Com investimentos de milhares de bilhões de dongs em infraestrutura, o mercado imobiliário na zona leste da Cidade de Ho Chi Minh apresenta um cenário promissor.

Desempenhando um papel estratégico no planejamento da cidade de Ho Chi Minh, a cidade de Thu Duc (na zona leste da cidade) está sendo projetada para se tornar uma área urbana criativa e altamente interativa. Ela servirá como porta de entrada, conectando a cidade de Ho Chi Minh às províncias e cidades da importante região econômica do sul.

Com investimentos de milhares de bilhões de dongs em infraestrutura, o mercado imobiliário na zona leste da Cidade de Ho Chi Minh apresenta um cenário promissor.

Desempenhando um papel estratégico no planejamento da cidade de Ho Chi Minh, a cidade de Thu Duc (na zona leste da cidade) está sendo projetada para se tornar uma área urbana criativa e altamente interativa. Ela servirá como porta de entrada, conectando a cidade de Ho Chi Minh às províncias e cidades da importante região econômica do sul.

O "núcleo" econômico - o desenvolvimento urbano do Sul

Com sua posição de liderança no desenvolvimento urbano e econômico da cidade de Ho Chi Minh, a cidade de Thu Duc tem acelerado os investimentos em infraestrutura de tráfego sincronizado e em uma visão de planejamento moderna, contribuindo para a transformação da paisagem urbana.

Dos mais de 200 projetos de infraestrutura de transporte, com um investimento total de 350 bilhões de VND para a cidade de Ho Chi Minh, até 70% estão sendo investidos na zona leste, com foco na cidade de Thu Duc. Projetos importantes de transporte, como o Anel Viário 3 e o Anel Viário 4 de Ho Chi Minh, a Linha 1 do Metrô e a ferrovia que liga o Aeroporto de Long Thanh, estão sendo acelerados.

Entretanto, projetos como a expansão da Rodovia de Hanói , a Rodovia Nacional 13; o cruzamento de My Thuy, Dong Van Cong, a via expressa Cidade de Ho Chi Minh - Long Thanh - Dau Giay, a avenida Mai Chi Tho, o projeto da ponte Thu Thiem com quatro vias de ligação a Cat Lai, Thanh My Loi; a expansão das ruas La Xuan Oai, Lo Lu, Nguyen Thi Dinh, Hoang Huu Nam, o entroncamento Lien Cang Cat Lai - Phu Huu - Rodovia Circular 3... estão gradualmente completando o quadro de conectividade e comércio inter-regional entre o leste e outras áreas.

Grandes áreas urbanas bem planejadas estão contribuindo para mudar a face da cidade de Thu Duc.

De acordo com o planejamento para 2040, a região leste da Cidade de Ho Chi Minh se tornará um centro de inovação e urbanismo inteligente. Em particular, a cidade de Thu Duc deverá se tornar o "Vale do Silício" do Vietnã, um local focado em pesquisa, desenvolvimento e aplicação de tecnologia avançada, além de concentrar esforços na formação de mão de obra qualificada. Este será um novo núcleo econômico, abrindo grandes perspectivas para o desenvolvimento urbano sustentável e contribuindo para aproximar a Cidade de Ho Chi Minh de seu objetivo de se tornar uma cidade global.

Aproveitando o auge do crescimento sustentável em novas áreas urbanas

O Sr. Vo Huynh Tuan Kiet, Diretor de Habitação da CBRE Vietnam, enfatizou que, com sua posição estratégica e visão de planejamento de longo prazo para a região leste em geral e para a cidade de Thu Duc em particular, ela se tornará um polo dinâmico de desenvolvimento urbano e imobiliário na cidade de Ho Chi Minh. Além dos subcentros planejados, como Thu Thiem, Rach Chiec, Truong Tho, as zonas de alta tecnologia 1 e 2, etc., as grandes áreas urbanas, implementadas meticulosamente para proporcionar um ambiente de vida moderno e conveniente, também contribuíram para transformar a região e, ao mesmo tempo, torná-la um polo de crescimento sustentável a longo prazo para o mercado imobiliário.

Os clientes ficam a conhecer o projeto da área urbana Global City.

Dentre esses empreendimentos, destaca-se a área urbana Global City, desenvolvida pela Masterise Homes, localizada em frente à Rua Do Xuan Hop, no bairro de An Phu, cidade de Thu Duc. Com uma área de 117,4 hectares, a área urbana tem o potencial de se tornar um ícone do Sudeste Asiático e o novo centro da cidade de Ho Chi Minh, reunindo uma variedade de opções modernas de entretenimento, lazer e compras. Em particular, o condomínio SOHO – uma área de casas comerciais internacionais – já foi concluído e entregue, reunindo diversas marcas dos setores de alimentação e bebidas, educação , serviços, beleza e compras, criando ruas vibrantes e a atmosfera energética do "novo centro".

SOHO, um condomínio comercial de padrão internacional localizado em frente à rua Do Xuan Hop.

Mais recentemente, a Global City também apresentou o Masteri Grand View, um condomínio de alto padrão com mais de 600 apartamentos de luxo, localizado no cruzamento das principais avenidas Do Xuan Hop e Lien Phuong, próximo às principais comodidades da área urbana. O projeto foi lançado no centro da cidade de Ho Chi Minh em um período de escassez de oferta e demanda, e recebeu muita atenção.

Vale ressaltar que uma série de importantes infraestruturas de transporte foram e estão sendo implantadas ao redor do núcleo do projeto, criando potencial para agregar valor no futuro. Por exemplo, a Rua Lien Phuong é o eixo radial existente do projeto. Uma vez concluída, ela permitirá que os moradores se conectem diretamente à Avenida Mai Chi Tho, à Rua Vo Nguyen Giap e à Linha 1 do Metrô, chegando a An Phu, Thao Dien, Thu Thiem e ao Distrito 1 em 5 a 15 minutos. A Rua Do Xuan Hop faz parte do plano de expansão para 30 metros na Cidade de Ho Chi Minh. O Anel Viário 3, o Anel Viário 2, a expansão da Rodovia Expressa Cidade de Ho Chi Minh - Long Thanh - Dau Giay, o Aeroporto Internacional de Long Thanh... tudo isso está sendo implementado, prometendo uma conectividade inter-regional rápida e eficiente para o projeto.

Além disso, o projeto foi lançado justamente quando a nova tabela de preços de terrenos da cidade de Ho Chi Minh entrou em vigor, uma nova lei relacionada ao setor imobiliário que estava em seus estágios iniciais, criando uma vantagem para investidores "espertos". O que precisa ser considerado agora por aqueles que "apostam cedo" é o uso cuidadoso da alavancagem financeira para conseguir antecipar o mercado de forma eficaz e sustentável.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/hang-nghin-ty-dong-do-vao-ha-tang-bat-dong-san-khu-dong-tphcm-tro-thanh-buc-tranh-sang-d231168.html