A Gamuda Land ainda não devolveu o capital mobilizado ilegalmente.

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De acordo com o feedback de muitos clientes que compraram apartamentos no Complexo de Apartamentos A5, Complexo Esportivo e Residencial Tan Thang (projeto Celadon City, bairro Son Ky, distrito de Tan Phu, Cidade de Ho Chi Minh), já se passaram quase 90 dias desde que o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh emitiu a Decisão 1426/QD-XPHC para multar a Gamuda Land Joint Stock Company (Gamuda Land). No entanto, além do pagamento da multa administrativa, este investidor ainda não devolveu aos clientes nenhum valor que tenha sido mobilizado indevidamente.

Representantes do grupo de clientes visitaram repetidamente o Comitê Popular do Distrito de Tan Phu para obter informações e receberam a resposta por escrito nº 1323/UBND-TCD. Consequentemente, o Comitê Popular do Distrito de Tan Phu solicitou à Gamuda Land Company o cumprimento rigoroso da Decisão nº 1426 sobre sanções administrativas. Ao mesmo tempo, o investidor foi solicitado a tomar medidas corretivas conforme estipulado na Decisão sobre sanções, mas a Gamuda Land Company ainda não as implementou.

Em uma reunião recente com moradores, em resposta a perguntas relacionadas ao reembolso do capital mobilizado em violação aos regulamentos, representantes da Gamuda Land disseram que estão aguardando instruções do Comitê Popular do Distrito de Tan Phu sobre como resolver o problema.

Após quase 3 meses de expulsão, Gamuda Land ainda não superou as consequências. Instruções para a imagem 1

Entretanto, em 4 de julho, em um documento enviado ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh e ao Departamento de Construção para relatar a implementação de medidas corretivas pela Gamuda Land, o Comitê Popular do Distrito de Tan Phu disse que havia solicitado ao investidor que cumprisse rigorosamente a decisão de penalidade, mas até agora o investidor ainda não relatou os resultados da implementação.

Além disso, o Comitê Popular do Distrito de Tan Phu também solicitou ao Departamento de Construção que fornecesse orientações sobre a implementação de medidas corretivas, visto que se trata de um contrato de compra e venda de moradias civis entre os moradores e o investidor, com pagamento em etapas. A partir daí, pode-se perceber que o problema do reembolso pelo atraso na implementação de toda a decisão de penalidade do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh está, em parte, relacionado ao processo de espera por essas orientações.

Em relação às informações acima, o Sr. NNL, representante do grupo de moradores que compraram casas no Complexo de Apartamentos A5 e estão reivindicando seus direitos, afirmou que o grupo de moradores enviou uma petição ao Departamento de Construção para solicitar a execução antecipada do reembolso do capital investido na Gamuda Land. Além disso, a população também tem muitas dúvidas relacionadas ao reembolso do capital mobilizado em violação à legislação e espera que as autoridades respondam.

Especificamente, muitos clientes que compraram casas no Complexo de Apartamentos A5 da Gamuda Land questionaram se, caso o investidor vendesse o imóvel sem autorização para abrir à venda, o valor do reembolso seria o valor total pago até que a Gamuda Land obtivesse a autorização para abrir à venda. No entanto, para evitar que os clientes sejam prejudicados por mobilização ilegal de capital por muitos anos, além do reembolso do capital, o investidor também é responsável por indenizar os clientes em um valor adequado.

Além disso, após a Gamuda Land tomar medidas corretivas, como serão implementadas as cláusulas como multas por atraso na entrega, multas por violação de contrato, etc., entre moradores e investidores, na devolução do capital mobilizado ilegalmente? Essas questões ainda aguardam resposta das autoridades competentes, para que em breve sejam devolvidos os direitos legítimos aos clientes que compraram casas no Complexo de Apartamentos A5”, compartilhou o Sr. NNL.

Após quase 3 meses de punição, Gamuda Land ainda não superou as consequências. Instruções para a imagem 2 — O empreendimento Diamond Alnata pertence ao Complexo de Apartamentos A5.

Conforme relatado anteriormente por jornalistas e opinião pública, em 13 de abril de 2023, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh emitiu uma decisão para multar a Gamuda Land por violar o contrato de compra e venda de apartamentos no Edifício de Apartamentos A5, parte do complexo esportivo e projeto de área residencial Tan Thang - Celadon City (no terreno n.º 39, folha de mapa n.º 40, no bairro de Ky Son, distrito de Tan Phu) sem um documento do Departamento de Construção notificando a elegibilidade para vender e alugar futuras moradias de acordo com a lei.

De acordo com a Cláusula 4 do Artigo 58 do Decreto 16/2022 do Governo , o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh decidiu multar a Gamuda Land em VND 900 milhões por mobilização ilegal de capital. A empresa também deve tomar medidas corretivas para devolver o capital mobilizado ilegalmente. O prazo para implementação das medidas corretivas é de 10 dias a partir da data de recebimento da decisão. Todos os custos de organização da implementação das medidas corretivas serão arcados pela empresa.

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