Hanói considera a possibilidade de recuperar 3 áreas de "terras douradas" no distrito de Hai Ba Trung para construir escolas.

A TPO - Hanói propôs converter três áreas de "terras douradas" no distrito de Hai Ba Trung, atualmente ocupadas por agências, empresas, fábricas, etc., que não estão sendo utilizadas de forma eficaz, para a construção de escolas.

O Comitê Popular de Hanói informou: Embora a disponibilidade de terrenos para a construção de escolas no centro da cidade seja escassa, ainda existem órgãos, empresas, fábricas, cooperativas... que receberam terrenos do Estado, mas não os estão utilizando de forma eficaz.

Especificamente: o bairro de Dong Tam possui um terreno da empresa Dien May, localizado no número 163 da rua Dai La, que atualmente está sendo alugado para um supermercado (enquanto o jardim de infância de Dong Tam está temporariamente utilizando um terreno emprestado do bairro de Truong Dinh); o bairro de Bach Mai possui dois terrenos no número 418 da rua Bach Mai, que foram cedidos pelo Estado à empresa Thong Electrical Engineering, mas a empresa não os utiliza para produção e atualmente estão alugados para outra empresa como depósito; o bairro de Vinh Tuy possui um terreno no número 14 da rua Mac Thi Buoi, que anteriormente foi cedido à empresa Northern Food, mas atualmente está abandonado.

Portanto, os três terrenos estão sendo propostos para a construção de escolas.

Empresa de Engenharia Land of Dien Thong, localizada no número 418 da Rua Bach Mai.

Especificamente, o terreno da empresa de eletrodomésticos, localizado no número 163 da Rua Dai La (área de aproximadamente 2.170,63 m² remanescente após a limpeza do terreno para o projeto do Anel Viário 2), administrado e utilizado pela Sociedade Anônima de Eletrodomésticos, Bicicletas e Motocicletas, será destinado à construção de unidades residenciais públicas.

Em 7 de julho de 2017, o Comitê Popular da Cidade emitiu um Despacho Oficial aprovando, em princípio, a alteração das funções de terrenos residenciais públicos para terrenos de jardim de infância, de acordo com a proposta do Comitê Popular do Distrito de Hai Ba Trung e o relatório do Departamento de Planejamento e Arquitetura.

Após receber instruções do Comitê Popular da Cidade, o Departamento de Planejamento e Arquitetura solicitou ao Comitê Popular do Distrito de Hai Ba Trung a conclusão do dossiê. No entanto, a Companhia de Eletrodomésticos não concordou com o plano de construção da escola e solicitou a manutenção do terreno, alegando que ali não havia mais escritório ou sede de trabalho, o que afetaria a vida dos funcionários da empresa.

O Departamento de Planejamento e Arquitetura emitiu o Despacho Oficial nº 5310, orientando o Comitê Popular do Distrito de Hai Ba Trung sobre o conteúdo acima mencionado, a fim de que este tenha uma base para avaliação e submissão ao Comitê Popular da Cidade para consideração e aprovação do Ajuste Local do Plano de Zoneamento Urbano, servindo como base para que o Comitê Popular do Distrito de Hai Ba Trung implemente os procedimentos de investimento para a construção de um Jardim de Infância no terreno, de acordo com os regulamentos.

Com relação ao terreno da Dien Thong Engineering Company, localizado no número 418 da Rua Bach Mai (com uma área total de aproximadamente 7.070,6 m²), administrado e utilizado pela Elinco Dien Thong Engineering Company, o Comitê Popular da Cidade de Hanói afirmou que o referido terreno está situado em uma área com funções de uso do solo específicas: terreno para jardim de infância, terreno para escola primária e vias de tráfego, de acordo com o planejamento.

Segundo o Comitê Popular de Hanói, a proposta dos eleitores para a construção de uma escola no terreno de número 418 da Rua Bach Mai está de acordo com o plano de zoneamento urbano aprovado.

Com relação ao terreno da Northern Food Company, localizado no nº 14 da Rua Mac Thi Buoi, administrado e utilizado pela Northern Food Company (com uma área de aproximadamente 7.545 m²), uma parte da área (sudoeste) está dentro da área planejada para abertura de vias, e a maior parte da área restante está dentro da área funcionalmente orientada para a construção de uma escola de ensino médio (com uma área de aproximadamente 6.900 m²).

Segundo o Comitê Popular de Hanói, a proposta dos eleitores para a construção de uma escola no terreno de número 14 da Rua Mac Thi Buoi está de acordo com a orientação aprovada do Plano Diretor de Zoneamento Urbano.

Em relação à proposta de recuperação de terras, o Comitê Popular de Hanói afirmou que a análise e a decisão de recuperar terras devido a violações das leis fundiárias, conforme previsto no Artigo 64 da Lei de Terras de 2013, devem seguir os procedimentos para recuperação de terras previstos no Artigo 66 do Decreto nº 43/2014/ND-CP do Governo .

Tran Hoang

Fonte: https://tienphong.vn/ha-noi-xem-xet-thu-hoi-3-khu-dat-vang-quan-hai-ba-trung-de-xay-truong-hoc-post1646117.tpo