Assim, a área de estudo para o ajuste local do planejamento geral pertence aos bairros de Hai Van e Lien Chieu, comunas de Ba Na e Hoa Vang, na cidade de Da Nang. A área total ajustada é de cerca de 1.881 hectares.
A Localização 1 está localizada no bairro de Hai Van e tem um escopo específico: ao norte, faz fronteira com o sopé do Passo de Hai Van e a estrada que liga o porto de Lien Chieu; ao sul, faz fronteira com o rio Cu De; a leste, com a baía de Kim Lien; e a oeste, com o parque industrial de Lien Chieu. Área de aproximadamente 100 hectares.
O local 2 está localizado no bairro de Hai Van e tem um escopo específico: ao norte, faz fronteira com o complexo turístico e área urbana de resort de Lang Van e com a área de casas comunais de Lien Chieu; ao sul, faz fronteira com o Parque Industrial de Lien Chieu e a área residencial atrás da Baía de Kim Lien; ao leste, faz fronteira com a área residencial e o Parque Industrial de Lien Chieu; e ao oeste, com o complexo turístico e área urbana de resort de Lang Van. A área é de aproximadamente 77 hectares.
A Localização 3 está localizada no bairro de Hai Van e tem um escopo específico: ao norte, faz fronteira com a rota ADB Bac Thuy Tu - Pho Nam; ao sul, faz fronteira com o rio Cu De; a leste, faz fronteira com o desvio de Nam Hai Van; a oeste, faz fronteira com a vila de An Dinh. Área de cerca de 500 hectares.
A Localização 4 está localizada no bairro de Lien Chieu, comuna de Ba Na, e tem um escopo específico: ao norte, faz fronteira com o cemitério de Hoa Ninh e com a estrada circular ocidental; ao sul, faz fronteira com as aldeias de Dong Son e Son Phuoc; ao leste, faz fronteira com a aldeia de Son Phuoc e a estrada DT602; e a oeste, com a estrada circular ocidental. Área de aproximadamente 599 ha.
A Localização 5 está localizada na comuna de Ba Na e tem um escopo específico: o norte faz fronteira com a superfície aquática (Suoi Mo); o sul faz fronteira com a superfície aquática (Suoi Lanh); o leste faz fronteira com a superfície aquática (Suoi Mo) e áreas de serviços turísticos; o oeste faz fronteira com áreas florestais de produção. Área de aproximadamente 90 ha.
A Localização 6 está localizada na comuna de Ba Na e tem um escopo específico: ao norte, faz fronteira com a vila de An Son; ao sul, com as vilas de Dieu Phong e Truoc Dong; a leste, com as vilas de Dieu Phong e Truoc Dong; a oeste, com a vila de Hoi Phuoc, a Rua Hoang Van Thai e a vila de Dieu Phong. Área de aproximadamente 154 hectares.
A Localização 7 está localizada na comuna de Ba Na e na comuna de Hoa Vang, com o seguinte escopo: ao norte, faz fronteira com o projeto de expansão do campo de golfe de Ba Na e a vila de Dieu Phong; ao sul, faz fronteira com as vilas de Dong Lam e Hoa Hai; a leste, com a vila de Dieu Phong; e a oeste, com a vila de Phu Tuc. Área de aproximadamente 401 ha.
Com base no ajuste acima dos locais para o estabelecimento da Zona Franca de Da Nang, o planejamento geral da cidade de Da Nang até 2030, com uma visão até 2045 (Decisão nº 359/QD-TTg do Primeiro Ministro ) é ajustado localmente da seguinte forma:
A área de terrenos urbanos para construção até 2030 será de cerca de 30.400 hectares, uma redução de cerca de 1.307 hectares, representando cerca de 30,84% da área total. Outros terrenos serão de cerca de 66.356 hectares, uma redução de cerca de 483 hectares. Ao mesmo tempo, ajustar e complementar a alínea d) do Artigo 1º, Cláusula 5, da Decisão nº 359/QD-TTg com o seguinte conteúdo: a área de terrenos da zona franca será de cerca de 1.790 hectares.
O Comitê Popular da Cidade designou o Conselho de Administração do Parque de Alta Tecnologia e Parques Industriais de Da Nang para implementar simultaneamente o conteúdo dos ajustes locais ao planejamento geral nos planos de zoneamento aprovados; garantindo consistência e continuidade entre os níveis de planejamento de acordo com as regulamentações atuais, incluindo a garantia de adequação ao terreno, geologia, acessibilidade, paisagem e meio ambiente na área.
Os departamentos, filiais, setores e localidades relevantes deverão basear-se na decisão de ajustar localmente o plano diretor para implantar de forma sincronizada planos, programas, projetos e outros conteúdos de trabalho relacionados.
A Decisão entra em vigor em 22 de agosto de 2025.
Fonte: https://baodanang.vn/dieu-chinh-cac-vi-tri-thanh-lap-khu-thuong-mai-tu-do-da-nang-3300394.html
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