Ajustes locais do Plano Diretor em alguns loteamentos urbanos.

DNO - O Comitê Popular da Cidade acaba de aprovar ajustes parciais ao Plano Diretor da Cidade de Da Nang para 2030, com uma visão para 2045, referentes a alguns conteúdos sobre o uso do solo em subdivisões como alta tecnologia, urbanização em encostas, inovação, Baía de Da Nang , porto de Lien Chieu e núcleo verde.

Após o ajuste parcial do Plano Diretor da cidade de Da Nang para 2030, com uma visão para 2045, a área verde urbana nos loteamentos foi ampliada. Na foto: o vice-presidente permanente responsável pelo Conselho Popular da cidade, Tran Phuoc Son (à esquerda), plantou árvores no início da primavera em Giap Thin, contribuindo para a criação de parques verdes. Foto: HOANG HIEP

Assim, a zona de alta tecnologia (bairros de Hoa Khanh Bac, Hoa Hiep Nam, Hoa Hiep Bac no distrito de Lien Chieu e comunas de Hoa Lien e Hoa Son no distrito de Hoa Vang) tem uma área de planejamento ajustada localmente de cerca de 404 hectares devido à alocação de núcleos de infraestrutura social (troca de locais) de acordo com a situação real e as áreas residenciais existentes.

A localização planejada para a construção da estação rodoviária norte foi ajustada para a área de interseção do tráfego do desvio sul do túnel de Hai Van e do anel viário oeste 2.

O loteamento urbano na encosta (comunas de Hoa Son, Hoa Ninh, Hoa Nhon e Hoa Phu, distrito de Hoa Vang) possui uma área de planejamento ajustada localmente de 457 hectares devido à organização e realocação de 3 áreas lacustres, adicionando mais espaços verdes com o novo índice de uso do solo residencial reduzido em 20 hectares, o solo de uso misto reduzido em 12 hectares, o solo agrícola reduzido em 23 hectares, o solo verde público urbano combinado com superfície de água aumentado em 48 hectares e o solo florestal de produção aumentado em 108 hectares.

A área de floresta produtiva no Lago Truoc Dong foi transformada em um parque temático; a área de uso misto foi alterada para desenvolver um complexo franco no cruzamento da rodovia Ba Na - Suoi Mo com o eixo viário planejado de 29 metros; a área industrial a oeste do contorno sul do túnel de Hai Van foi transformada em área de armazéns para expandir a área logística na comuna de Hoa Nhon e em área destinada a obras de infraestrutura técnica essenciais para a construção do porto seco de Hoa Nhon...

A zona de inovação (bairros Khue Trung, Hoa Xuan e Hoa Tho Tay, no distrito de Cam Le, e comuna de Hoa Phuoc, no distrito de Hoa Vang) possui uma área de ajuste de planejamento local de 34 hectares devido à realocação de polos de infraestrutura social (troca de localizações) na área a oeste da rua Tran Nam Trung, com o objetivo de aumentar o uso de terrenos públicos urbanos em 9 hectares, terrenos para escolas de ensino médio em 2 hectares e terrenos para órgãos governamentais em 11 hectares; além de transformar terrenos de serviços públicos urbanos em áreas verdes públicas urbanas, combinadas com estacionamento subterrâneo, no terreno a noroeste do cruzamento da estrada que leva à ponte Nguyen Tri Phuong com a rua Thang Long.

A subdivisão costeira da Baía de Danang (bairros de Hoa Minh, Hoa Khanh Bac e Hoa Khanh Nam, no distrito de Lien Chieu, e bairro de Thanh Khe Tay, no distrito de Thanh Khe) possui uma área de ajuste de planejamento local de 31 hectares devido à alocação de núcleos de infraestrutura social (troca de locais) na área a oeste do viaduto do cruzamento de Hue para áreas adequadas, na qual o terreno residencial atual é mantido e aumentado em cerca de 5 hectares.

A área da antiga Companhia Têxtil 29/3 (5 ha) foi reestruturada, passando de terreno urbano para serviços públicos a área de uso misto, para acomodar infraestrutura social e uma escola de ensino médio; a área da antiga fábrica da Coca-Cola (4 ha) foi reestruturada, passando de área residencial a área destinada a um centro médico; a antiga área da estação ferroviária (12 ha) foi reestruturada, passando de área de uso misto a área urbana para serviços públicos (9 ha), e um terreno para uma escola de ensino médio (3 ha) foi destinado à construção da praça central na região noroeste da cidade; além disso, foram adicionadas áreas verdes públicas para ampliar a praça central.

A subdivisão portuária de Lien Chieu (bairro de Hoa Hiep Bac, distrito de Lien Chieu, e comuna de Hoa Lien, distrito de Hoa Vang) possui uma área de planejamento local ajustada de 49 hectares devido à conversão da área de planejamento de terrenos de armazéns em área residencial, a fim de preservar a atual área residencial com condições de vida estáveis ​​(3 hectares); a área destinada a obras de infraestrutura técnica aumentou em 46 hectares...

O núcleo verde da subdivisão central (comuna de Hoa Nhon, distrito de Hoa Vang) possui uma área de planejamento localmente ajustada de cerca de 11 hectares devido à expansão do terreno do centro médico no distrito de Hoa Vang, com o objetivo de formar um centro médico e de pesquisa e desenvolvimento de tecnologia médica, treinamento e transferência de tecnologia.

HOANG HIEP

Fonte: http://baodanang.vn/kinhte/202402/dieu-chinh-cuc-bo-do-an-quy-hoach-chung-tai-mot-so-phan-khu-do-thi-3966574/