Muitos locais privilegiados na Cidade de Ho Chi Minh estão vagos há muito tempo.

De acordo com o repórter do jornal Nguoi Lao Dong, o número de turistas que circulam pelas ruas centrais da Cidade de Ho Chi Minh está bastante congestionado em comparação com alguns meses atrás, mas a situação comercial das lojas ao longo dessas ruas ainda é muito sombria. A situação de fechamento e retorno de estabelecimentos mostra sinais de aumento, não de diminuição.

Embora localizado na Rua Le Loi (Distrito 1, Cidade de Ho Chi Minh), com cerca de 550 m de comprimento, um dos mais belos do centro da Cidade de Ho Chi Minh, cruzando ruas "douradas" como Pasteur, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen Hue, há muitos estabelecimentos que estão vagos há muitos meses, alguns até mesmo estão vagos desde a epidemia até agora e ainda não têm inquilinos.

Segundo observações, há atualmente mais de 20 imóveis vagos ao longo desta rota. As fachadas dessas casas estão cobertas de placas de "aluga-se". Algumas placas estão afixadas há muito tempo, combinadas com o sol e a chuva constantes, por isso estão rasgadas e sujas. Vale ressaltar que as placas de "aluga-se" são todas anunciadas pelo proprietário, mas, quando contatado, o outro lado da linha sempre diz que são corretores e não os verdadeiros proprietários.

Um prédio nesta rua, com uma área de 160 m² (1 térreo, 7 andares), está vago há muitos meses. Segundo corretores, o aluguel custa cerca de 220 milhões de VND/mês. A prioridade é dada a clientes que abrem showrooms de cosméticos, spas, moda ... Como o proprietário exige um depósito mínimo de 3 meses e um contrato de pelo menos 5 anos, os inquilinos recusam.

Da mesma forma, o espaço na esquina entre Le Loi e Nam Ky Khoi Nghia está sem inquilinos há muitos meses, após uma mineradora de ouro desocupá-lo. O espaço tem uma área total de 225 metros quadrados (9 metros de largura e 25 metros de comprimento), 1 térreo e 1 andar superior, com aluguel mensal de 290 milhões de VND. Atualmente, a fachada frontal está sendo usada como estacionamento e local de descanso para muitos mototaxistas de tecnologia.

No cruzamento das ruas Ly Tu Trong e Truong Dinh, o imóvel acima mencionado ainda não encontrou inquilino. Em conversa com o corretor, constatei que este imóvel possui uma área de aproximadamente 500 m² (20 m de largura e 25 m de comprimento), 1 térreo e 3 andares, com um aluguel de 800 milhões de VND/mês. O contrato deve ser assinado por mais de 5 anos. O imóvel era anteriormente um restaurante japonês, mas fechou durante a pandemia.

Em ruas como Le Thanh Ton, Hai Ba Trung,... em média, há cerca de 20 estabelecimentos que também sofrem com a falta de inquilinos. Outros estabelecimentos importantes, como no cruzamento da Cach Mang Thang 8 com a Nguyen Thi Minh Khai ou no cruzamento da Phu Dong, estão com placas de aluguel.

Um corretor imobiliário disse que, como os aluguéis ainda estão bastante altos, juntamente com a crise econômica , as pessoas estão restringindo seus gastos, o que leva a uma redução de clientes nas lojas. Consequentemente, muitos lojistas não conseguem arcar com os custos e precisam sair.

Fonte: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm