Adaptação local do Plano Diretor em alguns loteamentos urbanos

DNO - O Comitê Popular da Cidade acaba de aprovar ajustes parciais no Plano Diretor da Cidade de Da Nang para 2030, com uma visão para 2045, em relação a alguns conteúdos sobre uso do solo em subdivisões como alta tecnologia, áreas urbanas em encostas, inovação, Baía de Da Nang , porto marítimo de Lien Chieu e centro verde.

Após o ajuste parcial do Plano Diretor da Cidade de Da Nang para 2030, com previsão para 2045, a área verde urbana nos loteamentos foi ampliada. Na foto: O vice-presidente permanente responsável pelo Conselho Popular da Cidade, Tran Phuoc Son (à esquerda), plantou árvores no início da primavera de Giap Thin, contribuindo para a criação de parques verdes. Foto: HOANG HIEP

Assim, a zona de alta tecnologia (bairros de Hoa Khanh Bac, Hoa Hiep Nam, Hoa Hiep Bac no distrito de Lien Chieu e comunas de Hoa Lien e Hoa Son no distrito de Hoa Vang) tem uma área de planejamento ajustada localmente de cerca de 404 hectares devido à alocação de clusters de infraestrutura social (troca de locais) de acordo com a situação real e as áreas residenciais existentes.

O local planejado para a construção da estação rodoviária do norte foi ajustado à área de interseção de tráfego do desvio sul do túnel Hai Van e do anel viário oeste 2.

A subdivisão urbana na encosta (comunas de Hoa Son, Hoa Ninh, Hoa Nhon e Hoa Phu do distrito de Hoa Vang) tem uma área de planejamento ajustada localmente de 457 hectares devido à organização e realocação de 3 locais de lagos, adicionando mais espaços verdes com o novo índice de uso do solo residencial reduzido em 20 hectares, terras de uso misto reduzidas em 12 hectares, terras agrícolas reduzidas em 23 hectares, terras verdes públicas de nível urbano combinadas com superfície de água aumentadas em 48 hectares e terras florestais de produção aumentadas em 108 hectares.

A área florestal de produção no Lago Truoc Dong é adaptada para um parque temático; a posição do terreno de uso misto é trocada para desenvolver um projeto complexo de isenção de impostos na interseção da estrada Ba Na - Suoi Mo e o eixo rodoviário planejado de 29 m; o terreno industrial a oeste do desvio sul do túnel Hai Van é adaptado para um terreno de armazém para expandir a área de logística na comuna de Hoa Nhon e o terreno de obras de infraestrutura técnica essenciais para organizar o porto seco de Hoa Nhon...

A zona de inovação (bairros Khue Trung, Hoa Xuan, Hoa Tho Tay do distrito de Cam Le e comuna de Hoa Phuoc do distrito de Hoa Vang) tem uma área de ajuste de planejamento local de 34 hectares devido à realocação de clusters de infraestrutura social (troca de locais) na área oeste da rua Tran Nam Trung com a meta de usar terras públicas urbanas aumentando em 9 hectares, terras de escolas secundárias aumentando em 2 hectares, terras de agências diminuindo em 11 hectares; ajustando terras de serviço público urbano em terras verdes públicas urbanas combinadas com estacionamento subterrâneo nas terras a noroeste do cruzamento da estrada que leva à ponte Nguyen Tri Phuong e à rua Thang Long.

A subdivisão costeira da Baía de Danang (bairros de Hoa Minh, Hoa Khanh Bac, Hoa Khanh Nam do distrito de Lien Chieu e bairro de Thanh Khe Tay do distrito de Thanh Khe) tem uma área de ajuste de planejamento local de 31 hectares devido à alocação de conjuntos de infraestrutura social (troca de locais) na área a oeste do viaduto da interseção de Hue para áreas adequadas, nas quais o terreno residencial atual é mantido e aumentado em cerca de 5 hectares.

A área da Textile Joint Stock Company 29/3 (5 ha) foi ajustada de terreno de serviço público urbano para terreno de uso misto para organizar infraestrutura social e escola secundária; a área da fábrica da Coca-Cola (4 ha) foi ajustada de terreno residencial para terreno de centro médico; a antiga área de planejamento da estação ferroviária (12 ha) foi ajustada de terreno de uso misto para terreno de serviço público urbano (9 ha) e organizou terreno de escola secundária (3 ha) adjacente à rua Me Suot; terrenos verdes públicos adicionais foram adicionados para expandir a praça central na área noroeste da cidade.

A subdivisão do porto marítimo de Lien Chieu (bairro de Hoa Hiep Bac do distrito de Lien Chieu e comuna de Hoa Lien do distrito de Hoa Vang) tem uma área de planejamento ajustada localmente de 49 hectares devido ao ajuste da área de planejamento de terrenos de armazéns em terrenos residenciais para manter a área residencial atual com condições de vida estáveis (3 hectares); terrenos para obras de infraestrutura técnica aumentaram em 46 hectares...

A subdivisão central do núcleo verde (comuna de Hoa Nhon, distrito de Hoa Vang) tem uma área de planejamento ajustada localmente de cerca de 11 hectares devido à expansão de terras do centro médico na área do Centro Médico do distrito de Hoa Vang para formar um centro médico e pesquisa e desenvolvimento de tecnologia médica, treinamento e transferência de tecnologia.

HOANG HIEP

Fonte