Prevenção e controle de incêndios em prédios residenciais: Não seja negligente nem complacente.

(Baothanhhoa.vn) - Com a rápida urbanização e o forte desenvolvimento de edifícios residenciais, que atendem às necessidades habitacionais de um grande número de pessoas, especialmente jovens, o número de incêndios e explosões nesses edifícios está aumentando, representando altos riscos, principalmente durante o verão. Portanto, há uma necessidade urgente de inovar e fortalecer o trabalho de prevenção e combate a incêndios em edifícios residenciais, com o objetivo de evitar negligência ou complacência e minimizar o número de incêndios que possam ocorrer.

Báo Thanh Hóa•15/08/2025

Oficiais e soldados da Força-Tarefa de Prevenção de Incêndios, do Departamento de Polícia de Prevenção e Resgate de Incêndios da Polícia Provincial, supervisionam a abertura da segunda saída de emergência no edifício de apartamentos Dong Phat, bairro de Hac Thanh.

Prevenção proativa

Atualmente, existem 64 prédios de apartamentos em operação na província, sendo o mais alto com 25 andares e o mais baixo com 5 andares. Esses prédios estão concentrados principalmente nos bairros de Hac Thanh, Quang Phu, Dong Quang, Ham Rong, Nguyet Vien e em alguns outros bairros e comunas da província. De fato, todos os prédios de apartamentos recém-construídos e em operação na província são equipados com modernos equipamentos de prevenção e combate a incêndios, tais como: sistemas automáticos de alarme e extinção de incêndio, extração de fumaça nos corredores e pressurização das escadas. O Departamento de Polícia de Prevenção e Resgate de Incêndios (PC07) da Polícia Provincial também orienta proativamente os investidores de prédios de apartamentos a cumprirem rigorosamente as normas de avaliação e aprovação de projetos de prevenção e combate a incêndios, bem como a aceitarem os sistemas de prevenção e combate a incêndios. Ao mesmo tempo, promove a disseminação de leis para conscientizar as administrações dos prédios e os moradores sobre a importância da segurança contra incêndios e da prevenção proativa de suas causas, como: controle rigoroso de fontes de ignição, fontes de calor e fontes elétricas; Assegurar que o estado operacional do equipamento de combate a incêndios e as condições de evacuação sejam mantidos; pesquisar e complementar o equipamento de forma independente com auxílios adicionais de evacuação, tais como máscaras de gás e escadas de corda.

Em particular, o Departamento de Prevenção e Combate a Incêndios (PC07) realiza regularmente treinamentos e simulações sobre planos de prevenção e combate a incêndios e capacita equipes de combate a incêndios no local. Os moradores dos apartamentos são, em geral, proficientes no uso dos equipamentos de combate a incêndio disponíveis no local, no gerenciamento de incidentes elétricos, no acionamento de alarmes de incêndio e no auxílio a idosos e crianças em caso de incêndio. Até o momento, todos os incidentes de incêndio e explosão em prédios de apartamentos na área foram prontamente controlados pelos moradores e pela equipe de segurança.

Segundo estatísticas preliminares do Departamento PC07, nos primeiros seis meses de 2025, ocorreram 53 incêndios na província, felizmente sem vítimas; os danos materiais são estimados em quase 2 bilhões de VND. Vários outros incêndios também ocorreram em construções irregulares, mas graças à intervenção rápida e oportuna dos bombeiros locais e dos moradores, os incêndios foram controlados e impedidos de se alastrar, resultando em zero perda de vidas ou danos materiais.

Deficiências de segurança contra incêndio em prédios de apartamentos antigos.

Contudo, os esforços de prevenção e combate a incêndios em prédios residenciais na província revelam limitações e deficiências. Isso se deve ao fato de que investidores, conselhos de administração e unidades operacionais de muitos prédios ainda se mostram complacentes e não implementaram proativamente todas as medidas de segurança contra incêndio exigidas por lei. Além da falta de financiamento anual para prevenção e combate a incêndios, investidores, conselhos de administração e unidades operacionais desses prédios não inspecionam e fazem a manutenção regular dos equipamentos de combate a incêndio, o que leva ao mau funcionamento e à ineficácia dos mesmos. Ademais, alguns moradores desses prédios desconhecem a segurança contra incêndios, por exemplo: não buscam proativamente conhecimento sobre prevenção e combate a incêndios; bloqueiam arbitrariamente as portas de saída nas escadas; fazem ligações elétricas não autorizadas e utilizam equipamentos de baixa qualidade, causando sobrecargas e curtos-circuitos; e permitem que veículos obstruam rotas de fuga e vias, dificultando as operações de combate a incêndio e resgate em caso de incidente.

Atualmente, a província de Thanh Hoa atravessa um período de calor intenso, o que representa um alto risco de incêndio em áreas residenciais e prédios de apartamentos. Através de inspeções e avaliações das medidas de prevenção e combate a incêndios em prédios de apartamentos realizadas pelo Departamento de Prevenção e Combate a Incêndios (PC07), constatou-se que três prédios – Dong Phat, Mai Xuan Duong e Nam Dai Lo Le Loi – localizados no bairro de Hac Thanh, apresentam deficiências significativas em termos de prevenção e combate a incêndios, representando um alto risco de incêndio. Isso ocorre porque esses três prédios são antigos, construídos antes da entrada em vigor da Lei de Prevenção e Combate a Incêndios, e, portanto, não atendem aos requisitos de segurança contra incêndio.

Especificamente, a maior parte do equipamento de combate a incêndio nesses três prédios de apartamentos não recebe manutenção regular e, portanto, está inutilizável. As escadas internas dos prédios são abertas, não estando localizadas em caixas de escada, o que impede uma evacuação segura. Ainda mais preocupante, no primeiro andar, moradores exibem mercadorias para venda e instalaram toldos do lado de fora do complexo de apartamentos. As áreas adjacentes ao complexo de apartamentos são arborizadas, com fios elétricos e cabos que não atingem a altura necessária para a circulação dos caminhões de bombeiros. Além disso, em alguns locais, por motivos de segurança, os moradores instalaram portas sanfonadas de forma arbitrária e as trancam à noite para proteger seus bens, dificultando a evacuação em caso de incêndio ou explosão. Embora o Conselho Popular Provincial tenha emitido uma resolução sobre como lidar com edifícios que não atendiam aos requisitos de segurança contra incêndio, mas que entraram em operação antes da entrada em vigor da Lei de Prevenção e Combate a Incêndios de 2001, a definição clara das partes responsáveis pela organização e implementação de atividades gerais de prevenção e combate a incêndios em edifícios altos, como a renovação e o reparo de sistemas de prevenção e combate a incêndios e a aquisição de seguro obrigatório contra incêndio, ainda enfrenta muitos desafios devido aos altos custos de investimento.

Promover o movimento "Todos os cidadãos participam na prevenção e no combate a incêndios em edifícios de apartamentos".

Para minimizar o risco de incêndios em prédios residenciais em toda a província, o Departamento de Prevenção e Controle de Incêndios (PC07) continuará a aconselhar o Diretor da Polícia Provincial a propor ao Presidente do Comitê Popular Provincial que instrua os departamentos, agências e autoridades locais competentes a implementarem, de forma urgente e eficaz, medidas abrangentes de prevenção e controle de incêndios. Inicialmente, investidores, conselhos de administração e unidades operacionais de prédios residenciais deverão providenciar áreas de estacionamento independentes para os moradores e garantir o financiamento para solucionar os problemas de segurança contra incêndio existentes. Deverão também modernizar e substituir a fiação e os equipamentos elétricos deteriorados ou danificados para garantir a segurança do sistema e a prevenção de incêndios. A longo prazo, investidores, conselhos de administração e unidades operacionais deverão alocar recursos para investimento, reforma e reparo dos sistemas de prevenção e controle de incêndio dos três prédios residenciais antigos: Dong Phat, Mai Xuan Duong e Nam Dai Lo Le Loi.

Além disso, o Departamento PC07 fortalecerá a propaganda, o treinamento e promoverá o movimento "Participação de todos os cidadãos na prevenção e no combate a incêndios em prédios residenciais", visando aumentar a conscientização dos moradores sobre o cumprimento e a manutenção das normas de segurança contra incêndio e o atendimento imediato a ocorrências de incêndio e explosão. Anualmente, o Departamento recomendará proativamente ao Diretor da Polícia Provincial e ao Comitê Popular Provincial a organização de inspeções especializadas em 100% dos prédios residenciais da região. Por meio dessas inspeções, o Departamento abordará e exigirá, de forma imediata e rigorosa, que as administrações, os síndicos e os moradores corrijam as deficiências na prevenção e no combate a incêndios, especialmente na manutenção do funcionamento dos equipamentos de combate a incêndio.

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