O Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente está consultando a comunidade sobre o relatório de avaliação de impacto ambiental do projeto Vinh Hy Luxury Resort, investido pela Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company.
Este projeto foi aprovado para investimento pelo Comitê Popular Provincial de Ninh Thuan em 2015 e teve seu planejamento detalhado 1/500 ajustado localmente no início de 2022. O capital total de investimento é de cerca de 1.600 bilhões de VND em uma área total de 64,65 hectares, a ser implementado no período de 2022-2025.
Subsidiária do Grupo BIM
Vale ressaltar que este projeto está sendo investido e construído em terras sob a administração do Parque Nacional Nui Chua. O objetivo é alugar a área florestal para investir em negócios de ecoturismo , combinando resorts de alto padrão para trazer benefícios ao investidor e ao Estado por meio de impostos.
Para implementar o projeto, a Syrena Vietnam Company está concluindo os procedimentos para alterar a finalidade de uso de florestas e terras florestais para outros fins, com uma área de 11,58 hectares. Essa área inclui 10,6 hectares de florestas naturais e 0,98 hectares de florestas plantadas.
A Syrena Vietnam era anteriormente a Divisão Imobiliária do Grupo BIM, da família do empresário Doan Quoc Viet, de origem Hanói. A empresa está atualmente sediada na cidade de Ha Long (província de Quang Ninh), com um capital social de VND 5,412 bilhões em julho de 2022.
Este é um membro importante do ramo imobiliário do Grupo BIM, juntamente com a BIM Real Estate JSC (BIM Land). O fundador Doan Quoc Viet ocupa há muito tempo o cargo de Presidente do Conselho de Administração e representante legal da Syrena Vietnam.
O principal portfólio de investimentos inclui projetos habitacionais, áreas urbanas, hotéis turísticos, centros comerciais, terrenos... Alguns dos projetos de destaque deste grupo incluem o Halong Plaza Hotel, o complexo de apartamentos de luxo Fraser Suites, o resort San Ho townhouses, o Crowne Plaza Vientiane, o cruzeiro Syrena...
A Syrena Vietnam conta atualmente com diversas empresas associadas, incluindo a Syrena JSC (investidora do Syrena Hotel - Hanói); a Syrena Ha Long Real Estate JSC; a Syrena Phu Quoc Real Estate JSC (investidora do Projeto Intercontinental Phu Quoc); a San Ho Housing Construction and Development JSC (investidora do Projeto Green Bay Garden - Quang Ninh).
Do mercado imobiliário à energia, passando pela alimentação
A Syrena Vietnam é apenas uma pequena filial no gigantesco ecossistema do BIM Group. A principal entidade legal que representa o setor imobiliário é a BIM Real Estate JSC (BIM Land), com um capital total de investimento estimado em projetos de 5 bilhões de dólares.
O BIM Land foi criado para ter um fundo de terrenos de 7,2 milhões de m2 em locais estratégicos como Quang Ninh, Phu Quoc, Hanói, Vinh Phuc, Ninh Thuan, Laos... juntamente com um sistema de 12 resorts e hotéis, 3 centros comerciais e edifícios de escritórios.
O impressionante portfólio de investimentos inclui a Marina de Halong (área de 250 hectares), Green Bay Village, Hung Thang Service Urban Area, Phu Quoc Marina (área de 155 hectares), Park Hyatt Phu Quoc, Thanh Xuan Valley, Royal Square, Toong Samsenthai....
A BIM Land também é conhecida no mercado financeiro por emitir diversos títulos de alto valor. Mais recentemente, em 21 de agosto, a empresa emitiu com sucesso um lote de títulos no valor de VND 2,333 bilhões com vencimento em meados de julho de 2030.
Ou no final de 2020, a empresa mobilizou com sucesso um lote de títulos de 36 meses no valor de VND 1.000 bilhão para aumentar seu capital operacional e investir no projeto Centara por meio de cooperação empresarial.
Como unidade-chave, não é difícil entender por que a BIM Land registrou resultados comerciais excepcionais, com lucros de milhares de bilhões de VND a cada ano. Somente no primeiro semestre de 2023, o lucro atingiu 810 bilhões de VND, o patrimônio líquido atingiu 7,43 trilhões de VND e a dívida atingiu um nível altíssimo, ultrapassando 19,2 trilhões de VND.
Além do mercado imobiliário, o ecossistema do BIM Group também tem forte presença nos setores de energia e alimentos, tendo como duas principais entidades jurídicas a BIM Energy e a BIM Foods, respectivamente.
A BIM Energy é uma das investidoras pioneiras em energia renovável no Vietnã. Atualmente, toda a área do complexo de usinas solares e eólicas está localizada em um campo de sal de 2.500 hectares, tornando-se o maior complexo de produção de energia e sal do Vietnã.
Alguns projetos típicos incluem o cluster de usinas solares BIM 1-2-3 com capacidade total de 405 MWp (o maior cluster de usinas no Sudeste Asiático em 2020) ou a usina eólica BIM que entrou em operação em setembro de 2021 com capacidade total de 88 MW.
A BIM Energy tem atualmente uma capacidade de 1 bilhão de kWh/ano e define uma meta de longo prazo de desenvolver pelo menos 1 GW de energia limpa (energia eólica e solar) até 2025.
A BIM Foods é um sistema de produção agrícola que atua em diversas áreas, desde sal até frutos do mar. A empresa construiu a maior zona econômica industrial de sal do Sudeste Asiático, com uma área de mais de 2.200 hectares e uma produção total de 350.000 toneladas/ano.
Esta empresa associada também possui uma área de criação de camarão de 1.600 hectares com uma produção total máxima de 20.000 toneladas/ano, e possui a maior área de criação de ostras no Vietnã em Van Don, com uma área de quase 1.000 hectares.
Algumas outras marcas pertencentes ao BIM Group incluem a rede de academias Elite Fitness, os direitos comerciais exclusivos da marca Zpizza no Vietnã, o restaurante de arroz com frango Chicken Society, o restaurante de culinária japonesa Mizùmi Westlake, o restaurante Soul Bow, o Fu Bar...
De acordo com o Departamento Tributário Provincial de Quang Ninh, em 31 de agosto, a localidade contava com 567 empresas devendo impostos e taxas e 44 empresas devendo valores relacionados a terras. Notavelmente, a Syrena Vietnam Company devia quase VND 188 bilhões, ocupando o segundo lugar na lista de dívidas de impostos e taxas da província na época.
Fonte
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