc, incluindo: o projeto de edifício comercial, de escritórios e residencial no número 244 da rua Kha Van Can e o projeto de habitação de baixa altura no número 5 da rua 22, quarteirão 4, bairro de Hiep Binh Chanh.

A Inspetoria Governamental avaliou que o fato de o Vice-Presidente Permanente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh (na época da inspeção) ter assinado um documento aprovando a alteração da finalidade de uso dos dois terrenos mencionados pela Toan Bo Materials and Equipment Joint Stock Company constitui uma violação das disposições da Lei de Terras de 2003, sem a devida autorização, resultando na aprovação de um valor incorreto para o direito de uso da terra.

Série de projetos em Binh Duong

Com relação à província de Binh Duong, o TTCP listou os projetos e solicitou ao Ministério da Segurança Pública que verificasse e esclarecesse as irregularidades, incluindo: o projeto de apartamentos comerciais e residenciais da ferrovia de Di An, em uma área de 96.504 metros quadrados no bairro de Di An. Segundo o TTCP, a venda de 5 lotes de terreno pertencentes ao projeto pela Di An Railway Housing Development Company Limited contraria o plano detalhado 1/500 aprovado pelo Comitê Popular da cidade de Di An.

Este projeto também foi identificado como apresentando indícios de fraude e apropriação indevida de propriedade. Ao mesmo tempo, os departamentos e órgãos consultivos do Comitê Popular da província de Binh Duong aprovaram o preço do terreno calculado de acordo com o período de implementação do projeto, ajustado de 3 para 5 anos a pedido do investidor, resultando em uma redução de mais de 14 bilhões de VND em taxas de uso da terra, o que demonstra sinais de prejuízo e desperdício.

A Inspeção Governamental "nomeou" o Comitê Popular da província de Binh Duong na conclusão da inspeção divulgada recentemente.

Com relação ao projeto de habitação comercial ferroviária em uma área de mais de 64.000 metros quadrados no bairro de Di An, de acordo com a TTCP, o Comitê Popular da província de Binh Duong permitiu que a Di An Railway Housing Development Company Limited utilizasse a referida área para implementar o projeto, sem leiloar os direitos de uso da terra, o que constitui uma violação da Lei de Terras de 2013 e apresenta indícios de descumprimento das normas de gestão e uso de bens estatais, causando prejuízos e desperdício.

Ainda em Binh Duong, o próximo projeto mencionado é a área residencial comercial ferroviária, que se expandiu para uma área de mais de 47.800 metros quadrados no bairro de Di An.

A agência de inspeção determinou que a Di An Railway Development Company Limited não havia sido aprovada pelo Comitê Popular da província de Binh Duong e não havia cumprido suas obrigações financeiras relativas ao uso da terra, não possuía direitos de uso da terra, não tinha seu projeto de investimento aprovado e não havia obtido uma licença de construção, mas havia assinado um contrato de mobilização de capital, violando gravemente os regulamentos sobre mobilização de capital para empreendimentos imobiliários comerciais.

Além disso, em 19 de janeiro de 2021, o Comitê Popular da província de Binh Duong emitiu uma decisão revogando a decisão anterior que permitia à Di An Railway Development Company Limited alterar a finalidade do uso do solo para implementar o projeto.

A Di An Railway Development Company Limited não foi autorizada a executar o projeto, mas o capital mobilizado (desde 2018) não foi reembolsado aos clientes, resultando em uma dívida altíssima (cerca de 191,7 bilhões de VND), o que indica indícios de fraude e apropriação indébita.

Fonte: https://www.baogiaothong.vn/diem-danh-loat-du-an-thanh-tra-chinh-phu-de-nghi-cong-an-nhan-ho-so-de-xem-xet-dieu-tra-192241011192919396.htm