Planejamento de zoneamento - força motriz para o desenvolvimento da área urbana satélite de Soc Son

6 projetos de planejamento aprovados

Recentemente, os moradores das comunas de Dong Xuan, Mai Dinh e Phu Lo (distrito de Soc Son) ficaram muito animados quando o plano de zoneamento urbano de Soc Son, zona 6, escala 1/2000, foi oficialmente aprovado pelo Comitê Popular de Hanói .

O projeto abrange uma área de pesquisa de mais de 533 hectares, com a margem leste fazendo fronteira com o cruzamento da atual Rodovia Nacional 18 com a nova Rodovia Nacional 18 (em fase de planejamento); a margem norte fazendo fronteira com a direção da nova Rodovia Nacional 18 (em fase de planejamento) - delimitando as Subzonas 2 e 3.

A área do projeto de planejamento faz fronteira com a Rodovia Nacional 18 já existente ao sul; a oeste, faz fronteira com a rodovia inter-regional (do Aeroporto Internacional de Noi Bai ao Lago Dong Quan) e com as imediações do aeroporto. A população estimada para 2030 é de aproximadamente 16.330 pessoas.

O plano de zoneamento urbano da área 6 de Soc Son acaba de ser aprovado pelo Comitê Popular de Hanói.

A área urbana 6 de Soc Son é uma área de construção urbana com as seguintes funções principais: industrial (aglomerados industriais de pequeno e médio porte); pública, de uso misto, servindo a área urbana universitária e os serviços de apoio ao Aeroporto Internacional de Noi Bai; área de parque ecológico; vilas urbanizadas.

O chefe do Departamento de Gestão Urbana do distrito de Soc Son, Nguyen Xuan Thang, afirmou que, em meados de maio de 2024, o Comitê Popular do distrito, o Departamento de Planejamento e Arquitetura de Hanói e o Instituto de Planejamento de Construção de Hanói coordenaram-se para anunciar publicamente o conteúdo de três projetos de planejamento de subdivisão urbana de Soc Son (área 1, área 2 e área 4), na escala 1/2000.

Anteriormente, em julho de 2023, o Comitê Popular de Hanói também aprovou o planejamento de outras duas subdivisões urbanas de Soc Son, as Zonas 3 e 7, na escala de 1/2000. Até o momento, o Comitê Popular de Hanói aprovou 6 projetos de planejamento de subzonas urbanas de Soc Son, na escala de 1/2000, com uma área total de até dezenas de milhares de hectares.

Gerenciar rigorosamente o planejamento de zoneamento

De acordo com o projeto de ajuste do planejamento geral da capital até 2045, com uma visão para 2065, o distrito de Soc Son está incluído no planejamento da zona norte de Hanói. A zona norte deverá abranger os distritos de Dong Anh, Me Linh e Soc Son, com uma área total de aproximadamente 633 km².

O distrito de Soc Son também é uma das 5 localidades no plano de desenvolvimento urbano satélite da cidade de Hanói, juntamente com as cidades satélite: Son Tay (cidade de Son Tay), Hoa Lac (distrito de Thach That), Xuan Mai (distrito de Chuong My) e Phu Xuyen (distrito de Phu Xuyen).

Espera-se que os projetos de planejamento concretizem o objetivo de desenvolver cidades satélites no distrito de Soc Son.

O vice-presidente do Comitê Popular do Distrito de Soc Son, Pham Quang Ngoc, enfatizou que o Plano Diretor de Construção do Distrito de Soc Son foi aprovado há muitos anos. Recentemente, com a atenção do Comitê Popular da Cidade de Hanói e de seus departamentos, seis projetos de planejamento das subzonas urbanas de Soc Son (Zonas 1, 2, 3, 4, 6 e 7) foram concluídos.

“A conclusão dos planos de zoneamento urbano de Soc Son é uma oportunidade para concretizar o Plano Diretor de Construção da Capital Hanói, o Plano Diretor de Construção do Distrito de Soc Son e o Plano Diretor Urbano Satélite de Soc Son, que foram aprovados pelas autoridades competentes…”, enfatizou o Sr. Pham Quang Ngoc.

O Comitê Popular do distrito de Soc Son solicitou que as comunas e cidades informem publicamente e detalhadamente o conteúdo do projeto de planejamento, para que a população possa conhecê-lo e implementá-lo em conjunto. Solicita-se também que coordenem de forma ativa e proativa com os departamentos competentes a apresentação de propostas ao Comitê Popular do Distrito para inclusão do projeto de desenvolvimento. Ao mesmo tempo, o Comitê Popular do Distrito se responsabilizará pela inspeção, supervisão e gestão da construção, em conformidade com o planejamento aprovado pelo Comitê Popular de Hanói.

 

Nas decisões que aprovaram 6 projetos de Planejamento de Zoneamento Urbano de Soc Son , o Comitê Popular de Hanói solicitou que o Comitê Popular do Distrito de Soc Son e o Departamento de Construção se responsabilizassem pela inspeção, supervisão e gestão das obras de acordo com o planejamento; e pelo tratamento de casos de construção que violem o planejamento, de acordo com suas respectivas atribuições e normas legais.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/quy-hoach-phan-khu-dong-luc-phat-trien-do-thi-ve-tinh-soc-son.html