Muitos imóveis de alto padrão na cidade de Ho Chi Minh estão desocupados há muito tempo.

Segundo observações de repórteres do jornal Nguoi Lao Dong, embora o número de turistas circulando pelas ruas centrais da cidade de Ho Chi Minh tenha aumentado significativamente em comparação com alguns meses atrás, o movimento nas lojas dessas ruas permanece muito fraco. O número de empresas que fecham as portas ou devolvem seus imóveis alugados mostra sinais de aumento, e não de diminuição.

Apesar de estar localizado na Rua Le Loi (Distrito 1, Cidade de Ho Chi Minh), uma rua com aproximadamente 550 metros de extensão e uma das mais belas do centro da cidade, que cruza ruas "de ouro" como Pasteur, Nam Ky Khoi Nghia e Nguyen Hue, muitos espaços comerciais permanecem vazios há meses, e alguns estão desocupados desde o início da pandemia até hoje, sem inquilinos.

Observações revelam que existem atualmente mais de 20 imóveis desocupados ao longo desta rua. As fachadas dessas casas estão cobertas de placas de "Aluga-se". Algumas placas, por estarem ali há tanto tempo e expostas ao sol e à chuva constantes, estão rasgadas e borradas. Curiosamente, embora todas as placas indiquem "Proprietário", ao entrar em contato, a pessoa do outro lado da linha afirma ser um corretor de imóveis, e não o proprietário.

Um prédio nesta rua, com área de 160m² (1 térreo e 7 andares superiores), está vago há muitos meses. Segundo corretores de imóveis, o aluguel gira em torno de 220 milhões de VND/mês, com prioridade para inquilinos que pretendam abrir um showroom de cosméticos, spa, loja de moda , etc. No entanto, como o proprietário exige um depósito mínimo de 3 meses e um contrato de pelo menos 5 anos, todos os potenciais inquilinos recusaram.

Da mesma forma, o imóvel de esquina com duas frentes para as ruas Le Loi e Nam Ky Khoi Nghia também está vago há vários meses, desde que uma empresa de mineração de ouro desocupou o local. Este imóvel tem uma área total de 225 m² (9 m de largura x 25 m de comprimento), com um térreo e um andar superior, e está sendo oferecido para aluguel por 290 milhões de VND por mês. Atualmente, a área frontal está sendo usada como estacionamento e ponto de descanso para muitos mototaxistas de aplicativos de transporte.

Na esquina das ruas Ly Tu Trong e Truong Dinh, o imóvel encontra-se atualmente sem inquilino. Segundo corretores imobiliários, o espaço tem aproximadamente 500 metros quadrados (20 metros de largura por 25 metros de comprimento), com um térreo e três andares superiores, e o aluguel é de 800 milhões de VND por mês. O contrato deve ter duração superior a 5 anos. O local abrigava anteriormente um restaurante japonês, que fechou durante a pandemia.

Em ruas como Le Thanh Ton e Hai Ba Trung, há em média cerca de 20 espaços comerciais vagos. Outros locais privilegiados, como o cruzamento das ruas Cach Mang Thang 8 e Nguyen Thi Minh Khai ou o cruzamento de seis vias de Phu Dong, também exibem placas de "Aluga-se".

Um agente imobiliário afirmou que, devido aos aluguéis ainda bastante altos, somados à recessão econômica e à redução dos gastos da população, as lojas estão com menos clientes. Consequentemente, muitos lojistas não conseguem arcar com os custos e são obrigados a fechar as portas.

Fonte: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm