A área portuária de Nha Rong - Khanh Hoi está planejada para se tornar o Espaço Cultural Ho Chi Minh , um parque e uma expansão da estrada Nguyen Tat Thanh - Foto: PHUONG NHI
Esta informação foi fornecida pelo Sr. Quang na conferência que resumiu os 50 anos de literatura e arte na cidade de Ho Chi Minh, em 18 de outubro.
Priorize parques e instalações culturais.
O Comitê Permanente do Partido Comunista Chinês planeja que a área do porto de Nha Rong-Khanh Hoi, adjacente ao Cais de Nha Rong e ao Museu Ho Chi Minh, seja parcialmente utilizada para a criação de um Espaço Cultural Ho Chi Minh. A área restante será destinada a um parque, à expansão da avenida Nguyen Tat Thanh e ao desenvolvimento de outros serviços públicos.
O terreno situado no número 1 da Rua Ly Thai To também será em breve transformado em um parque, visto que um investidor já foi garantido para o projeto. Nesse parque, a cidade planeja construir um monumento em memória das pessoas que morreram de COVID-19 na cidade de Ho Chi Minh.
"A cidade solicitou que o arquiteto do investidor projetasse este parque como um espaço multifuncional onde atividades culturais e artísticas possam ser realizadas", disse o Sr. Quang.
Na conferência que resumiu os 50 anos de literatura e arte na cidade de Ho Chi Minh, o Sr. Quang também reafirmou a política da cidade de priorizar o desenvolvimento de parques e espaços públicos para oferecer locais de atividades culturais.
"Não são apenas as áreas remotas que carecem de espaço público; mesmo na área central da cidade de Ho Chi Minh, não há espaço para pequenas atividades públicas. Isso está colocando uma imensa pressão sobre as agências especializadas e o governo... No processo de realocação de escritórios governamentais, projetos como este estão entre as principais prioridades, depois de escolas e hospitais", afirmou o Sr. Quang.
O terreno localizado no número 1 da Rua Ly Thai To está planejado para se tornar um parque, incluindo um monumento em homenagem às pessoas que morreram em decorrência da pandemia de COVID-19 na cidade de Ho Chi Minh - Foto: Phuong Nhi
Os terrenos públicos e os espaços abertos devem ser transformados em parques o mais rápido possível.
Ao longo dos anos, uma quantidade considerável de terrenos públicos tem sido subutilizada ou mesmo abandonada por muitos anos, enquanto a cidade de Ho Chi Minh enfrenta uma escassez de espaços públicos. Esse paradoxo, na verdade, decorre de mudanças nas políticas públicas e obstáculos legais ocorridos em diferentes períodos.
O terreno do porto de Nha Rong - Khanh Hoi e o terreno na Rua Ly Thai To, nº 1, são exemplos típicos dessa situação. Conforme informou o Secretário Tran Luu Quang a respeito do terreno do porto de Nha Rong - Khanh Hoi, "o valor econômico do projeto é muito grande, mas está relacionado a questões legais e projetos antigos, portanto, é necessário tempo para resolvê-las".
Além disso, a cidade de Ho Chi Minh removeu obstáculos e destinou uma quantidade considerável de terrenos para parques e espaços públicos. Por exemplo, desde o início de 2024, o Departamento de Construção propôs a construção de mais seis parques, com uma área total de aproximadamente 800 hectares.
Isso inclui o projeto do Parque da Orla do Rio Saigon, que gradualmente tomou forma com muitas obras e se tornou um destino turístico para os moradores da cidade, associado a atividades recreativas, festivais e eventos culturais.
Ao lado, encontra-se um parque ecológico de 128 hectares dentro da nova área urbana de Thu Thiem, que também está sendo preservado conforme planejado. Da mesma forma, o projeto do parque de 150 hectares no distrito de Thoi An, que estava paralisado há 24 anos devido a inúmeros obstáculos, agora está sendo priorizado para implementação acelerada. Recentemente, a resolução do Congresso do Partido do Distrito de Thoi An estabeleceu a meta de coordenar com os departamentos e agências relevantes para agilizar sua implementação.
No início de outubro de 2025, ocorreu a cerimônia de inauguração do Parque Tan Chanh Hiep (área do viveiro de peixes Tan Chanh Hiep), com 1,69 hectares, no bairro de Trung My Tay. No início de setembro, o projeto do Parque Tan Thanh Tay (comuna de Phu Hoa Dong) foi inaugurado com 2,5 meses de antecedência pelo Conselho de Gestão de Projetos de Investimento e Construção de Infraestrutura Urbana da Cidade de Ho Chi Minh.
Precisamos de espaço público adequado.
Durante o mandato de 2025-2030 do Congresso do Partido Comunista Chinês, a cidade de Ho Chi Minh almeja figurar entre as 100 cidades mais habitáveis do mundo até 2030. A cidade estabeleceu metas específicas para seus cidadãos em relação a espaços verdes, parques, instalações culturais e artísticas, entre outros.
Em entrevista ao jornal Tuổi Trẻ sobre o plano do Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh de transformar dois terrenos privilegiados em parques, o arquiteto Khương Văn Mười – ex-vice-presidente da Associação de Arquitetos do Vietnã – afirmou que o atual Museu Ho Chi Minh, no Cais Nhà Rồng, é bastante pequeno e apertado, sem espaço para acomodar grandes grupos de visitantes simultaneamente e, principalmente, insuficiente para organizar atividades relacionadas à educação cultural para os jovens que visitam o local. Portanto, é essencial expandir o Espaço Cultural Ho Chi Minh em direção à área portuária de Nhà Rồng - Khánh Hội.
"Além disso, utilizar a área próxima ao porto para expandir a Rua Nguyen Tat Thanh – que frequentemente sofre congestionamentos – é muito razoável e eficaz. Ademais, utilizar a área ao longo da margem do rio para espaços públicos ligados a atividades culturais, artísticas e festivas é perfeitamente lógico para a cidade de Ho Chi Minh", disse o Sr. Muoi.
Em relação ao terreno na Rua Ly Thai To, nº 1, o pesquisador Nguyen Dinh Dau certa vez destacou que essa área é uma continuação de uma faixa de espaços verdes e edifícios baixos da cidade de Ho Chi Minh, que se estende do Jardim Botânico Thi Nghe, passando pela Rua Le Duan até o Palácio da Independência, ao longo da Rua Nguyen Thi Minh Khai até a Rua Ly Thai To, com o objetivo de levar a brisa do mar para o centro da cidade. O arquiteto Khuong Van Muoi também argumentou que esse terreno, conectado à área verde, deveria ser preservado, portanto, o plano da cidade de transformá-lo em um parque é razoável.
"Este parque deve preservar as antigas vilas para servirem como espaços de exposição para as vítimas da pandemia de COVID-19, bem como para a organização de outras atividades culturais e de serviço...", sugeriu o Sr. Mười.
O arquiteto Ngo Anh Vu, diretor do Instituto de Planejamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh, também acredita que a política de implementação do projeto do Espaço Cultural de Ho Chi Minh, bem como do parque na área portuária de Nha Rong - Khanh Hoi, é um projeto muito aguardado.
Esta localização é ideal para expandir o espaço verde em ambas as margens do rio Saigon, proporcionando não apenas áreas verdes, mas também espaços para apresentações, festivais, cultura, arte e serviços para moradores e turistas de todo o país.
"Aqui, a cidade poderia construir uma ponte pedonal ligando o parque à outra margem do rio, que é a Praça Thu Thiem, na cidade de Ho Chi Minh. Este parque precisa de ter o seu espaço organizado, incluindo espaços subterrâneos, para maximizar o tempo e a frequência de utilização, em conjunto com a vida vibrante da comunidade, e ao mesmo tempo fazer o uso mais eficiente do terreno."
"As informações sobre o uso de terrenos no centro da cidade para espaços culturais e parques atenderam às expectativas dos moradores da cidade", disse o Sr. Vu.
A área do porto de Nha Rong-Khanh Hoi, perfeitamente conectada ao Cais de Nha Rong e ao Museu Ho Chi Minh, será utilizada para organizar o Espaço Cultural Ho Chi Minh, um parque e para expandir a avenida Nguyen Tat Thanh. - Foto: TTD
Embora os espaços verdes estejam sendo amplamente desenvolvidos, a construção de parques está progredindo lentamente.
O plano da cidade de Ho Chi Minh para o período de 2020 a 2025 estabeleceu as seguintes metas: aumentar os espaços verdes públicos em 10 hectares, plantar e renovar 30.000 árvores, aumentar a área de parques públicos em 150 hectares e aumentar a área de parques públicos per capita em 0,65 m²/pessoa (com base em uma população estimada de 10 milhões de pessoas).
Do início do mandato de 2021 ao final de 2024, as estatísticas mostram que a cidade de Ho Chi Minh adicionou 237,5 hectares de parques públicos, um aumento de 158% em comparação com a meta estabelecida; desenvolveu mais 54 hectares de espaços verdes públicos, atingindo 540% da meta; e plantou e renovou 42.534 árvores, atingindo 140% da meta.
De acordo com o Programa de Desenvolvimento de Parques Públicos e Espaços Verdes para o período de 2020-2025, a cidade de Ho Chi Minh superou suas metas de desenvolvimento de espaços verdes, mas a construção de parques na cidade ainda é lenta.
A exploração e utilização dos parques também enfrentam obstáculos relacionados com a regulamentação da gestão e utilização dos bens públicos, o que dificulta a organização de serviços essenciais dentro dos parques para atender às necessidades das pessoas que os frequentam para descanso, lazer e exercício físico, tais como estacionamentos, cantinas, máquinas de venda automática e outros serviços essenciais.
A história de dois terrenos privilegiados que foram "suspensos" e abandonados por muitos anos.
A área portuária de Nha Rong - Khanh Hoi abrange aproximadamente 31 hectares e era anteriormente administrada e utilizada por uma unidade subordinada ao (antigo) Ministério dos Transportes. Este terreno é composto principalmente por oficinas, escritórios, armazéns, docas e algumas instalações utilizadas por outras unidades.
Em 2015, em consonância com a política de realocação do porto, a cidade de Ho Chi Minh autorizou a conversão da área portuária em um projeto habitacional. Em 2017, o Comitê Popular da cidade de Ho Chi Minh aprovou um projeto para o desenvolvimento de um empreendimento imobiliário no complexo Nha Rong-Khanh Hoi, incluindo um shopping center, 3.116 apartamentos, uma escola e um posto médico. No entanto, devido a entraves legais e projetos relacionados ao terreno, o empreendimento permanece paralisado há quase 10 anos e ainda não foi implementado.
O terreno situado no número 1 da Rua Ly Thai To possui três frentes para as ruas Ly Thai To, Hung Vuong e Tran Binh Trong. Com uma área de aproximadamente 37.000 metros quadrados, o terreno abriga sete antigas vilas abandonadas. Antigamente, essa propriedade foi residência da família Hoa – os "reis do mercado imobiliário" da antiga Saigon – e, após 1975, foi utilizada como Casa de Hóspedes do Governo.
Em 1996, o conjunto de casas no lote número 1 da Rua Ly Thai To foi incluído na lista de 108 objetos em estudo para a preservação de conjuntos paisagísticos típicos pelo Programa de Preservação da Paisagem Arquitetônica.
Posteriormente, foram feitas inúmeras propostas para o manejo e utilização do terreno (como empreendimentos conjuntos, parcerias, leilões, etc.), mas nenhuma foi implementada, resultando no abandono do terreno por muitos anos, com as estruturas em seu interior deteriorando-se e ficando danificadas. Recentemente, o Ministério das Relações Exteriores transferiu o terreno para o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh para gestão.
Da Nang pode "resgatar" o Estádio Chi Lang?
O Estádio Chi Lang está abandonado há muitos anos - Foto: DOAN CUONG
Localizado bem no coração da cidade e outrora um "caldeirão" para o povo de Da Nang, o Estádio Chi Lang, agora em estado de abandono há muitos anos, evoca um sentimento de tristeza em muitos.
Durante inúmeras reuniões com os eleitores, os moradores da cidade de Da Nang expressaram o desejo de recuperar este estádio para atividades esportivas... Além disso, as autoridades de Da Nang já haviam tomado medidas para "recuperar" o estádio Chi Lang.
Segundo o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente de Da Nang, desde 2018, após a sentença entrar em vigor, por meio de avaliação e revisão jurídica, e com base nas necessidades práticas do governo e da população, a cidade apresentou oficialmente um documento ao Primeiro Ministro declarando claramente seu desejo de manter o Estádio Chi Lang.
Naquela época, o Departamento Geral de Execução de Sentenças Cíveis, como órgão coordenador para a execução das referidas sentenças, organizou uma reunião entre as partes envolvidas. No entanto, as autoridades de Da Nang e o banco não conseguiram chegar a um consenso, e as negociações fracassaram.
Segundo o departamento, a proposta é que a cidade mantenha o estádio Chi Lang e reembolse a Thien Thanh pelos mais de 1,2 trilhão de VND que a empresa já havia pago ao orçamento.
No entanto, durante as negociações, o banco constatou que toda a área do terreno do Estádio Chi Lang havia sido hipotecada para obtenção de um empréstimo, e que a empresa e Pham Cong Danh eram obrigados a reembolsar o banco com uma quantia muito elevada. Devido a essa diferença significativa, as duas partes não conseguiram chegar a um acordo.
O processo de execução relacionado ao projeto do estádio Chi Lang enfrentou obstáculos. Posteriormente, o governo central estabeleceu mecanismos e políticas específicas para resolver as dificuldades e os entraves relacionados a projetos e questões fundiárias decorrentes de relatórios de inspeção, auditorias e decisões judiciais em Da Nang e outras localidades.
O Departamento de Execução Civil de Da Nang anunciou que está atualmente executando sentenças relacionadas ao caso de Pham Cong Danh e seus cúmplices; os bens que garantem a sentença incluem o complexo comercial e de serviços de vários andares no Estádio Chi Lang.
Segundo esta unidade, no que diz respeito ao leilão dos direitos de uso da terra para 14 lotes de terreno (incluindo 10 certificados de direito de uso da terra), como a localização e os limites de cada lote não foram determinados quando a agência de gestão estadual subdividiu o terreno anteriormente, o comitê interinstitucional concordou em leiloar todo o lote como uma única entidade.
O licitante vencedor receberá a transferência de propriedade e o terreno será reclassificado como "terreno comercial/de serviços, com prazo de 50 anos", em conformidade com as normas de planejamento urbano.
Fonte: https://tuoitre.vn/lay-cac-du-an-treo-lam-cong-vien-nguoi-dan-ung-ho-2025102108072632.htm
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