As transações imobiliárias em Phu Yen ainda envolvem principalmente terrenos e casas individuais.

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No segundo trimestre de 2024, Phu Yen não teve novos projetos habitacionais aprovados para investidores ou turismo turístico. Das 900 transações imobiliárias por meio de reconhecimento de firma, terrenos e casas individuais representaram mais de 98%, sendo o restante apartamentos.

O Departamento de Construção de Phu Yen disse que, no segundo trimestre de 2024, o número total de transações imobiliárias por meio de reconhecimento de firma e certificação na província foi de cerca de 900 transações, com um valor total de transação de cerca de 738.458 bilhões de VND.

Dessas, as transações de terrenos foram responsáveis pela maioria, com 559 transações, valor total de VND 250,164 bilhões; seguidas por casas individuais, com cerca de 332 transações, valor total de cerca de VND 479,104 bilhões; as transações de apartamentos foram bem poucas, com cerca de 9 transações, valor total de cerca de VND 9,190 bilhões.

Na cidade de Tuy Hoa, o preço de transação de casas individuais varia de 10 a 60 milhões de VND/m², apartamentos de 20 a 30 milhões de VND/m², terrenos de 15 a 50 milhões de VND/m², moradias sociais de 5,5 a 6,7 milhões de VND/m². Nas demais localidades, casas individuais variam de 6 a 20 milhões de VND/m², terrenos de 1,6 a 15 milhões de VND/m².

Em relação aos leilões de direitos de uso da terra, nos primeiros 6 meses do ano, a província de Phu Yen leiloou com sucesso 435 lotes residenciais com uma área total de 57.803 m2 de terra, com expectativa de arrecadar cerca de 736.915 bilhões de VND para o orçamento.

De acordo com o Departamento de Construção, o preço médio vencedor na cidade de Tuy Hoa é de 36,1 milhões de VND/m2; nas cidades de Dong Hoa e Song Cau, cerca de 13,7 milhões de VND/m2; nos distritos de Tay Hoa e Phu Hoa, cerca de 9,5 milhões de VND/m2; nos distritos restantes, de 1,6 a 5,1 milhões de VND/m2.

Em relação ao estoque imobiliário, ele permanece inalterado em comparação ao primeiro trimestre de 2024, quando Phu Yen atualmente possui 216 unidades em projetos habitacionais.

Em relação ao número de projetos habitacionais, Phu Yen tem 25 projetos habitacionais em implementação. Em comparação ao primeiro trimestre de 2024, houve um aumento de 1 projeto, que é o Projeto Complexo de Apartamentos de Luxo no lote codificado 4, a leste da Rua Hung Vuong (trecho da Rua Tran Hao - Estrada nº 14), Cidade de Tuy Hoa, mas está selecionando investidores.

Incluindo, 10 projetos tiveram decisões, políticas de investimento aprovadas e investidores selecionados (7 projetos não se qualificam para exploração comercial); 13 projetos estão implementando a seleção de investidores por meio de leilão e licitação; 2 projetos de habitação social (1 concluído). No entanto, o Departamento de Construção informou que o Projeto de Área Habitacional para Trabalhadores que atende ao Cluster Empresarial de Produção An Hung na cidade de Dong Hoa (6 hectares, 285,5 bilhões de VND) da An Hung Joint Stock Company não foi implementado, estando atualmente em discussão a revogação do certificado de investimento.

Em relação aos projetos de habitação social, atualmente, na província de Phu Yen, não há projetos de habitação social elegíveis para financiamento do pacote de crédito de 120 bilhões de VND a ser anunciado publicamente no portal eletrônico de informações do Comitê Popular Provincial, conforme previsto. Isso ocorre porque não há decisão aprovando a política de investimento do projeto; nenhum investidor foi selecionado; nenhuma decisão sobre alocação ou arrendamento de terras...

Anteriormente, em 15 de agosto de 2023, o Comitê Popular da província de Phu Yen aprovou a lista de projetos de desenvolvimento de habitação social que atraem investimentos na Decisão nº 1054, com 6 projetos localizados na cidade de Tuy Hoa e na cidade de Dong Hoa, com uma área total de cerca de 31,68 hectares.

Em relação aos projetos de turismo turístico, Phu Yen também não possui novos projetos aprovados para política de investimento. Apenas dois projetos de turismo turístico tiveram suas políticas de investimento ajustadas: o Projeto do Complexo Hoteleiro e Resort Viet My A&V (4,7 ha) e o Projeto da Área de Ecoturismo Bai Rang (3,28 ha). Até o momento, Phu Yen possui 44 projetos de turismo turístico, com uma escala total de cerca de 447,37 ha e um investimento total de cerca de 63,547 bilhões de VND.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-giao-dich-bat-dong-san-van-chu-yeu-dat-nen-va-nha-o-rieng-le-d219175.html