Lam Dong rejeitou a proposta do Sr. Dang Le Nguyen Vu.

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Lam Dong acaba de responder por escrito à solicitação da Trung Nguyen Coffee Joint Stock Company. A empresa solicitou a continuidade do uso de uma área de 4.337 metros quadrados no projeto de Exposição e Mostra de Café Trung Nguyen Legend, localizado em Loc An, distrito de Bao Lam.

Segundo este Departamento, a Lei de Terras estipula que, caso o Estado recupere terras devido a violações das leis fundiárias relativas ao prazo de implementação do projeto, e o prazo prorrogado expire, mas o investidor ainda não tenha colocado a terra em uso, o Estado deverá recuperar a terra sem compensação pela terra e pelos bens a ela vinculados.

O relatório de inspeção do Ministério do Planejamento e Investimento, datado de 23 de dezembro de 2021, também afirmou que o projeto estava atrasado e lento na utilização do terreno.

Nos termos do Decreto nº 10/2023 do Governo , o projeto Trung Nguyen Legend - Loc An da Trung Nguyen Company encontra-se em situação de aterro realizado pelo Estado, sem que seja permitido o uso contínuo da terra por 24 meses a partir da data de encerramento do projeto, e sem permissão para transferir os direitos de uso da terra ou vender os ativos legais vinculados à terra a outros investidores.

Portanto, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Lam Dong afirmou que a proposta da empresa Trung Nguyen não tem fundamento para ser considerada.

A área de exposição e visualização dos produtos de café Trung Nguyen Legend ainda não foi concluída (Foto: An Khang).

Anteriormente, a Trung Nguyen Company, sob a direção geral do Sr. Dang Le Nguyen Vu, apresentou uma petição ao Comitê Popular da província de Lam Dong, solicitando a continuidade do uso do terreno de 4.337 m² no projeto Trung Nguyen Legend - Loc An.

Desde 2022, a província de Lam Dong decidiu encerrar as operações do projeto devido à demora na utilização do terreno, em violação das disposições da Lei de Terras de 2013, e ao lento progresso do investimento no projeto, em violação da Lei de Investimentos de 2014 e da Lei de Investimentos de 2020.

No entanto, a petição da Trung Nguyen Company apontou que 4.337 m² foram legalmente transferidos pela empresa da Tien Dat II Tea Company Limited, de acordo com o certificado de direito de uso da terra emitido pelo Comitê Popular da Província de Lam Dong em abril de 2002. Os 11.192 m² restantes da área total de 15.529 m² de terra recuperada no projeto foram arrendados pelo Comitê Popular da Província de Lam Dong.

De 2007 a 2016, a empresa utilizou essa área para estabelecer uma filial. Em 2017 (ou seja, 15 anos após receber a transferência), a empresa investiu esses 4.337 m², juntamente com 11.192 m² arrendados pelo Estado, no projeto Trung Nguyen Legend.

Segundo a empresa Trung Nguyen, a área de 4.337 m² não é terreno alocado ou arrendado pelo Estado. Quando o projeto for encerrado, a empresa deverá reaver esse terreno.

A empresa propôs que o Comitê Popular da Província de Lam Dong e os departamentos relevantes aceitassem o direito da empresa de usar o terreno. Ao mesmo tempo, foi autorizada a transferência dessa área para a Trung Nguyen Franchising Joint Stock Company.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lam-dong-tu-choi-de-nghi-cua-ong-dang-le-nguyen-vu-20231210162714778.htm