Ajustando o plano de zoneamento urbano N10 no distrito de Long Bien

De acordo com a Decisão, o terreno com planejamento ajustado pertence ao bairro de Phuc Loi, distrito de Long Bien. O lado oeste faz fronteira com a estrada existente e os lados restantes fazem fronteira com o terreno com a função de espaço verde urbano. A área total do terreno de pesquisa é de aproximadamente 3,91 ha.

O objetivo do ajuste é concretizar o Plano Diretor para a Construção da Capital de Hanói até 2030 e a Visão até 2050, aprovados pelo Primeiro Ministro na Decisão nº 1259/QD-TTg de 26 de julho de 2011; A política de ajuste de planejamento foi acordada pelo Comitê Popular da Cidade; como base para o Comitê Popular do Distrito de Long Bien estabelecer um Ajuste Local do planejamento do terreno H1-KSDV2 no Planejamento Detalhado da Área Urbana do Parque de Tecnologia de Software de Hanói em uma escala de 1/500 e estabelecer um plano para leilão de direitos de uso do solo (de acordo com a Decisão nº 5416/QD-UBND de 25 de outubro de 2023 e o Plano nº 21/KH-UBND de 15 de janeiro de 2024 do Comitê Popular da Cidade) de acordo com os procedimentos e regulamentos da lei e como base para as autoridades em todos os níveis implementarem a gestão de investimentos em construção de acordo com as disposições da lei.

Assim, o ajuste local do plano de zoneamento urbano N10, escala 1/2.000 no lote D.3/CCTP com uma área de cerca de 3,91 hectares, com base no princípio de manter o escopo e os limites do lote intactos; ajustando parcialmente a função do lote de terreno de terreno público da cidade para terreno residencial recém-construído com indicadores gerais de planejamento arquitetônico: densidade máxima de construção de 59%, altura máxima de 5 andares, tamanho populacional de cerca de 50 pessoas.

O Comitê Popular de Hanói designou o Comitê Popular do Distrito de Long Bien e a unidade de consultoria de planejamento para: Ser responsável pela organização legal do planejamento (incluindo o processo; escopo, assuntos, tempo, forma, resultados da síntese... opiniões de agências, organizações, indivíduos e comunidades relevantes), qualidade, dados, precisão, consistência, sincronização com o sistema de desenhos e explicações; presidir e coordenar com o Departamento de Planejamento e Arquitetura para organizar o anúncio público do Ajuste Local do Plano de Zoneamento para que organizações, agências e pessoas relevantes possam saber.

Designar o Departamento de Planejamento e Arquitetura para verificar e confirmar o desenho do Ajuste Local do Plano de Zoneamento Urbano N10, escala 1/2.000 no terreno marcado como D.3/CCTP no Bairro Phuc Loi, Distrito de Long Bien, Cidade de Hanói, de acordo com o conteúdo desta Decisão; Armazenar os registros do projeto de planejamento de acordo com os regulamentos.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n10-tai-quan-long-bien.html