Razões pelas quais imóveis de baixa renda atraem investidores

Escolha segura para investidores

De acordo com o último relatório da CBRE, o mercado de vilas e sobrados em Hanói nos primeiros 6 meses de 2024 está com oferta limitada, com um número limitado de novas unidades à venda. Em comparação com o mesmo período do ano passado, a oferta de novas unidades no primeiro semestre deste ano em Hanói diminuiu quase 80%.

O vice-presidente da Associação Imobiliária do Vietnã, Nguyen Van Dinh, afirmou: "Atualmente, o mercado de vilas e sobrados em Hanói está sem oferta de produtos para o centro da cidade, forçando a demanda por moradias baixas a se deslocar para os subúrbios. Isso também será o motor para a continuidade dos aumentos de preços neste segmento no futuro."

O Sr. Dinh enfatizou que, embora o mercado imobiliário de resorts ainda esteja calmo, os terrenos estejam esperando sua vez e os apartamentos no centro da cidade estejam muito em alta, vilas e sobrados ainda são a escolha de muitos investidores porque garantem segurança e têm alto potencial de aumento de preços.

Imóveis de baixa renda atendem ao gosto "seguro e protegido" dos investidores

Nos últimos 3 anos, áreas como Gia Lam, Long Bien, Dong Anh, Dan Phuong, Hoai Duc... até Van Giang ( Hung Yen ) registraram aumentos de preços de mais de 100%. Especialistas preveem que esse aumento continuará, já que a Lei de Terras, a Lei de Negócios Imobiliários e a Lei de Habitação entraram em vigor recentemente, e Dong Anh e Gia Lam em breve se tornarão distritos em 2025.

O Sr. Vu Tri Anh, Diretor Geral Adjunto da AHS Property, disse: "Os preços das vilas e sobrados ao redor da área de 31 hectares do Parque Gia Lam, cuja construção acabou de começar, estão aumentando consideravelmente. Em alguns lugares, transações secundárias estabeleceram um novo limite de quase 300 milhões de VND/m², um aumento de cerca de 30% em comparação ao mesmo período do ano passado."

Em Gia Lam, antecipando o desenvolvimento da infraestrutura regional, muitas gigantes do mercado imobiliário investiram em projetos de grande escala. Exemplos incluem o Vinhomes Ocean Park, da Vingroup, o Eurowindow Twin Parks, da Eurowindow Holding, e projetos da BRG, Sunshine, Ecopark, etc.

Foco de investimento em imóveis de baixa renda no centro de Gia Lam

Entre os projetos no centro de Gia Lam, o Eurowindow Twin Parks é uma área urbana muito apreciada pelos investidores devido a uma série de fatores excepcionais. O investidor do projeto Eurowindow Twin Parks afirmou que o projeto foi concluído e está operando de forma estável, ajudando os proprietários a morar ou fazer negócios imediatamente, gerando fluxo de caixa e aumentando os lucros.

Reunindo fileiras adjacentes de vilas planejadas no modelo de tabuleiro de xadrez aberto de 36 ruas antigas de Hanói, o Eurowindow Twin Parks promete criar o ponto de encontro comercial mais vibrante de Gia Lam.

Um cliente que acabou de comprar uma casa na área urbana compartilhou: “O Parque Gia Lam receberá um grande número de visitantes. Em particular, minha loja em frente ao parque pode aproveitar a vantagem para diversificar produtos e serviços.”

O fundo limitado de vilas e sobrados no Eurowindow Twin Parks é procurado por muitos clientes.

Localizado em uma localização privilegiada na Rua Thanh Trung, ao lado do Parque Gia Lam de 31 hectares, o Eurowindow Twin Parks se torna o ponto focal que conecta modernas instalações de serviços na área, cercado por escolas de todos os níveis, hospitais, a poucos minutos de acesso ao centro comercial, lago artificial, cinema...

O Eurowindow Twin Parks tem uma piscina ao ar livre e um espaçoso prédio de estacionamento de 3 andares com espaço suficiente para os moradores.

Além de se beneficiarem da localização, os moradores do Eurowindow Twin Parks também desfrutarão de um sistema de serviços públicos verdes de várias camadas quando o Gia Lam Park operar oficialmente no final de 2024. Ao mesmo tempo, os moradores podem experimentar um "segundo parque" dentro da área do projeto, com 3 jardins temáticos, 2 piscinas ao ar livre, um jardim intelectual, um jardim para churrascos, uma quadra de badminton, uma quadra de basquete, um playground infantil...

Eurowindow Twin Parks lança políticas de incentivo atraentes

O valor das vilas e casas geminadas do Eurowindow Twin Parks é ainda mais reforçado quando o investidor do projeto lança muitas políticas de incentivo atraentes: 12% de desconto para pagamento antecipado; período total de pagamento de até 40 meses; suporte de taxa de juros de 0% e período de carência do principal de até 36 meses, administração gratuita de até 60 meses, pacote de presentes de até 2% do preço listado... Em particular, de agora até 31 de agosto, os clientes aproveitarão um desconto adicional de 1% sobre o preço listado.

Bui Huy

Fonte: https://vietnamnet.vn/ly-do-bat-dong-san-thap-tang-thu-hut-gioi-dau-tu-2313980.html