Razões pelas quais os imóveis de baixa altura atraem investidores

Escolha segura para investidores

Segundo o último relatório da CBRE, o mercado de moradias e casas geminadas em Hanói apresenta baixa oferta nos primeiros seis meses de 2024, com um número limitado de novas unidades à venda. Em comparação com o mesmo período do ano passado, a oferta de novos imóveis no primeiro semestre deste ano em Hanói diminuiu em quase 80%.

O vice-presidente da Associação Imobiliária do Vietnã, Nguyen Van Dinh, afirmou: "Atualmente, o mercado de vilas e casas geminadas em Hanói está com oferta insuficiente de imóveis no centro da cidade, o que está forçando a demanda por moradias térreas a migrar para os subúrbios. Isso também será o fator determinante para o aumento contínuo dos preços nesse segmento no futuro."

O Sr. Dinh enfatizou que, embora o mercado imobiliário de resorts ainda esteja calmo, os terrenos estejam aguardando seu momento e os apartamentos no centro da cidade estejam muito valorizados, as vilas e casas geminadas continuam sendo a escolha de muitos investidores por garantirem segurança e terem alto potencial de valorização.

Imóveis de baixa altura atendem ao gosto "seguro e estável" dos investidores.

Nos últimos 3 anos, áreas como Gia Lam, Long Bien, Dong Anh, Dan Phuong, Hoai Duc... e até mesmo Van Giang ( Hung Yen ) registraram aumentos de preços superiores a 100%. Especialistas preveem que esse aumento continuará, visto que a Lei de Terras, a Lei de Negócios Imobiliários e a Lei de Habitação entraram em vigor recentemente, e Dong Anh e Gia Lam se tornarão distritos em 2025.

O Sr. Vu Tri Anh, Vice-Diretor Geral da AHS Property, afirmou: "As vilas e casas geminadas ao redor da área do Parque Gia Lam, com 31 hectares, cuja construção acaba de começar, estão apresentando forte valorização. Em alguns locais, as transações de revenda atingiram um novo patamar de quase 300 milhões de VND/m², um aumento de cerca de 30% em comparação com o mesmo período do ano passado."

Em Gia Lam, antecipando o desenvolvimento da infraestrutura regional, muitos gigantes do setor imobiliário investiram em projetos de grande escala. Exemplos incluem o Vinhomes Ocean Park, do Vingroup, o Eurowindow Twin Parks, do Eurowindow Holding, e projetos da BRG, Sunshine, Ecopark, entre outros.

Investimento focado em imóveis de baixa altura no centro de Gia Lam

Entre os projetos no coração de Gia Lam, o Eurowindow Twin Parks é uma área urbana muito apreciada pelos investidores graças a uma série de fatores excepcionais. O investidor do projeto Eurowindow Twin Parks afirmou que o empreendimento foi concluído e está operando de forma estável, permitindo que os proprietários residam ou iniciem seus negócios imediatamente, gerando fluxo de caixa e aumentando os lucros.

Reunindo fileiras adjacentes de vilas planejadas no formato de tabuleiro de xadrez aberto de 36 ruas antigas de Hanói, o Eurowindow Twin Parks promete criar o ponto de encontro comercial mais vibrante de Gia Lam.

Um cliente que acaba de comprar uma casa geminada na área urbana comentou: “O Parque Gia Lam receberá um grande número de visitantes. Em particular, minha loja em frente ao parque poderá aproveitar essa vantagem para diversificar meus produtos e serviços.”

O número limitado de moradias e casas geminadas disponíveis no Eurowindow Twin Parks é muito procurado pelos clientes.

Localizado em uma área privilegiada na Rua Thanh Trung, ao lado do Parque Gia Lam, com 31 hectares, o Eurowindow Twin Parks se torna o ponto central de conexão com as modernas instalações de serviços da região, cercado por escolas de todos os níveis, hospitais e a poucos minutos do centro comercial, lago artificial, cinema...

O Eurowindow Twin Parks possui uma piscina ao ar livre e um amplo estacionamento de 3 andares com vagas suficientes para os moradores.

Além de se beneficiarem da localização privilegiada, os moradores do Eurowindow Twin Parks também desfrutarão de um sistema de utilidades verdes multifacetado quando o Parque Gia Lam entrar em operação oficialmente no final de 2024. Ao mesmo tempo, os moradores poderão desfrutar de um "segundo parque" dentro da própria área do projeto, com 3 jardins temáticos, 2 piscinas externas, um jardim intelectual, uma área de churrasco, uma quadra de badminton, uma quadra de basquete, um playground infantil...

Eurowindow Twin Parks lança políticas de incentivo atraentes

O valor das moradias e casas geminadas do Eurowindow Twin Parks é ainda mais reforçado pelas diversas políticas de incentivo atrativas lançadas pelo investidor do projeto: 12% de desconto para pagamento antecipado; prazo total de pagamento de até 40 meses; taxa de juros de 0% e carência de até 36 meses para o principal; administração gratuita por até 60 meses; pacote de brindes de até 2% do preço de tabela... Em particular, de agora até 31 de agosto, os clientes poderão usufruir de um desconto adicional de 1% sobre o preço de tabela.

Bui Huy

Fonte: https://vietnamnet.vn/ly-do-bat-dong-san-thap-tang-thu-hut-gioi-dau-tu-2313980.html