Muitas violações e deficiências foram descobertas no licenciamento de construção no Distrito 6.

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De acordo com a conclusão da inspeção, o Comitê Popular do Distrito 6 possui um plano para reorganizar e administrar o trabalho de gestão estadual, mas não tem sido proativo e pontual na condução. O trabalho de supervisão e inspeção não é regular e se prolonga por muitos anos. Além disso, não monitorou nem incentivou as unidades na preparação, ajuste e aprovação do Projeto, resultando em exploração ineficaz de prédios públicos e terrenos.

A conclusão também afirmou claramente que as unidades de serviço público do Comitê Popular do Distrito 6 usaram casas públicas e terras designadas para fins comerciais, arrendamento, joint ventures e associações sem aprovação do projeto pelas autoridades competentes, o que não está de acordo com os regulamentos.

Em relação à District 6 Public Service Company Limited (DVCI), a Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh determinou que a aplicação de preços de aluguel de curto prazo para imóveis pela empresa não está de acordo com as diretrizes do Comitê Popular da Cidade sobre gestão de propriedades públicas. Ao mesmo tempo, a empresa não submeteu ao Comitê Popular do Distrito 6 o processo de gestão e arrendamento de terras e imóveis públicos para fins produtivos e comerciais.

Inspetores da Cidade de Ho Chi Minh descobriram muitas violações ilegais em licenças de construção no Distrito 6, foto 1 — Muitas questões relacionadas à gestão de terras públicas e licenciamento de construção foram apontadas pela Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh em sua conclusão de inspeção.

Enquanto isso, muitas casas e terrenos ficam vazios, não são explorados de forma eficaz, apresentam sinais de degradação, não garantem a higiene ambiental; não há uma solução proativa para lidar com os casos de necessidade de recuperação de casas e terrenos alugados, causando desperdício.

A empresa DVCI não possui um plano ou solução definitiva para cobrar a dívida de aluguel de casa e terreno, o que pode causar prejuízos ao orçamento do Estado. A assinatura de contratos de locação para 10 pequenas casas e terrenos excedentes pela empresa viola os regulamentos.

Da mesma forma, a conclusão da inspeção também apontou inúmeras violações na gestão e no uso de bens públicos do Centro Cultural e Esportivo do Distrito 6. Esta unidade utilizou casas e terrenos que não estavam de acordo com o planejamento e as diretrizes do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, explorando-os para aluguel e negociando preços de aluguel sem a aprovação do projeto. Isso viola as normas claramente estabelecidas no Decreto 151/2017/ND-CP, de 26 de dezembro de 2017, que detalha diversos artigos da Lei sobre gestão e uso de bens públicos.

Em relação à gestão estatal da ordem de construção urbana, a Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh também apontou muitas deficiências e problemas. Especificamente, houve 390 casos de concessão de alvarás de construção, mas os componentes do dossiê não continham os documentos de inspeção de campo, e o formulário de controle de processamento do dossiê apresentava data e hora e assinaturas incompletas do emissor e do receptor.

4 casos sem proposta de alvará de construção e 3 casos sem assinatura da pessoa que recebeu o pedido. 5 itens de construção sem pedido de alvará de construção ou pedido de registro para reforma ou reparo no terreno do Metro Cash & Carry Center administrado e usado pela MM Mega Market Company Limited.

Em relação às medidas de gestão, a Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh recomendou que o Comitê Popular da Cidade designe o Comitê Popular do Distrito 6 para verificar a exatidão e a legalidade dos valores das receitas e despesas com arrendamento, joint ventures e associação de parte dos pubs e terrenos de 37 unidades de serviço público sob sua gestão. Gerencie as despesas que não sejam para a finalidade correta ou para os destinatários errados, recuperando-as e submetendo-as ao orçamento do Estado. Ao mesmo tempo, analise e gerencie os casos de uso de imóveis e terrenos em desacordo com o plano de arranjo aprovado.

Em relação à empresa DVCI, o Comitê Popular da Cidade de HCM solicitou que esta empresa tomasse medidas para lidar e superar o arrendamento de curto prazo de 35 casas e terrenos para produção e negócios a preços de mercado. Tomar medidas para evitar o desperdício com 33 casas e terrenos que estão vazios; lidar com 6 das 153 casas e terrenos que precisam ser recuperados, mas estão paralisados nos procedimentos; e lidar completamente com 10 casas e terrenos excedentes que foram assinados para arrendamento sem a aprovação do Comitê Popular da Cidade de HCM.

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh também designou o Departamento de Assuntos Internos para presidir e coordenar com as unidades relevantes a organização de uma revisão de deficiências e violações, de acordo com as conclusões da inspeção acima. Dependendo da natureza e do nível, serão adotadas medidas de tratamento adequadas e adequadas para as organizações e indivíduos relevantes, de acordo com a autoridade da gestão de quadros.

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