Nguyen Quoc Cuong pode dar a Quoc Cuong Gia Lai um "novo visual"?

(Dan Tri) - No cargo de Diretor Geral da Quoc Cuong Gia Lai, o Sr. Nguyen Quoc Cuong recebe um salário médio de 14 milhões de VND/mês e empresta 30 bilhões de VND à empresa.

Surpreso com o salário do CEO

De acordo com o relatório financeiro semestral auditado de 2025 da Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (código de ações: QCG), o Sr. Nguyen Quoc Cuong - Diretor Geral - recebeu um salário de 84 milhões de VND no primeiro semestre deste ano. Em média, o Sr. Cuong recebeu 14 milhões de VND por mês.

Ele foi nomeado chefe do conselho executivo do Quoc Cuong Gia Lai a partir de 22 de julho de 2024, portanto, não há dados para comparação com o mesmo período do ano passado. No segundo semestre de 2024, o relatório da empresa não incluiu informações sobre a renda do Sr. Cuong.

No entanto, em comparação com anos anteriores, no mesmo cargo, o salário do Sr. Cuong é "ligeiramente" superior ao de sua antecessora, a Sra. Nguyen Thi Nhu Loan. Nos anos mais recentes, como 2022-2023 e o primeiro semestre de 2024, a Sra. Loan recebeu uma média de cerca de 11 milhões de VND/mês.

A renda do Sr. Nguyen Quoc Cuong também pode ser considerada modesta no contexto geral do setor imobiliário. Alguns outros diretores-gerais de empresas recebem salários de várias centenas de milhões de VND por mês, chegando a até 600 milhões de VND/mês.

Fonte: Relatório financeiro semestral auditado de 2025.

Não apenas o Sr. Cuong, mas também alguns outros membros do Conselho de Administração (BOD) e do Conselho de Supervisão (BOS) da Quoc Cuong Gia Lai tiveram aumento de renda em comparação ao mesmo período do ano passado.

O Sr. Lai The Ha, Presidente do Conselho de Administração, recebeu 150 milhões de VND no primeiro semestre do ano, 2,2 vezes mais do que no mesmo período do ano passado, com uma média de 25 milhões de VND/mês. O Sr. Dao Quang Dieu, Chefe do Conselho de Supervisão, recebeu 30 milhões de VND em 6 meses, um aumento de 50% em relação ao mesmo período, equivalente a uma média de 5 milhões de VND/mês. Os demais membros do Conselho de Supervisão também aumentaram 33% no mesmo período, atingindo 20 milhões de VND no primeiro semestre do ano.

A receita dos líderes aumentou no contexto de muitas mudanças positivas nas operações da Quoc Cuong Gia Lai. No primeiro semestre deste ano, a empresa teve uma receita líquida de mais de 242 bilhões de VND, quase 4 vezes maior que no mesmo período do ano passado. O lucro após impostos dos acionistas da controladora foi de mais de 16 bilhões de VND, uma forte melhora em comparação com o prejuízo de 15 bilhões de VND no mesmo período.

Também relacionado ao Diretor Geral Nguyen Quoc Cuong, em 30 de junho, ele emprestou à empresa 30 bilhões de VND.

A "tradição" do Quoc Cuong Gia Lai ao longo dos anos tem sido receber empréstimos de membros do Conselho de Administração, Diretoria Executiva e partes relacionadas, independentemente do capital do banco.

No primeiro semestre deste ano, a Sra. Nguyen Thi Nhu Loan - mãe do Sr. Cuong - emprestou 2 bilhões de VND; Sra. Nguyen Ngoc Huyen My – irmã do Sr. Cuong – emprestou 50 bilhões de VND; Lau Duc Huy – cunhado do Sr. Cuong – emprestou 130,5 bilhões de VND.

Quoc Cuong Gia Lai pagou 600 bilhões de VND a Van Thinh Phat

Quando o Sr. Cuong estiver na "cadeira quente", um dos problemas que deve ser enfrentado é que Quoc Cuong Gia Lai deve pagar quase 2.883 bilhões de VND para Van Thinh Phat no caso Truong My Lan.

Em 2017, a Sunny Island Investment Joint Stock Company (relacionada à Van Thinh Phat) e a Quoc Cuong Gia Lai assinaram um contrato para comprar e vender o projeto Bac Phuoc Kien (anteriormente Nha Be, Cidade de Ho Chi Minh) por quase VND 2,883 bilhões. A Quoc Cuong Gia Lai usou esse dinheiro para quitar dívidas bancárias na época.

Mais tarde, surgiu uma disputa entre as duas partes, e o Centro de Arbitragem Internacional do Vietnã (VIAC) decidiu que a Quoc Cuong Gia Lai venceu o caso e não precisou devolver o dinheiro que havia recebido.

No entanto, quando o caso Truong My Lan foi levado a julgamento, o Tribunal Popular da Cidade de Ho Chi Minh anulou a decisão do VIAC e obrigou a Quoc Cuong Gia Lai a devolver VND 2,883 bilhões para retomar a propriedade do projeto Phuoc Kien. A empresa concordou em devolver o dinheiro recebido.

Ao assumir o cargo de diretor geral, o Sr. Cuong anunciou que direcionaria o fluxo de caixa para o pagamento de dívidas, desinvestindo em projetos hidrelétricos, administrando estoques e desenvolvendo o projeto Marina Da Nang . A receita total deverá gerar cerca de 3 trilhões de VND.

No relatório financeiro do segundo trimestre, a empresa demonstrou ter pago 100 bilhões de VND. O relatório de auditoria constatou que, em 3 de julho, a empresa pagou outros 500 bilhões de VND ao Departamento de Execução de Sentenças Cíveis da Cidade de Ho Chi Minh. O total dos dois pagamentos foi de 600 bilhões de VND, restando à Quoc Cuong Gia Lai 2,283 bilhões de VND a pagar.

Este desenvolvimento parece estar seguindo o plano proposto pelo Sr. Cuong. Especificamente, o pagamento da dívida ocorrerá ao longo de cerca de 2 anos, começando no terceiro trimestre deste ano e terminando no primeiro semestre de 2027. Se o fluxo de caixa estiver estável, a empresa poderá pagar mais cedo.

É possível observar que a Quoc Cuong Gia Lai está concentrando todos os seus esforços no fluxo de caixa. No primeiro semestre deste ano, a Quoc Cuong Gia Lai liberou quase 100 bilhões de VND em estoque imobiliário. O estoque restante, de 584 bilhões de VND em 30 de setembro, é composto pelo projeto Lavida Plus, o Apartamento Quoc Cuong Gia Lai II - Lote A, o projeto Decapella, o Apartamento Giai Viet e alguns outros projetos. A meta da empresa para o ano inteiro é lucrar 400 bilhões de VND com a alienação de estoque.

Além disso, o desinvestimento em projetos hidrelétricos continuará, com previsão de arrecadação de VND 900 bilhões. O projeto Marina Da Nang foi reiniciado no início deste ano, com os trâmites legais completos e uma licença de venda, e deverá arrecadar VND 700 bilhões. Espera-se que esses planos contribuam com VND 2 trilhões em receita este ano.

Problemas desafiadores na nova jornada

Apesar do desempenho positivo no primeiro semestre, a Quoc Cuong Gia Lai ainda está longe de sua meta. Este ano, a empresa planeja atingir uma receita líquida de VND 2 trilhões e um lucro antes dos impostos de VND 300 bilhões, um aumento de 274% e 306%, respectivamente, em relação ao ano passado. No entanto, após meio ano, a empresa atingiu apenas 12% da receita e 7% do lucro.

Outro problema é que, em 30 de junho, o total de ativos de curto prazo da empresa era de VND 1,844 bilhão, enquanto a dívida de curto prazo era de quase VND 3,815 bilhões (dos quais a dívida principal era de VND 2,783 bilhões, referente à Van Thinh Phat). O auditor acredita que há uma incerteza material que pode lançar dúvidas significativas sobre a capacidade da empresa de continuar operando.

Da parte da Quoc Cuong Gia Lai, o conselho de administração afirmou que reconheceu esse problema e elaborou planos de negócios e de fluxo de caixa para este e os próximos anos. O conselho de administração acredita que a empresa ainda garantirá o pagamento das dívidas devidas e manterá a capacidade de operar continuamente no futuro. Consequentemente, as demonstrações financeiras consolidadas intermediárias ainda são preparadas com base no pressuposto de continuidade operacional.

Após mais de 30 anos de operação e desenvolvimento, a Quoc Cuong Gia Lai pretende mudar o nome da empresa. O Diretor Geral Nguyen Quoc Cuong explicou certa vez aos acionistas que a mudança visa a cooperação internacional. O nome atual é difícil para estrangeiros pronunciarem, mas o novo nome será mais fácil de ler. No entanto, a empresa ainda não tem um novo nome específico e a decisão sobre a mudança ocorrerá nos próximos 12 meses, em meados do próximo ano.

Fonte: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ong-nguyen-quoc-cuong-co-the-khoac-ao-moi-cho-quoc-cuong-gia-lai-20250903115118930.htm