Empresas imobiliárias lançam campanha de atração de clientes de fim de ano

Doar um Mercedes avaliado em mais de 2 bilhões de VND, doar 320 milhões de VND imediatamente para clientes que comprarem uma casa em novembro, pagar apenas 10% do valor para possuir imóveis... são políticas para atrair compradores de imóveis de muitas empresas imobiliárias.

Compre uma casa e ganhe um carro de 2 bilhões de VND

O Nam Long Group (NLG) acaba de anunciar a próxima política de vendas no Projeto da Área Urbana de Waterpoint (Distrito de Ben Luc, Província de Long An ). Notavelmente, a primeira política promocional aplicada pelo Nam Long é que quem comprar uma casa com valor superior a 20 bilhões de VND receberá imediatamente um carro Mercedes Benz GLC 200, no valor de 2 bilhões de VND.

"Se o cliente não quiser receber o carro, o valor acima será convertido e deduzido diretamente do preço da casa", disse um representante da Nam Long.

Além disso, outra política promocional oferecida pela Nam Long para esta venda inaugural é que, em novembro, os clientes que comprarem imóveis no Projeto Waterpoint receberão imediatamente um presente no valor de 320 milhões de VND. Caso o cliente não receba o presente, este será deduzido diretamente do contrato de compra.

No atual contexto de mercado, políticas preferenciais de vendas, incluindo cronogramas de pagamento longos e flexíveis, são consideradas um fator decisivo na liquidez de cada projeto.

Da mesma forma, o Projeto Masteri Collection (Thu Duc City, Cidade de Ho Chi Minh) está prestes a ser aberto à venda, com a Masteri como investidora. Os clientes que comprarem apartamentos aqui receberão 200 milhões de VND como presente de inauguração ao receberem a casa, além de 24 meses adicionais de taxas de administração e operação.

No Projeto Caraworld Cam Ranh ( Khanh Hoa ), que está prestes a reiniciar as vendas após um longo período de suspensão, o investidor KN Group disse que os clientes que comprarem um apartamento em um resort de praia com um preço de mais de 4 bilhões de VND/unidade receberão imediatamente um sistema de energia solar no valor de 250 milhões de VND, 15 noites na vila Draco e um cartão de membro KN Golf Link por 2 anos.

No projeto de casas e vilas chamado LA Home (distrito de Ben Luc, província de Long An), o investidor também "apostou alto" ao oferecer uma política de que os clientes que comprarem uma casa aqui receberão 16 taéis de ouro.

Política de pagamento flexível

Além de doar dinheiro, carros de luxo e ouro, muitos investidores também lançam políticas de pagamento com incentivos "sem precedentes", onde os clientes só precisam pagar uma quantia relativamente baixa em comparação ao valor real do produto para poderem ter uma casa.

Por exemplo, o Grupo Phu Dong anunciou recentemente uma nova política de vendas para o Projeto Phu Dong SkyOne (Cidade de Di An, Província de Binh Duong ). Assim, com um preço de venda de 30 milhões de VND/m², os clientes precisam pagar apenas 160 milhões de VND, o equivalente a 10% do valor do produto até receberem a casa. Além disso, os clientes receberão um brinde no valor de 20 milhões de VND na compra de uma casa neste projeto, e o valor será deduzido diretamente do valor do contrato de venda. Além disso, os clientes também podem pagar em parcelas ao investidor, apenas cerca de 9 milhões de VND por mês.

O projeto de apartamentos TT AVIO (Cidade de Di An, Província de Binh Duong), investido pela joint venture japonesa Cosmos Inita - TT Capital - Koterasu Group, oferece uma política de vendas flexível de "negociação de pagamento", onde os clientes podem escolher o momento e o valor do pagamento mensal.

Especificamente, em 3 anos de parcelas progressivas, além das parcelas fixas, os clientes podem propor diretamente ao investidor cronogramas de pagamento. Os compradores são livres para escolher entre não pagar, pagar menos ou pagar mais, de acordo com o valor percentual do período.

O Khai Hoan Land Group também disse que tem uma política para dar suporte aos clientes que compram apartamentos no Khai Hoan Prime Project (Distrito de Nha Be, Cidade de Ho Chi Minh), com suporte de pagamento flexível dividido em 27 parcelas em 2 anos, apenas 1%/mês, ajudando a reduzir a pressão financeira, juros principais do empréstimo bancário pagos 0 VND em 24 meses, o que significa que os clientes não terão que pagar juros e principal ao banco em 24 meses...

O Sr. Vo Hong Thang, Diretor do Departamento de Pesquisa de Mercado Imobiliário do Grupo DKRA, afirmou que, atualmente, a psicologia dos compradores de imóveis é a de aguardar ansiosamente a política de vendas do investidor. A prova disso é que, quando uma nova política é introduzida, a demanda aumenta imediatamente e o número de reservas também. Isso significa que, no contexto atual do mercado, as políticas de vendas preferenciais, nas quais o cronograma de pagamento é estendido, são consideradas o fator decisivo para a liquidez de cada projeto. Os projetos de venda atuais são vendidos com base na política e na reputação do investidor. As políticas de pagamento atrativas do investidor, nesta fase, trouxeram a demanda de volta após um longo período de silêncio.

“Na minha opinião, no quarto trimestre de 2024 e no primeiro trimestre de 2025, o mercado passará por grandes mudanças no volume de transações. Em vez de os investidores reduzirem diretamente o preço de venda, eles optarão por pacotes de presente e por políticas de vendas atrativas. Isso ajudará o mercado a não despencar nos preços de venda, atraindo e estimulando os clientes. Além disso, o lançamento de muitos produtos por investidores em novembro e dezembro criará mais entusiasmo no mercado, estimulará a concorrência na elaboração de políticas de vendas e promoverá o mercado a se tornar novamente movimentado”, comentou o Sr. Thang.

Segundo o Sr. Thang, no quarto trimestre, o nível de preços primários poderá continuar a aumentar ligeiramente devido à pressão dos custos de insumos para o desenvolvimento de projetos. No entanto, os clientes contam com um bom suporte por meio de métodos de pagamento, financiamento bancário e políticas de vendas flexíveis dos investidores.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/doanh-nghiep-dia-oc-tung-chieu-hut-khach-hang-cuoi-nam-d230207.html