O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Lam Dong acaba de responder à solicitação da Trung Nguyen Coffee Joint Stock Company. A empresa solicitou a continuidade do uso da área de 4.337 m² do projeto Trung Nguyen Legend Coffee Exhibition and Display Area - Loc An, distrito de Bao Lam.
De acordo com este Departamento, a Lei de Terras estipula que, caso o Estado recupere terras devido a violações das leis de terras relacionadas ao tempo de implementação do projeto, após o prazo estendido ter expirado, mas o investidor não tiver colocado a terra em uso, o Estado recuperará a terra sem indenização pela terra e pelos ativos vinculados à terra.
A conclusão da inspeção datada de 23 de dezembro de 2021 do Ministério do Planejamento e Investimento também afirmou que o projeto estava atrasado e lento para colocar o terreno em uso.
De acordo com o Decreto nº 10/2023 do Governo , Trung Nguyen Legend - Loc Um projeto da Trung Nguyen Company está em caso de recuperação de terras pelo Estado, sem permissão para continuar usando a terra por 24 meses a partir da data de término do projeto e não está autorizado a transferir direitos de uso da terra ou vender ativos legais vinculados à terra para outros investidores.
Portanto, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Lam Dong afirmou que a proposta da Trung Nguyen Company não tem base para consideração.
A área de exposição e visualização dos produtos de café Trung Nguyen Legend não foi concluída (Foto: An Khang).
Anteriormente, a Trung Nguyen Company, com o Sr. Dang Le Nguyen Vu como Diretor Geral, enviou uma petição ao Comitê Popular da província de Lam Dong, solicitando a continuação do uso do terreno de 4.337 m2 no projeto Trung Nguyen Legend - Loc An.
Desde 2022, a província de Lam Dong decidiu encerrar as operações do projeto devido ao atraso na colocação do terreno em uso, em violação às disposições da Lei de Terras de 2013, e ao lento progresso do investimento do projeto, em violação à Lei de Investimentos de 2014 e à Lei de Investimentos de 2020.
No entanto, a petição da Trung Nguyen Company apontou que 4.337 m2 foram legalmente transferidos pela empresa da Tien Dat II Tea Company Limited, de acordo com o certificado de direito de uso da terra emitido pelo Comitê Popular da Província de Lam Dong em abril de 2002. Os 11.192 m2 restantes da área total de 15.529 m2 de terra recuperada no projeto foram arrendados pelo Comitê Popular da Província de Lam Dong.
De 2007 a 2016, a empresa utilizou essa área para estabelecer uma filial. Em 2017 (ou seja, 15 anos após receber a transferência), a empresa investiu esses 4.337 m², juntamente com 11.192 m² arrendados pelo Estado, no projeto Trung Nguyen Legend.
Segundo a Trung Nguyen Company, a área de 4.337 m² não é um terreno alocado ou arrendado pelo Estado. Quando o projeto for encerrado, a empresa deverá receber essa área de volta.
A empresa propôs que o Comitê Popular Provincial de Lam Dong e os departamentos relevantes aceitassem o direito da empresa de usar o terreno. Ao mesmo tempo, a empresa foi autorizada a transferir a área para a Trung Nguyen Franchising Joint Stock Company.
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