Verifique oportunamente a venda e o aluguel de moradias sociais para evitar negatividade e desperdício.

O projeto de habitação social na cidade de Thanh Hoa, investido pelo Vingroup , deve lançar produtos este ano.

De acordo com um relatório do Departamento de Construção, implementando o Projeto de Investimento na Construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos habitacionais sociais para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021 a 2030, até o final de 2024, a província contava com 13 projetos em construção, com um total de 12.248 apartamentos, e 14 projetos em fase de conclusão de processo de investimento, com previsão de construção de cerca de 7.596 apartamentos. Desde então, 2.220 apartamentos foram concluídos, atendendo a população com preços que variam de 12,6 milhões de VND/m² a 20,6 milhões de VND/m².

Para concretizar ainda mais os objetivos do projeto, em fevereiro de 2025, o Primeiro-Ministro atribuiu à província de Thanh Hoa a meta de concluir mais 5.249 apartamentos de habitação social neste ano. Para atingir essa meta, com base no status de implementação de cada projeto, o Comitê Popular Provincial solicitou aos investidores que acelerassem o andamento da construção, garantissem o progresso e a qualidade dos projetos de habitação social e de habitação para trabalhadores. Ao mesmo tempo, prestassem atenção à remoção de obstáculos e dificuldades para implementar em breve os projetos restantes de acordo com o plano. Designaram o Departamento de Construção para monitorar o progresso, orientar os investidores na execução das etapas processuais e implementar o projeto de acordo com o plano aprovado.

Segundo o Sr. Nguyen Manh Tuan, Chefe do Departamento de Habitação e Gestão do Mercado Imobiliário do Departamento de Construção, além de implementar em conjunto soluções para melhorar a eficácia e a eficiência da gestão estatal da construção, o Departamento de Construção reforçou a fiscalização da venda e locação de moradias sociais e moradias para trabalhadores em diversos projetos na cidade de Thanh Hoa. Com isso, visa garantir a implementação rigorosa das políticas humanas do Partido e do Estado em relação à habitação social, prevenir a negatividade, o desperdício e evitar o uso indevido de políticas.

Assim, o trabalho de fiscalização foi realizado de forma abrangente para verificar o cumprimento das normas legais relativas à venda e locação de moradias sociais. Concentrou-se na divulgação de informações relacionadas ao projeto; no recebimento de documentos para venda e locação de imóveis; no cumprimento das normas de divulgação pública da lista de apartamentos vendidos, da lista de apartamentos restantes no local de recebimento de documentos para registro de compra de moradias sociais, do escritório do investidor... Além disso, o Departamento de Construção realizou fiscalizações de preços de venda e aluguel de moradias sociais por meio de vistorias aleatórias de contratos de venda e locação.

Por meio de inspeção, a maioria dos investidores implementou rigorosamente as disposições da legislação pertinente. Especificamente, os investidores cumpriram as normas de recebimento de propostas para compra e locação de moradias sociais; elaboraram uma lista de pessoas elegíveis para aquisição de moradias sociais em projetos por eles investidos e a enviaram ao Departamento de Construção. Por meio de inspeção, o Departamento de Construção também descobriu uma série de deficiências e limitações, exigindo que os investidores do projeto as corrigissem e superassem prontamente.

Além disso, em maio, ao captar a opinião pública sobre o fenômeno dos pregões imobiliários e de indivíduos "anunciando", oferecendo-se para "receber depósitos" e recebendo "honorários de consultoria" para apoiar os procedimentos de compra de moradias sociais em diversos projetos de moradias sociais na cidade de Thanh Hoa, o Departamento de Construção solicitou prontamente aos investidores a implementação de uma série de soluções para superar e corrigir a situação. Em particular, os investidores precisam implementar rigorosamente a divulgação e a transparência das informações sobre projetos de moradias sociais; receber diretamente as inscrições de pessoas que se cadastram para comprar ou alugar moradias sociais; ser responsáveis por verificar cuidadosamente cada inscrição de acordo com o formulário prescrito e exigir que os candidatos se comprometam a garantir o conteúdo correto da proposta e os assuntos corretos. Ao mesmo tempo, os investidores são obrigados a assinar contratos de compra e venda de moradias sociais com os clientes somente quando estes atenderem às condições prescritas a um preço de venda avaliado e aprovado pelas autoridades competentes...

O projeto do Primeiro-Ministro de investir na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021 a 2030 é uma política humanitária, para que ninguém fique para trás. No entanto, diante do grande número de apartamentos concluídos neste ano e nos anos seguintes, conforme planejado, muitos acreditam que as autoridades precisam continuar a fortalecer a supervisão, a inspeção e o exame da venda e locação de habitações sociais, a fim de evitar a negatividade, o desperdício e a exploração política.

Artigo e fotos: Dong Thanh

Fonte: https://baothanhhoa.vn/kip-thoi-kiem-tra-viec-ban-cho-thue-nha-o-xa-hoi-nbsp-de-phong-ngua-tieu-cuc-lang-phi-253238.htm