Quang Nam elabora planos de preços de terrenos para projetos de investimento em construção.

Quang Nam está lidando com problemas na determinação dos custos de investimento em construção como base para o desenvolvimento de planos de preços de terrenos para projetos de investimento em construção e negócios de infraestrutura de parques industriais.

Quang Nam elabora planos de preços de terrenos para projetos de investimento em construção e negócios de infraestrutura de parques industriais.

Quang Nam está lidando com problemas na determinação dos custos de investimento em construção como base para o desenvolvimento de planos de preços de terrenos para projetos de investimento em construção e negócios de infraestrutura de parques industriais.

Projetos implementados em Dien Nam - Nova Área Urbana de Dien Ngoc, cidade de Dien Ban, província de Quang Nam. Foto de : Linh Dan

O Sr. Tran Nam Hung, Vice-Presidente do Comitê Popular da província de Quang Nam, em nome do Comitê Popular da província, acaba de apresentar sua opinião sobre as dificuldades em determinar os custos de investimento em construção como base para o desenvolvimento de planos de preços de terrenos para projetos de investimento na construção e comercialização de infraestrutura de parques industriais.

Assim, para projetos de investimento na construção e comercialização de infraestrutura de parques industriais que receberam terrenos em múltiplas fases e incorreram em custos reais de investimento, o Comitê Popular Provincial designou o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente para orientar a unidade de consultoria a determinar os preços dos terrenos e coordenar com o investidor do projeto o cálculo dos custos de investimento em construção de acordo com a média dos custos reais de investimento em construção (com regressão do valor investido ao momento da alocação do terreno) e ser responsável perante a lei pelos dados fornecidos; garantindo que não sejam superiores à taxa de capital de investimento em construção anunciada pelo Ministério da Construção no momento da alocação do terreno, como base para a análise e decisão do Conselho de Avaliação de Preços de Terrenos.

Os membros do Conselho Provincial de Avaliação de Terras e os membros do Grupo de Trabalho coordenam-se para analisar e emitir pareceres sobre a determinação dos custos de investimento em projetos de construção durante reuniões destinadas a avaliar planos de valorização de terras para esses projetos.

Para projetos de investimento em construção e infraestrutura de novos parques industriais, nos quais o terreno é alocado na primeira fase ou de acordo com as fases de investimento para a implementação do projeto, o Comitê Popular da província de Quang Nam designa os investidores do projeto para concluir urgentemente o dossiê do Relatório de Estudo de Viabilidade a ser submetido à autoridade de construção competente para avaliação, organizar a preparação do projeto de construção e da estimativa de custos de investimento da construção no momento da alocação do terreno (que já foi avaliada pela empresa de consultoria) para enviar aos membros do Conselho Provincial de Avaliação de Terras, subordinado ao Departamento de Construção, que presidem e coordenam com os membros do Grupo de Trabalho para determinar os custos de investimento da construção, e enviar ao Departamento de Agricultura e Meio Ambiente para síntese e desenvolvimento de um plano de avaliação de terras.

O Departamento de Construção é responsável por analisar e determinar os custos de investimento em projetos de construção, a fim de assessorar o Comitê Popular Provincial e o Conselho Provincial de Avaliação de Terras para consideração e decisão específicas.

O Departamento de Finanças e o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente são responsáveis ​​pela coordenação com o Departamento de Construção para implementar medidas relacionadas à determinação dos custos de investimento em projetos de construção.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-xay-dung-phuong-an-gia-dat-cac-du-an-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-d250307.html