Fiquei surpreso com o salário do CEO.
De acordo com o relatório financeiro semestral auditado de 2025 da Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (código de ações: QCG), o Sr. Nguyen Quoc Cuong, Diretor Geral, recebeu um salário de 84 milhões de VND no primeiro semestre deste ano. Em média, o Sr. Cuong recebeu 14 milhões de VND por mês.
Ele foi nomeado chefe do conselho executivo da Quoc Cuong Gia Lai em 22 de julho de 2024, portanto não há dados para comparação com o mesmo período do ano anterior. No segundo semestre de 2024, o relatório da empresa não incluiu informações sobre a renda do Sr. Cuong.
No entanto, em comparação com anos anteriores, na mesma posição, o salário do Sr. Cuong é "ligeiramente" superior ao de sua antecessora, a Sra. Nguyen Thi Nhu Loan. Nos anos mais recentes, como 2022-2023 e o primeiro semestre de 2024, a Sra. Loan recebeu uma média de cerca de 11 milhões de VND por mês.
A renda do Sr. Nguyen Quoc Cuong também pode ser considerada modesta no contexto geral do setor imobiliário. Alguns outros diretores-gerais de empresas recebem salários de várias centenas de milhões de VND por mês, chegando até a 600 milhões de VND mensais.
Fonte: Relatório financeiro semestral auditado de 2025.
Não apenas o Sr. Cuong, mas também outros membros do Conselho de Administração (CA) e do Conselho Fiscal (CF) da Quoc Cuong Gia Lai registraram aumento de renda em comparação com o mesmo período do ano passado.
O Sr. Lai The Ha, Presidente do Conselho de Administração, recebeu 150 milhões de VND no primeiro semestre do ano, 2,2 vezes mais do que no mesmo período do ano passado, com uma média de 25 milhões de VND por mês. O Sr. Dao Quang Dieu, Presidente do Conselho Fiscal, recebeu 30 milhões de VND em seis meses, um aumento de 50% em relação ao mesmo período, equivalente a uma média de 5 milhões de VND por mês. Os demais membros do Conselho Fiscal também registraram um aumento de 33% no mesmo período, atingindo 20 milhões de VND no primeiro semestre do ano.
A receita dos líderes aumentou em um contexto de muitas mudanças positivas nas operações da Quoc Cuong Gia Lai. No primeiro semestre deste ano, a empresa teve uma receita líquida de mais de 242 bilhões de VND, quase quatro vezes maior que no mesmo período do ano passado. O lucro líquido dos acionistas da empresa controladora foi superior a 16 bilhões de VND, uma melhora significativa em comparação com o prejuízo de 15 bilhões de VND no mesmo período.
Ainda relacionado ao Diretor Geral Nguyen Quoc Cuong, em 30 de junho, ele emprestou 30 bilhões de VND à empresa.
A "tradição" do Quoc Cuong Gia Lai ao longo dos anos tem sido a de receber empréstimos de membros do Conselho de Administração, da Diretoria Executiva e de partes relacionadas, independentemente do capital bancário.
No primeiro semestre deste ano, a Sra. Nguyen Thi Nhu Loan - mãe do Sr. Cuong - emprestou 2 bilhões de VND; Sra. Nguyen Ngoc Huyen My – irmã do Sr. Cuong – emprestou 50 bilhões de VND; Lau Duc Huy – cunhado do Sr. Cuong – emprestou 130,5 bilhões de VND.
Quoc Cuong Gia Lai pagou 600 bilhões de VND a Van Thinh Phat
Quando o Sr. Cuong se sentar na "cadeira quente", um dos problemas que terá de ser enfrentado é que Quoc Cuong Gia Lai terá de pagar quase 2,883 mil milhões de VND a Van Thinh Phat no caso Truong My Lan.
Em 2017, a Sunny Island Investment Joint Stock Company (ligada a Van Thinh Phat) e Quoc Cuong Gia Lai assinaram um contrato de compra e venda do projeto Bac Phuoc Kien (antigamente Nha Be, Cidade de Ho Chi Minh) por quase 2,883 bilhões de VND. Quoc Cuong Gia Lai usou esse dinheiro para quitar dívidas bancárias na época.
Posteriormente, surgiu uma disputa entre as duas partes, e o Centro Internacional de Arbitragem do Vietnã (VIAC) decidiu que Quoc Cuong Gia Lai venceu o caso e não precisou devolver o dinheiro que havia recebido.
No entanto, quando o caso Truong My Lan foi levado a julgamento, o Tribunal Popular da Cidade de Ho Chi Minh anulou a decisão da VIAC e obrigou a Quoc Cuong Gia Lai a devolver 2,883 bilhões de VND para recuperar a propriedade do projeto Phuoc Kien. A empresa concordou em devolver o dinheiro que havia recebido.
Ao assumir o cargo de diretor-geral, o Sr. Cuong anunciou que o fluxo de caixa seria usado para quitar dívidas por meio da venda de projetos hidrelétricos, da gestão de estoques e do desenvolvimento do projeto Marina Da Nang . A receita total prevista é de cerca de 3 trilhões de VND.
No relatório financeiro do segundo trimestre, a empresa informou ter pago 100 bilhões de VND. O relatório de auditoria afirmou que, em 3 de julho, a empresa pagou outros 500 bilhões de VND ao Departamento de Execução de Sentenças Cíveis da Cidade de Ho Chi Minh. O total dos dois pagamentos foi de 600 bilhões de VND, restando à Quoc Cuong Gia Lai um saldo devedor de 2,283 trilhões de VND.
Este desenvolvimento parece estar seguindo o plano proposto pelo Sr. Cuong. Especificamente, o pagamento da dívida ocorrerá ao longo de aproximadamente 2 anos, começando no terceiro trimestre deste ano e terminando no primeiro semestre de 2027. Se o fluxo de caixa for estável, a empresa poderá efetuar o pagamento antecipadamente.
É evidente que a Quoc Cuong Gia Lai está concentrando todos os seus esforços no fluxo de caixa. No primeiro semestre deste ano, a Quoc Cuong Gia Lai vendeu quase 100 bilhões de VND em imóveis. O estoque remanescente, avaliado em 584 bilhões de VND em 30 de setembro, compreende os projetos Lavida Plus, Quoc Cuong Gia Lai II Apartment - Lot A, Decapella, Giai Viet Apartment e outros empreendimentos. A meta da empresa para o ano todo é arrecadar 400 bilhões de VND com a venda desses imóveis.
Além disso, a alienação de projetos hidrelétricos continuará, com previsão de arrecadar 900 bilhões de VND. O projeto Marina Da Nang foi reiniciado no início deste ano, com todos os trâmites legais concluídos e a licença de venda já obtida, e espera-se que arrecade 700 bilhões de VND. Esses projetos devem contribuir com 2 trilhões de VND em receita neste ano.
Desafios na nova jornada
Apesar do desempenho positivo no primeiro semestre, a Quoc Cuong Gia Lai ainda está longe de sua meta estabelecida. Este ano, a empresa planeja atingir uma receita líquida de 2 trilhões de VND e um lucro antes de impostos de 300 bilhões de VND, um aumento de 274% e 306%, respectivamente, em comparação com o ano passado. No entanto, após seis meses, a empresa alcançou apenas 12% da receita e 7% do lucro.
Outro problema é que, em 30 de junho, o total de ativos circulantes da empresa era de VND 1,844 bilhão, enquanto a dívida de curto prazo era de quase VND 3,815 bilhões (dos quais VND 2,783 bilhões correspondiam principalmente à dívida com a Van Thinh Phat). O auditor acredita que existe uma incerteza material que pode gerar dúvidas significativas sobre a capacidade da empresa de continuar operando.
Por parte da Quoc Cuong Gia Lai, o conselho de administração afirmou ter reconhecido o problema e elaborado planos de negócios e de fluxo de caixa para este ano e para os anos seguintes. O conselho acredita que a empresa conseguirá honrar seus compromissos financeiros e manter a capacidade de operar continuamente no futuro. Consequentemente, as demonstrações financeiras consolidadas intermediárias foram elaboradas com base no pressuposto da continuidade operacional.
Após mais de 30 anos de operação e desenvolvimento, a Quoc Cuong Gia Lai deseja mudar o nome da empresa. O diretor-geral, Nguyen Quoc Cuong, explicou aos acionistas que a mudança visa à cooperação internacional. O nome atual é difícil de pronunciar para estrangeiros, e o novo nome será mais fácil de ler. No entanto, a empresa ainda não definiu um novo nome específico e a decisão sobre a mudança será tomada nos próximos 12 meses, até meados do próximo ano.
Fonte: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ong-nguyen-quoc-cuong-co-the-khoac-ao-moi-cho-quoc-cuong-gia-lai-20250903115118930.htm
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