Indivíduos que alugam habitações sociais em localidades sujeitas a regime de unidade administrativa.

O vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha assinou a Decisão nº 45/2025/QD-TTg, de 3 de dezembro de 2025, do primeiro-ministro, que regulamenta o arrendamento de habitações sociais em localidades sujeitas à jurisdição das unidades administrativas provinciais.

O dormitório recém-construído, com 3 andares e 9 quartos, oferece acomodações oficiais para funcionários na região oeste da província de Quang Ngai . (Foto: Le Phuoc Ngoc/TXVN)

Esta Decisão regulamenta os assuntos relacionados ao aluguel de moradias populares e os padrões de moradia popular para quadros, funcionários públicos e empregados do serviço público em localidades sujeitas à organização de unidades administrativas de nível provincial.

Pessoas que alugam moradias populares

De acordo com os regulamentos, os indivíduos que alugam habitações sociais incluem:

- Os indivíduos que alugam habitações sociais ao abrigo do ponto g, cláusula 1, artigo 45.º da Lei da Habitação de 2023 são quadros, funcionários públicos e empregados que tenham de transferir o seu local de trabalho para um novo centro político -administrativo em localidades sujeitas à organização de unidades administrativas a nível provincial.

- Os indivíduos especificados acima devem estar cientes de que não possuem casa própria ou que possuem uma casa (incluindo habitação social) a uma distância rodoviária mínima de 10 km ou mais entre sua residência e o local de trabalho (incluindo: sede, filial ou escritório de representação da agência ou organização) em áreas montanhosas, áreas remotas com condições econômicas difíceis, áreas de fronteira e ilhas, e de 30 km ou mais nas demais áreas.

Equipamentos de interiores para residências oficiais até 120 milhões de VND

Com relação aos padrões de área e equipamentos internos das residências oficiais, a Decisão nº 45/2025/QD-TTg estipula que os Chefes de Departamento, os Chefes Adjuntos de Departamento e equivalentes, os servidores públicos e os funcionários públicos em localidades sujeitas à organização de unidades administrativas de nível provincial devem alugar um dos dois tipos de residências oficiais, incluindo:

- Um apartamento com área útil entre 45 m² e menos de 60 m² é projetado como um espaço habitacional fechado, com um ou mais ambientes funcionais distintos, como: sala de estar, quartos, sala de jantar, cozinha, banheiro, varanda ou alpendre;

- A casa possui uma área útil de 48 m² a menos de 60 m², construída no estilo de uma casa térrea com várias casas próximas umas das outras, cada casa com uma estrutura auxiliar fechada.

O orçamento máximo para equipamentos de interiores da residência oficial mencionada acima é de 120 milhões de VND.

A Decisão afirma claramente que o Ministério da Construção é responsável por orientar, inspecionar e instar as localidades em todo o país a implementarem esta Decisão.

Os Comitês Populares das províncias e das cidades administradas centralmente são responsáveis ​​por alocar recursos dos orçamentos locais para investir na construção, reforma, reparo e aquisição de equipamentos internos para habitações sociais, de acordo com os regulamentos; orientar o desenvolvimento, a gestão e a organização de habitações sociais para aluguel; e converter a função dos fundos excedentes de habitação em habitações sociais na localidade, de acordo com as disposições da lei de habitação e em conformidade com as condições reais da localidade.

A Lei de Habitação de 2023 foi aprovada pela Assembleia Nacional e entrou em vigor em 1º de julho de 2024, sendo que o Ponto b, Cláusula 1, Artigo 45 estipula os sujeitos de aluguel de habitação pública da seguinte forma: “b) Quadros e servidores públicos de órgãos do Partido, do Estado, organizações sociopolíticas... são mobilizados, rotacionados, cedidos de órgãos centrais para trabalhar em localidades ou de uma localidade para outra para ocupar o cargo de Diretor Adjunto de Departamento e equivalente ou superior;”

No entanto, após a fusão das unidades administrativas provinciais, muitos funcionários públicos com cargos equivalentes a chefes de departamento ou inferiores tiveram que transferir seus locais de trabalho da antiga localidade para o novo centro político-administrativo, dificultando a estabilização de suas residências para trabalhar com tranquilidade, resultando em perda de tempo e custos elevados.

De acordo com a VNA

Fonte: https://baothanhhoa.vn/doi-tuong-thue-nha-o-cong-vu-tai-dia-phuong-thuoc-dien-sap-xep-don-vi-hanh-chinh-270682.htm