Delegados do Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh votam para aprovar projetos de resolução - Foto: HUU HANH
Na manhã de 29 de setembro, na 4ª sessão (sessão especial), o Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh aprovou a lista de terrenos destinados à implementação de projetos-piloto na Cidade de Ho Chi Minh em 2025 (fase 1), de acordo com a Resolução nº 171 de 2024 da Assembleia Nacional .
54 áreas piloto com uma área superior a 6 milhões de metros quadrados
O Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh aprovou a lista de 54/74 terrenos-piloto para a implementação de projetos de habitação comercial por meio de acordos de recebimento ou posse de direitos de uso da terra (incluindo terras agrícolas ).
Esta Resolução permite a implementação piloto de projetos de habitação comercial através de acordos para a obtenção ou posse de direitos de uso do solo.
Em vez de ter que possuir ou receber a transferência de 100% do terreno residencial, conforme a legislação atual, a resolução da Assembleia Nacional permite que organizações empresariais do setor imobiliário que implementam projetos-piloto recebam a transferência dos direitos de uso da terra e alterem a finalidade do uso da terra para um, alguns ou os seguintes tipos de terreno para implementar o projeto-piloto (terreno agrícola; terreno não agrícola que não seja residencial; terreno residencial e outros terrenos), desde que o terreno esteja de acordo com o planejamento, programa e plano de desenvolvimento habitacional da localidade.
A resolução identifica 54 terrenos com uma área superior a 6 milhões de metros quadrados, dos quais cerca de 213 mil metros quadrados correspondem a áreas destinadas ao cultivo de arroz.
Com relação à lista de 20/74 terrenos destinados à implementação do projeto piloto que não garantem a legalidade, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh determinou a revisão, análise, complementação e finalização do conteúdo apresentado para assegurar a conformidade com as disposições legais.
Caso seja necessário garantir a plena adequação legal de acordo com as normas, o Comitê Popular da Cidade deverá apresentar um relatório específico sobre cada projeto, elaborar uma lista e submetê-la ao Conselho Popular da Cidade até o final de outubro de 2025.
Anúncio público da lista de projetos-piloto em 3 dias.
O diretor do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da cidade de Ho Chi Minh, Nguyen Toan Thang, explicou em detalhes o conteúdo proposto para as áreas piloto.
O Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh designou o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh para continuar a revisão e organizar a implementação do projeto somente após garantir o pleno cumprimento das condições prescritas por lei em matéria de planejamento, terras, investimentos, habitação, negócios imobiliários e outras disposições legais pertinentes.
Ao mesmo tempo, a implementação de projetos deve garantir publicidade, transparência, eficiência, viabilidade, sincronização e progresso, especialmente em bairros e municípios com muitos projetos-piloto registrados e organizações empresariais imobiliárias que se registraram para implementar muitos projetos-piloto; resolver prontamente dificuldades e problemas e lidar com violações (se houver) de acordo com os regulamentos, não permitindo reclamações complicadas que causem desordem social, nem permitindo exploração, perda e desperdício de políticas.
Anunciar e publicar a lista dos terrenos destinados à implementação do projeto piloto no portal eletrônico de informações da cidade e orientar o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente a publicá-la na página eletrônica de informações do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente.
O anúncio deverá ser feito no prazo de 3 dias úteis a partir da data de aprovação pelo Conselho Popular da Cidade.
O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh propôs um projeto piloto em 74 lotes de terra, totalizando cerca de 1.100 hectares.
O relatório anterior do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh determinou que, após revisão, existem 74 terrenos (quase 1.100 hectares) destinados à implementação de projetos-piloto na Cidade de Ho Chi Minh em 2025 (fase 1), de acordo com a Resolução nº 171 de 2024 da Assembleia Nacional.
Desse total, a área residencial é de aproximadamente 531,94 hectares (incluindo áreas residenciais existentes e áreas que se prevê converterem em áreas residenciais), não excedendo 30% da área residencial adicional prevista para o período de planejamento (em comparação com o uso atual do solo para fins residenciais), de acordo com o plano de alocação e zoneamento de terras aprovado no planejamento provincial para o período de 2021 a 2030; a área destinada ao cultivo de arroz que se prevê converter é de 47,5 hectares.
O que inclui:
- A antiga área da cidade de Ho Chi Minh possui 15 lotes de terreno com uma área total de cerca de 69,7 hectares, dos quais cerca de 36 hectares são destinados a áreas residenciais (incluindo áreas residenciais existentes e áreas que se espera converterem em residenciais), não excedendo 30% da área adicional destinada a áreas residenciais no período de planejamento (3.297 hectares); a área destinada ao cultivo de arroz que se espera converter é de 40 hectares.
- A área de Ba Ria - Vung Tau (antiga) possui 59 lotes de terreno com uma área total de cerca de 1.000 hectares, dos quais a área residencial é de aproximadamente 495,8 hectares (incluindo terrenos residenciais existentes e terrenos que se prevê converterem em residenciais), não excedendo 30% da área residencial adicional prevista no período de planejamento (634,50 hectares); a área destinada ao cultivo de arroz que se prevê converter é de 7,1 hectares.
Fonte: https://tuoitre.vn/hdnd-tp-hcm-chot-54-khu-dat-thi-diem-dat-nong-nghiep-duoc-lam-du-an-nha-o-thuong-mai-20250929105402837.htm
![[Foto] Ginseng da Montanha Dan, um presente precioso da natureza para a terra de Kinh Bac](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F11%2F30%2F1764493588163_ndo_br_anh-longform-jpg.webp&w=3840&q=75)
Comentário (0)