Foram descobertas diversas irregularidades e deficiências no licenciamento de construção no Distrito 6.

De acordo com a conclusão da inspeção, o Comitê Popular do Distrito 6 possui um plano para reorganizar e gerir o trabalho de administração pública, mas não tem sido proativo nem oportuno na sua implementação. O trabalho de supervisão e inspeção não é regular e tem-se prolongado por muitos anos. Além disso, não tem monitorizado nem pressionado as unidades na preparação, ajuste e aprovação do Projeto, o que leva à exploração ineficaz de imóveis e terrenos públicos.

A conclusão também afirmou claramente que as unidades de serviço público do Comitê Popular do Distrito 6 utilizaram casas e terrenos públicos designados para fins comerciais, arrendamentos, joint ventures e associações sem a aprovação do projeto pelas autoridades competentes, o que não está de acordo com os regulamentos.

Com relação à District 6 Public Service Company Limited (DVCI), a Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh determinou que a prática da empresa de aplicar preços de aluguel de curto prazo para imóveis não está em conformidade com as diretrizes do Comitê Popular da Cidade sobre gestão de bens públicos. Além disso, a empresa não apresentou ao Comitê Popular do Distrito 6 o processo de gestão e arrendamento de terrenos e imóveis públicos para fins produtivos e comerciais.

Diversos problemas relacionados à gestão de terrenos públicos e ao licenciamento de construções foram apontados pela Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh em sua conclusão de inspeção.

Entretanto, muitas casas e terrenos permanecem vazios, não são explorados de forma eficaz, apresentam sinais de degradação e não garantem a higiene ambiental; não houve uma solução proativa para lidar com os casos de necessidade de reaver casas e terrenos alugados, o que causa desperdício.

A empresa DVCI não possui um plano nem uma solução concreta para a cobrança da dívida referente ao aluguel de casas e terrenos, o que pode causar prejuízo ao orçamento do Estado. A assinatura, pela empresa, de contratos de arrendamento para 10 pequenas casas e terrenos excedentes constitui uma violação das normas.

Da mesma forma, a conclusão da inspeção também apontou diversas irregularidades na gestão e utilização de bens públicos no Centro Cultural e Desportivo do Distrito 6. Esta unidade utilizou casas e terrenos que não estavam de acordo com o planejamento e com as diretrizes do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, explorando-os para aluguel e negociando preços de aluguel sem a devida aprovação do projeto. Isso configura uma violação das normas claramente estabelecidas no Decreto 151/2017/ND-CP, de 26 de dezembro de 2017, que detalha diversos artigos da Lei de Gestão e Utilização de Bens Públicos.

Em relação à gestão estatal da ordem de construção urbana, a Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh também apontou diversas deficiências e problemas. Especificamente, foram identificados 390 casos de concessão de alvarás de construção cujos documentos não incluíam a documentação de inspeção de campo, e cujos formulários de controle de processamento apresentavam data e hora incompletas, bem como assinaturas incompletas do entregador e do recebedor.

4 casos sem proposta de alvará de construção e 3 casos sem a assinatura da pessoa que recebeu a solicitação. 5 obras sem pedido de alvará de construção ou pedido de registro para reforma ou reparo no terreno do Metro Cash & Carry Center, administrado e utilizado pela MM Mega Market Company Limited.

Em relação às medidas de fiscalização, a Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh recomendou que o Comitê Popular da Cidade designe o Comitê Popular do Distrito 6 para verificar a exatidão e a legalidade dos valores arrecadados e das despesas com arrendamentos, empreendimentos conjuntos e associações de parte dos imóveis e terrenos públicos das 37 unidades de serviço público sob sua gestão. A fiscalização também deve tratar das despesas que não se destinam à finalidade correta ou que foram direcionadas a entidades indevidas, recuperando-as e repassando-as ao orçamento do Estado. Simultaneamente, a fiscalização deve revisar e tratar dos casos de imóveis e terrenos utilizados em desacordo com o plano de ordenamento aprovado.

Com relação à empresa DVCI, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh solicitou que esta empresa tome medidas para resolver a situação do arrendamento de curto prazo de 35 casas e terrenos para fins de produção e negócios a preços de mercado. Solicitou ainda que sejam tomadas medidas para evitar o desperdício com as 33 casas e terrenos que estão desocupados; que sejam tomadas medidas para regularizar a situação das 6 das 153 casas e terrenos que precisam ser recuperados, mas estão paralisados ​​em trâmites burocráticos; e que seja resolvida a situação das 10 casas e terrenos excedentes que foram arrendados sem a aprovação do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh.

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh também designou o Departamento de Assuntos Internos para presidir e coordenar com as unidades relevantes a organização de uma revisão das deficiências e violações, de acordo com as conclusões da inspeção acima mencionada. Dependendo da natureza e do nível das irregularidades, serão tomadas as medidas cabíveis para as organizações e indivíduos envolvidos, de acordo com a autoridade da gestão de quadros.

Fonte: https://www.congluan.vn/thanh-tra-tphcm-phat-hien-nhieu-sai-pham-bat-cap-trong-cap-phep-xay-dung-o-quan-6-post264311.html