A entrada em vigor antecipada da Lei de Terras irá desbloquear recursos

Na tarde de 13 de junho, dando continuidade à 34ª sessão, a Comissão Permanente da Assembleia Nacional deu pareceres sobre o projeto de lei que altera e complementa diversos artigos da Lei de Terras, Lei da Habitação, Lei de Negócios Imobiliários e Lei das Instituições de Crédito.

De acordo com a submissão, o Governo propôs permitir que a Lei de Terras, a Lei de Habitação e a Lei de Negócios Imobiliários entrem em vigor a partir de 1º de agosto de 2024. Em particular, algumas disposições transitórias nos Artigos 253 a 260 da Lei de Terras podem entrar em vigor a partir de 1º de janeiro de 2025.

O presidente do Comitê Econômico da Assembleia Nacional, Vu Hong Thanh, relatou o exame preliminar da proposta do governo.

“Permitir que a Lei de Terras entre em vigor mais cedo liberará recursos, liberará potencial, maximizará o valor dos recursos terrestres e atenderá às expectativas e aspirações de localidades, empresas e pessoas”, enfatizou a apresentação do Governo.

Da mesma forma, muitas políticas da Lei de Habitação e da Lei de Negócios Imobiliários podem ser implementadas imediatamente, sem a necessidade de instruções detalhadas.

A Lei das Instituições de Crédito prevê a entrada em vigor do artigo 200.º, n.º 3, e do artigo 210.º, n.º 15, a partir de 1 de janeiro de 2025 (a lei completa entra em vigor a partir de 1 de julho), garantindo a sua eficácia com a data de entrada em vigor da Lei das Instituições de Crédito. Assim, quando a data de entrada em vigor da Lei das Instituições de Crédito for alterada, é necessário alterar a eficácia do artigo 209.º, n.º 2, da Lei das Instituições de Crédito, que estipula a eficácia do artigo 200.º, n.º 3, e do artigo 210.º, n.º 15, desta lei, a fim de garantir a aplicação sincronizada das disposições legais e a garantia rigorosa na receção de garantias por parte das instituições de crédito.

Considere com extrema cautela

Em seu relatório de revisão na reunião, o Comitê Econômico da Assembleia Nacional disse que as leis que entrarão em vigor em breve não são apenas um desejo, mas também uma exigência da Assembleia Nacional ao votar para aprovar essas leis.

No entanto, o Sr. Thanh afirmou que o Comitê Econômico avaliou que as emendas que entraram em vigor 5 meses antes para leis recém-aprovadas que ainda não entraram em vigor, com muitos conteúdos novos, importantes, complicados e grandes impactos, precisam ser consideradas com muito cuidado.

Em vez disso, gaste o tempo restante preparando-se cuidadosamente, garantindo a qualidade dos documentos de orientação detalhados, organizando a propaganda, disseminando amplamente as leis, criando unidade na conscientização da aplicação da lei e garantindo a eficácia na implementação.

Representante do governo na sessão de discussão

O Presidente Vu Hong Thanh afirmou que a maioria dos pareceres do Comitê Econômico considera que, com o conteúdo do dossiê do projeto de lei enviado ao Comitê Permanente da Assembleia Nacional para análise, o projeto de lei não está qualificado para ser aprovado na 7ª sessão. No entanto, o Sr. Thanh afirmou que ele poderá ser considerado se o dossiê do projeto de lei e o projeto de lei forem concluídos.

Especificamente, existem soluções para garantir condições de implementação; aperfeiçoar o conteúdo das disposições transitórias para garantir que não sejam criadas lacunas legais devido aos diferentes efeitos da lei e das disposições transitórias; não causar conflitos com leis relacionadas; ter soluções para superar impactos adversos (se houver)...

Sem obstáculos, congestionamentos ou dificuldades

Concluindo este conteúdo, o vice-presidente da Assembleia Nacional, Nguyen Duc Hai, afirmou que, por meio de discussão, o Comitê Permanente da Assembleia Nacional concordou em submeter à Assembleia Nacional para consideração e decisão a lei que altera e complementa uma série de artigos da Lei de Terras, Lei de Habitação, Lei de Negócios Imobiliários e Lei de Instituições de Crédito na 7ª sessão em andamento.

O Comitê Permanente da Assembleia Nacional também solicitou ao Governo que emita prontamente instruções aos ministérios, filiais e localidades para que publiquem documentos orientadores, garantindo a qualidade e o progresso, e preparando totalmente as condições para a implementação da lei a partir de 1º de agosto. Ao mesmo tempo, revise cuidadosamente as disposições transitórias para garantir consistência, sincronização, viabilidade e nenhuma sobreposição ou contradição dentro das leis, entre as leis e o sistema jurídico.

O vice-presidente da Assembleia Nacional, Nguyen Duc Hai, concluiu a sessão de trabalho.

O Comitê Permanente da Assembleia Nacional também solicitou ao Governo que identificasse claramente todos os riscos, desafios e consequências negativas do ajuste do tempo efetivo e das disposições transitórias das leis, a fim de ter soluções para controlá-los e superá-los.

"O Governo precisa se comprometer e assumir total responsabilidade perante a Assembleia Nacional e o povo pela eficácia do ajuste da execução e das disposições transitórias das leis; não criar lacunas legais ou judiciais ou permitir negatividade, exploração de políticas, legitimação de violações e interesses de grupo", declarou o Sr. Hai.

O Comitê Permanente da Assembleia Nacional também solicitou ao Governo que se comprometa a não causar obstáculos, congestionamentos ou dificuldades para localidades, pessoas e empresas, impedir o desenvolvimento e não criar efeitos legais negativos que afetem os direitos dos sujeitos afetados, o ambiente de investimento e negócios e os direitos e interesses legítimos de pessoas, empresas e instituições de crédito, levando a reações sociais, reclamações e ações judiciais que afetem a segurança, a ordem e a segurança social.

O Sr. Hai sugeriu que o Governo estude e absorva integralmente as opiniões dos membros do Comitê Permanente da Assembleia Nacional e as opiniões das agências examinadoras, e conclua o projeto de lei a ser enviado à Assembleia Nacional. O Comitê Econômico, em coordenação com o Comitê Jurídico e as agências examinadoras, o submeterá oficialmente à Assembleia Nacional para consideração e decisão na 7ª sessão, de acordo com o processo da 1ª sessão.

Fonte: https://thanhnien.vn/luat-dat-dai-co-hieu-luc-som-hon-se-khoi-thong-nguon-luc-18524061317505434.htm