Investidores nacionais aumentam o investimento na construção de parques industriais.

As empresas nacionais continuam a acelerar o investimento em projetos de infraestrutura industrial, num contexto em que este segmento continua a ser considerado o mais promissor do mercado.

As empresas nacionais continuam a acelerar o investimento em projetos de infraestrutura industrial, num contexto em que este segmento continua a ser considerado o mais promissor do mercado.

Após registrar um lucro recorde em 2024, a IDICO Corporation - JSC planeja iniciar a construção do Parque Industrial Tan Phuoc 1 ( Tien Giang ), com 470 hectares e um investimento total de quase 5,9 trilhões de VND, e do Parque Industrial Vinh Quang (Hai Phong) - Fase I, com 226 hectares e um investimento total de 3,551 trilhões de VND.

Dentre esses, o Parque Industrial de Vinh Quang é um projeto que acaba de ser aprovado para investimento, mas que pode ser implementado em ritmo acelerado e entrar em operação em 2026.

A IDICO acelerou o investimento em construção para colocar o projeto em operação o mais breve possível devido ao enorme potencial de arrendamento de terrenos industriais. No ano passado, o Grupo registrou vendas de arrendamento de terrenos industriais no valor de 96,4 hectares (a meta para o ano todo é de 145 hectares). As vendas de arrendamento de terrenos no Parque Industrial Huu Thanh, Phu My 2, Cau Nghin, Que Vo 2 e na expansão de Phu My 2 foram de 33,9 hectares, 18,7 hectares, 18,1 hectares, 16,5 hectares e 9,1 hectares, respectivamente.

A IDICO também entregará aproximadamente 100 hectares de terrenos industriais em 2024, incluindo 10,8 hectares entregues no último trimestre do ano. Destes, 57 hectares serão provenientes de arrendamentos de terrenos industriais realizados em 2023 e 43 hectares de novos contratos em 2024.

Da mesma forma, muitas outras empresas também tiveram seus investimentos em novos projetos de infraestrutura para parques industriais aprovados continuamente até 2025. Por exemplo, a Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC teve seus investimentos em dois grandes projetos aprovados continuamente: o Parque Industrial Trang Due 3 e a Área Urbana e de Serviços Trang Cat.

Em particular, a aprovação do Parque Industrial Trang Due 3 é considerada de grande importância para a Kinh Bac, uma vez que se prevê um forte crescimento dos lucros em 214%, atingindo 1,34 trilhão de VND, partindo da base baixa de 2024, quando este parque industrial começará a gerar receita.

Sabe-se que os líderes da Kinh Bac estão trabalhando ativamente com a LG e suas empresas subsidiárias em um plano para expandir em cerca de 50 hectares o Parque Industrial Trang Due 3. Com os memorandos de entendimento (MoU) assinados com a LG, espera-se que o Parque Industrial Trang Due 3 entre em operação ainda este ano.

O Vietnam Rubber Industry Group - JSC (GVR) e suas unidades afiliadas também têm recebido continuamente muitos novos projetos aprovados nos últimos meses.

Recentemente, o Vietnam Rubber Group recebeu a aprovação do investimento para o projeto de infraestrutura técnica da Fase II (Fase 1) do Parque Industrial Minh Hung III, na província de Binh Phuoc . O projeto abrange uma área de 483,4 hectares, com um investimento total de VND 2,282 bilhões. O investidor é a Binh Long Rubber Company (com o Vietnam Rubber Industry Group detendo uma participação de 57%).

Anteriormente, outras unidades do grupo Vietnam Rubber também foram aprovadas para investir no Projeto do Parque Industrial de Bac Dong Phu (província de Binh Phuoc) e no Parque Industrial de Expansão de Rach Bap (província de Binh Duong ). O Projeto do Parque Industrial de Bac Dong Phu tem uma área de 317 hectares, com um investimento total de 1,36 trilhão de VND; o Parque Industrial de Expansão de Rach Bap tem uma área de 360 ​​hectares, com um investimento total de 1,035 trilhão de VND.

Além das empresas renomadas já mencionadas, no contexto da crescente demanda por desenvolvimento econômico e atração de investimentos estrangeiros, espera-se que a corrida por expansão da oferta de parques industriais por parte dos investidores continue acirrada no futuro.

Segundo avaliação da Associação Vietnamita de Corretores de Imóveis, 2025 será o ano de forte desenvolvimento de projetos imobiliários industriais de grande escala, com mudanças na concepção do produto e nos métodos de investimento. Um ambiente legal mais claro facilitará o desenvolvimento do mercado, criando condições favoráveis ​​à participação de grandes investidores.

Com o forte desenvolvimento do capital de investimento estrangeiro direto (IED), o apoio do governo e mudanças claras no ambiente legal, este segmento promete continuar sendo um terreno fértil para investidores. A conexão entre parques industriais e outros segmentos, como habitação para trabalhadores e moradias populares, ajudará o mercado a se desenvolver de forma sustentável, contribuindo significativamente para o desenvolvimento econômico do Vietnã.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-noi-tang-rot-tien-dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-d253253.html