Hanói: Criança entra na escola, mãe se perde no "labirinto" do aluguel de casa

Ao enviar sua filha para Hanói para se matricular na escola, a Sra. Linh (Ha Tinh) estava ao mesmo tempo feliz e preocupada. Ela estava preocupada porque sua filha não tinha direito a ficar em um dormitório, então encontrar um lugar seguro e acessível para ela ficar não era fácil.

Pais "com os olhos vermelhos" à procura de um quarto para seus filhos

Sempre que os estudantes chegam à escola, o mercado de pensões e apartamentos para alugar em Hanói e outras grandes cidades entra em seu período de maior movimento. Dezenas de milhares de novos estudantes de todas as províncias afluem à capital, seguidos pela agitação dos pais em busca de um lugar para seus filhos morarem.

A Sra. Duong Thi Lien, de Thai Nguyen, passou a última semana procurando um quarto para sua filha na região de My Dinh (atual bairro de Tu Liem, em Hanói). Esta é a primeira vez que sua filha mais velha mora sozinha em Hanói. Portanto, encontrar um quarto seguro, com preço acessível e perto da escola é sua prioridade número um. Há uma semana, ela e a filha estão em Hanói, hospedadas temporariamente na casa de um conhecido, enquanto procuram um quarto para a menina. Como sua filha estuda na Universidade Hoa Binh , em My Dinh, ela também tem se dedicado à busca por um quarto nas proximidades.

Após muitos dias de busca, a Sra. Lien encontrou um quarto satisfatório para sua filha, a menos de 1 km da escola.

A mãe e a filha percorreram todas as áreas de Nguyen Dong Chi, Ham Nghi, Phu Dien e Dinh Thon em busca de um quarto. "Não faltam quartos, mas os lugares adequados ficam muito longe, o preço é alto para um lugar perto da escola e as condições não são as esperadas...", compartilhou a Sra. Lien. Foi somente em 30 de agosto que ela encontrou um pequeno apartamento na rua Nguyen Dong Chi, a quase 1 km da escola da filha. A mãe e a filha pagaram rapidamente o depósito e assinaram o contrato de aluguel, para que, após o feriado do Dia Nacional, a filha pudesse se mudar.

Há uma semana, a família da Sra. Linh ( Ha Tinh ) ficou feliz ao saber que sua filha havia sido admitida na Universidade Pedagógica de Hanói. Como ela não tinha direito a morar no alojamento estudantil, encontrar um lugar seguro, conveniente e acessível para ela estudar era uma preocupação para ela e seu marido.

Após muitos dias, com a ajuda de seu sobrinho, que é estudante em Hanói, ela encontrou um quarto adequado em Mai Dich (atual bairro de Phu Dien). "Embora o preço seja um pouco alto, a casa é nova, limpa e segura. O proprietário não permitiu o carregamento de veículos elétricos na garagem, mas providenciou uma área separada, então me senti segura e decidi comprá-la", disse Linh.

Ao contrário das duas mães mencionadas anteriormente, o Sr. Quang, de Ninh Binh, ainda está confuso, pois, apesar da data de início das aulas do filho, ele ainda não encontrou um lugar para alugar. Pai e filho estão "procurando" há quase uma semana na região de Chua Lang, mas ainda não encontraram um lugar adequado. "O aluguel é caro, os quartos bons ficam longe da escola e os lugares próximos são apertados e inseguros. Meu pai e eu já vimos mais de 10 quartos em 3 dias, mas ainda não tivemos coragem de pagar o depósito", suspirou o Sr. Quang.

Os aluguéis estão aumentando gradualmente.

Segundo um levantamento realizado em alguns andares de imóveis para alugar, no final de agosto, o número de buscas por apartamentos para alugar aumentou de 20 a 25% em comparação com o mês anterior. Áreas próximas a grandes universidades, como a Politécnica, a Universidade Nacional de Economia, a Universidade Nacional, a Universidade Pedagógica, a Universidade de Comércio, etc., sempre apresentam escassez de imóveis.

Os aluguéis também aumentaram em muitos segmentos. O preço do aluguel de um apartamento de dois quartos em uma área de baixa renda varia de 8 a 10 milhões. Essa não é uma opção viável para estudantes do interior. Em alguns casos, ao escolherem esse segmento, eles precisam convidar 3 ou 4 amigos para morar juntos e, assim, aliviar a pressão do aluguel.

Especialistas recomendam que, ao procurar um quarto para os filhos, os pais prestem atenção à segurança e tenham um contrato claro (foto ilustrativa).

Portanto, os miniapartamentos são a principal escolha de muitos estudantes recém-chegados. O preço do aluguel de cada apartamento varia de 3,5 a 5,5 milhões de VND. Cada quarto pode acomodar duas pessoas, sendo, portanto, bastante adequado e escolhido por muitos pais para seus filhos. No entanto, após incêndios graves, Hanói endureceu as normas de licenciamento e prevenção de incêndios para esse tipo de apartamento. Isso causou uma diminuição na oferta, forçando muitos prédios a fecharem as portas. Nos locais que atendem aos padrões, o preço do aluguel aumentou de 5% a 10%, colocando muitos estudantes em situação difícil. Por exemplo, um quarto em um miniapartamento em Cau Giay, que antes custava 3,8 milhões de VND, agora custa 4,2 milhões de VND.

O Sr. Pham Ha, proprietário de um prédio de miniapartamentos para alugar em Cau Giay, disse que, no início do ano letivo, a procura por quartos para alugar é muito alta, com uma taxa de ocupação geralmente próxima de 100%. Desde o final de agosto, muitas pessoas têm procurado e depositado dinheiro para alugar quartos para que seus filhos tenham onde ficar no início do ano letivo. "Os pais ainda priorizam encontrar lugares limpos e seguros para seus filhos morarem, então os miniapartamentos são a melhor opção", disse o Sr. Ha.

Especialistas recomendam que pais e alunos priorizem a segurança e a legalidade ao escolher um lugar para morar. "Não ignore as normas de prevenção de incêndio ou contratos claros só porque o preço é baixo. É preciso verificar cuidadosamente e esclarecer todas as dúvidas sobre custos adicionais antes de assinar", enfatizou um especialista da Associação de Corretores de Imóveis do Vietnã.

Dicas para pais que procuram um quarto para seus filhos :

Priorize a segurança: Escolha um prédio com sistema de proteção contra incêndio, saídas de emergência completas e extintores, câmeras de segurança 24 horas, vigilantes, próximo a escolas ou com fácil acesso a transporte público. O contrato deve ser claro e totalmente legal; leia os termos com atenção, solicite um recibo de depósito e verifique as taxas. Visite o quarto pessoalmente antes de efetuar o pagamento do depósito, verifique cuidadosamente a eletricidade, a água, a impermeabilização... não se baseie apenas no vídeo publicitário. Pais podem considerar dividir um quarto para economizar , mas é fundamental escolher alguém de confiança.

Fonte: https://phunuvietnam.vn/ha-noi-con-nhap-hoc-me-lac-vao-ma-tran-thue-nha-20250831002833414.htm