Área urbana costeira de Can Gio: deverá se tornar o novo centro da cidade de Ho Chi Minh

A área costeira de Can Gio, na Cidade de Ho Chi Minh, deverá formar uma metrópole de 2.870 hectares que invadirá o mar - Foto: TRUC PHUONG

Portanto, Can Gio - o distrito mais difícil, isolado e remoto da Cidade de Ho Chi Minh hoje - está mirando um objetivo duplo e ousado: não apenas construir uma megacidade de mais de 2.870 hectares (mais de 7 vezes a área do Distrito 4), com 230.000 residentes (quase 3 vezes a população atual de Can Gio), mas também criar um novo centro da Cidade de Ho Chi Minh (após a fusão de Binh Duong e Ba Ria - Vung Tau ).

Espera-se que o projeto de turismo urbano costeiro de Can Gio se torne um centro financeiro e econômico , comparável às principais cidades da região e do mundo.

Sr. NGUYEN PHUOC HUNG, Secretário do Comitê do Partido do Distrito de Can Gio

A área urbana turística costeira de Can Gio está localizada no centro da cidade expandida de Ho Chi Minh, onde convergem importantes infraestruturas de tráfego da região, especialmente as que se conectam com Vung Tau - Dados: DUC PHU - Gráficos: TAN DAT

Determinado a criar um novo espaço

Chegando em Can Gio em meados do final de abril, a área de implementação do projeto começou a ficar movimentada com muitas máquinas e equipamentos de construção.

O secretário do Comitê do Partido do Distrito de Can Gio, Nguyen Phuoc Hung, disse: "O projeto não apenas mostra a aspiração de ascensão e a visão estratégica, mas também demonstra fortemente a determinação de criar um espaço de desenvolvimento para um futuro próspero para a Cidade de Ho Chi Minh."

Com uma escala sem precedentes, o projeto é comparado a um projeto de "mover montanhas". Mas, mais do que isso, espera-se que o projeto transforme a terra de Can Gio, criando uma nova "Pérola do Extremo Oriente", localizada no centro da Cidade de Ho Chi Minh expandida.

Transformar Can Gio em uma área urbana de resort, entretenimento e ecoturismo tem sido uma ideia nos últimos 30 anos. Essa visão foi concretizada no Plano Diretor da Cidade de Ho Chi Minh para o período de 2021 a 2030, com uma visão para 2050, recentemente aprovado pelo Primeiro Ministro.

Ele define claramente: Can Gio se tornará uma área urbana ecológica, priorizando a conservação das reservas da biosfera, desenvolvendo a economia marinha, o turismo, as áreas urbanas ecológicas marinhas e as energias renováveis.

A área onde será construída a área urbana costeira de Can Gio terá uma escala de mais de 2.870 hectares - Foto: CHAU TUAN

Aberto para o mar

A área urbana tem 2.870 hectares de largura, dos quais a área de invasão marítima (de acordo com a licença de construção para o item de invasão marítima emitida pelo Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh em 15 de abril) é de mais de 1.357 hectares. Incluindo a área nivelada de mais de 906 hectares, o lago de mais de 450 hectares, com uma profundidade do fundo central de 8 a 12 metros.

A seção do aterro do lago do projeto de invasão do mar tem um comprimento total de 76,67 km e a seção do aterro do mar do projeto de invasão do mar tem um comprimento total de quase 18 km.

Toda a área urbana é planejada com a superfície ecológica da água como centro, conectando todas as obras abertas ao mar. Espaços verdes na superfície da água, espaços verdes de grandes parques, penetram em cada centímetro dos edifícios, construções e espaços de moradia das pessoas.

A área total de terras verdes, superfície de água e areia é de mais de 975 hectares, incluindo parques, jardins de flores, quintais, trilhas para caminhadas...

O centro urbano terá um lago artificial de água salgada com cerca de 450 hectares, além de um sistema de diques marinhos com quase 18 km de extensão, criando uma área de banho muito grande (limpa e bonita, sem mais lama) para moradores e turistas.

Na área C, no cabo Hai Dang, um local considerado com belas paisagens, será construída uma torre arquitetônica de 108 andares.

O planejamento detalhado 1/500 também identifica a natureza do projeto como uma área urbana de turismo costeiro, turismo de resort, MICE (conferência, seminário combinado com resort), área urbana inteligente, serviços de alta tecnologia, moradia, hotel...

Perspectiva da área C com destaque para a torre de 108 andares - Foto: VG

Visão de prosperidade

Segundo o Sr. Nguyen Phuoc Hung, este é um projeto que demonstra uma visão estratégica para criar um espaço para o desenvolvimento de um futuro próspero para a Cidade de Ho Chi Minh. Can Gio possui uma localização geográfica privilegiada e grande potencial, sendo a porta de entrada para o mar da Cidade de Ho Chi Minh.

Esta área é facilmente conectada a Ba Ria - Vung Tau, distrito de Nhon Trach (Dong Nai)... por obras de trânsito existentes, nas quais foram e estão sendo investidos.

O projeto de turismo urbano costeiro de Can Gio está em uma localização muito favorável para se tornar um centro financeiro e econômico, comparável às principais cidades da região e do mundo.

O mais importante, de acordo com o Sr. Hung, é que os moradores de Can Gio acreditam que o projeto será um "empurrão" para abrir novos espaços de desenvolvimento, atrair investimentos, criar empregos, promover o crescimento econômico, melhorar a qualidade de vida das pessoas e criar um ambiente de vida verde, limpo, bonito, civilizado e moderno.

"Acredito que o projeto de invasão do mar de Can Gio despertará o potencial e promoverá a importante posição de porta de entrada da Cidade de Ho Chi Minh", disse o Sr. Hung.

Em declarações à Tuoi Tre, o Sr. Ngo Anh Vu, Diretor do Instituto de Planejamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh, disse que o projeto urbano costeiro de Can Gio foi aprovado para planejamento detalhado, de acordo com as políticas, orientações e legalidades em todos os níveis, do mais alto.

Desde o início, o projeto atraiu muitas opiniões de cientistas, especialistas, líderes de ministérios e setores para analisar, avaliar e emitir comentários sobre diversos aspectos: desde planejamento, espaço, organização do tráfego, meio ambiente... até vantagens e desvantagens. Segundo o Sr. Vu, o diferencial deste projeto é a melhoria da costa.

A praia de Can Gio é lamacenta e imprópria para banho, mas o projeto criará praias para banho, entretenimento e turismo. O potencial do projeto de afetar indiretamente a reserva da biosfera foi calculado e medido, e medidas foram tomadas para minimizá-lo.

O Sr. Vu também disse que a invasão marítima não é um modelo novo, muitos países no mundo e muitas províncias do Vietnã já fazem isso há muito tempo.

Anteriormente, no planejamento geral, a tendência geral do mundo era que as áreas urbanas se desenvolvessem em direção ao mar. A Cidade de Ho Chi Minh escolheu Can Gio para se mover em direção ao mar, o que está em linha com a tendência moderna.

O ex-primeiro-ministro Vo Van Kiet e sua carta sobre o desenvolvimento de Can Gio

Em uma carta aos líderes da Cidade de Ho Chi Minh em 2002, o falecido primeiro-ministro Vo Van Kiet afirmou a visão estratégica de desenvolver Can Gio em uma área urbana especial de resort, entretenimento e turismo.

Ele enfatizou: "Quero esclarecer minha ideia consistente, anterior e atual, de definir o Leste como Can Gio, que também é o Mar do Leste, como uma área urbana de resort, entretenimento e turismo. Este é um complexo próximo à área ecológica única (Floresta de Sac). Esta área urbana não é apenas importante para o nosso país, mas pelo menos está no mesmo nível da região do Sudeste Asiático."

O falecido primeiro-ministro também afirmou que a Cidade de Ho Chi Minh, com essa nova área urbana, terá uma retaguarda sólida, vinda diretamente de dezenas de milhões de pessoas no Delta do Mekong.

A Cidade de Ho Chi Minh, como centro da região, também é responsável por atender às necessidades da população local. Sem mencionar o número de visitantes internacionais, que está em constante aumento. Ao norte, encontram-se os túneis de Cu Chi, a leste, a floresta de Sac e a futura área urbana, juntamente com a praia de Can Gio, que contribuirão para atender às necessidades dos turistas mais exigentes...

Novo modelo na política de priorização do desenvolvimento econômico privado

A área urbana turística costeira de Can Gio, desenvolvida pelo Vingroup, demonstra claramente a concretização da política do Secretário-Geral To Lam de priorizar o desenvolvimento econômico privado. Este é o momento "oportuno", com todos os três fatores convergindo para atrair grandes corporações vietnamitas a investir em projetos de infraestrutura essenciais.

Em primeiro lugar, a infraestrutura é um grande gargalo que precisa ser resolvido para o desenvolvimento da economia. Em segundo lugar, o orçamento do Estado está deficitário, enquanto o espaço para empréstimos preferenciais baratos de instituições financeiras internacionais está diminuindo.

Terceiro, as grandes corporações do Vietnã se fortaleceram e estão "maduras" o suficiente para investir e operar grandes projetos de infraestrutura com eficiência ótima que supera a do setor estatal.

Este projeto também abre uma nova fase para o Governo e as localidades desenvolverem infraestrutura sob o método de parceria público-privada (PPP).

A partir daqui, o Governo e as localidades precisam designar corajosamente empresas nacionais para implementar o mecanismo PPP, encurtando os processos e procedimentos de investimento para maximizar o progresso.

O Governo deve contratar mais unidades de consultoria (nacionais e estrangeiras) com excelente capacidade técnica para prestar aconselhamento jurídico e capacidade de supervisão técnica para apoiar as agências estatais na garantia dos interesses legítimos do Estado e da unidade de investimento neste processo.

Sr. Nguyen Quang Dong (Diretor do Instituto de Pesquisa de Políticas e Desenvolvimento de Mídia - IPS)

O Vietnã tem 80 áreas de recuperação de terras.

A Lei de Terras de 2024 legalizou pela primeira vez as atividades de recuperação do mar no Artigo 190, declarando claramente a política do Estado de incentivar organizações e indivíduos a usar capital, técnicas e tecnologia para realizar atividades de recuperação do mar, e tem políticas para apoiar e dar incentivos aos investidores que realizam atividades de recuperação do mar de acordo com as disposições da lei.

Deve garantir os princípios: defesa nacional, segurança, soberania, direitos soberanos, jurisdição, interesses nacionais no mar; avaliação completa dos aspectos socioeconômicos e ambientais; conformidade com o planejamento; exploração e uso eficazes dos recursos marinhos; garantir a harmonia de interesses de organizações e indivíduos que realizam atividades de invasão do mar e outras organizações e indivíduos relacionados; garantir o direito de acesso ao mar de pessoas e comunidades...

De acordo com o Ministério da Agricultura e Meio Ambiente, o Vietnã tem atualmente cerca de 80 projetos de invasão marítima em 19 províncias e cidades.

Exemplos típicos incluem o projeto da área urbana costeira de Rach Gia (Kien Giang), aprovado em 1999, com uma área de 420 hectares; o projeto da área urbana costeira internacional de Da Phuoc (Da Nang), com uma área de 210 hectares; o projeto da área urbana da Marina de Ha Long, em Quang Ninh, com uma área de 287 hectares; a área turística internacional de Do Son Dragon Hill (Hai Phong), com uma área de 480 hectares...

Ou o planejamento da província de Ben Tre para o período de 2021 a 2030, com uma visão para 2050, tem como orientação desenvolver 50.000 hectares em direção ao mar, recuperando o mar para criar impulso para o desenvolvimento.

Tuoitre.vn

Fonte: https://tuoitre.vn/do-thi-lan-bien-can-gio-ky-vong-thanh-trung-tam-moi-cua-tp-hcm-20250419073921988.htm#content-1