Removendo com determinação as dificuldades e os obstáculos em projetos e terrenos - Parte 2: Resultados iniciais

Graças à perseverança, iniciativa e otimismo da cidade, muitos projetos e terrenos na região tiveram e continuam tendo suas dificuldades e obstáculos superados. No Aviso nº 340/TB-VP, de 1º de julho de 2025, o Gabinete do Governo transmitiu a conclusão do Vice-Primeiro-Ministro Permanente, Nguyen Hoa Binh, afirmando que quase metade dos projetos e terrenos tiveram seus obstáculos superados, o que representa os resultados e sucessos iniciais alcançados pela cidade de Da Nang.

Muitos projetos e terrenos tiveram suas dificuldades e obstáculos superados pela prefeitura de Da Nang e por ministérios e órgãos centrais, e estão em fase de construção. Foto: HOANG HIEP

Apoiar investidores e empresas

Muitos projetos e terrenos foram resolvidos diretamente pela prefeitura ou propostos e recomendados a ministérios e órgãos centrais para remover todas ou a maioria das dificuldades e obstáculos, a fim de apoiar investidores e empresas na mobilização de recursos, implementação de obras e utilização dos terrenos...

Por exemplo, a cidade apoiou a Trung Thuy Joint Stock Company na remoção de muitos obstáculos à implementação do projeto da Área de Ecoturismo de Nam O, com o volume de construção dos itens de infraestrutura do projeto atingindo mais de 55% até o momento, com um desembolso total de capital de construção superior a 500 bilhões de VND.

O projeto de habitação e serviços Tuyen Son (bairro de Hoa Cuong) também teve seus problemas resolvidos pela prefeitura, criando condições para que a investidora, Landcom Investment Joint Stock Company, iniciasse a construção do componente de investimento em moradias de baixa altura, com um investimento total de 980 bilhões de VND, em março de 2024. Até o momento, muitas casas geminadas e vilas neste componente do projeto estão sendo concluídas.

As vilas e casas térreas do projeto de Habitação e Serviços de Tuyen Son (bairro de Hoa Cuong) estão sendo concluídas após a prefeitura remover dificuldades e obstáculos, além de apoiar e criar condições para que o investidor iniciasse o projeto. Foto: HOANG HIEP

O Diretor Geral da Landcom Investment Joint Stock Company, Nguyen Xuan Duc, declarou: “Gostaríamos de agradecer ao Comitê do Partido da Cidade, ao Conselho Popular, ao Comitê Popular da Cidade de Da Nang e aos departamentos, ramos e setores pela atenção, remoção de obstáculos e apoio à empresa para a conclusão dos procedimentos necessários à implementação da construção. Esta é uma base importante para que a empresa conclua o investimento simultâneo no projeto da Área Residencial e de Serviços de Tuyen Son, em conformidade com o cronograma de investimentos aprovado pelo Comitê Popular da Cidade”.

O projeto Mandarin Oriental Danang Beach Villa (bairro de Ngu Hanh Son), a área urbana Capital Square 2 (bairro de An Hai), a área residencial de baixa altura e a torre de apartamentos Olalani Riverside Towers (bairro de Son Tra)... e muitos outros projetos também tiveram seus obstáculos removidos pela prefeitura e pelos ministérios e órgãos centrais, e estão sendo implementados vigorosamente por investidores, trazendo aspectos positivos para o cenário socioeconômico da cidade.

Recentemente, o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente emitiu o Despacho Oficial nº 03/SNNMT-KTĐ anunciando a política do Comitê Popular da Cidade para remover os obstáculos relacionados aos preços dos terrenos no projeto da Área Urbana Verde do Parque da Cidade do Dragão, investido pela Saigon - Da Nang Investment Joint Stock Company; ao mesmo tempo, designou o Cartório de Registro de Imóveis da Cidade para orientar a empresa na conclusão dos procedimentos para o registro do certificado de direitos de uso da terra.

O Sr. Nguyen Tuong Huy, representante da Saigon - Da Nang Investment Joint Stock Company, afirmou que essa política da cidade removeu dificuldades e obstáculos para que 994 lotes de terreno no projeto pudessem prosseguir com a concessão dos certificados de direito de uso da terra...

Mais de 700 projetos e terrenos foram desmatados.

Após o Governo Central ter emitido políticas para remover dificuldades e obstáculos relacionados a projetos e terrenos em inspeções, exames e conclusões de julgamentos, o Comitê do Partido e o Comitê Popular da cidade de Da Nang emitiram documentos e planos para implementação.

De 2024 até o presente, muitos projetos e terrenos na cidade foram iniciados, com a pedra fundamental sendo lançada e a construção concluída. Foto: HOANG HIEP

O Comitê Popular da Cidade estabeleceu um grupo de trabalho especializado, coordenando-se proativamente com agências intersetoriais, acompanhando de perto cada grupo de tarefas para implementação, tais como: cobrança de obrigações financeiras; reavaliação dos preços dos terrenos; resolução do atraso nos termos de uso do solo; e resolução de problemas legais complexos para projetos e terrenos na península de Son Tra...

Em particular, quando a Resolução nº 170/2024/QH15 da Assembleia Nacional e o Decreto nº 76/2025/ND-CP do Governo, que detalha a Resolução nº 170/2024/QH15, entraram em vigor em 1º de abril de 2025, a cidade acelerou a implementação da remoção de dificuldades e obstáculos para projetos e terrenos, a fim de desbloquear recursos e servir ao desenvolvimento socioeconômico da cidade.

Segundo o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente, a implementação da Resolução nº 77-KL/TW do Politburo na cidade de Da Nang está gradualmente criando mudanças significativas, demonstrando grande determinação política e uma abordagem sistemática e sincronizada do governo.

A redefinição dos preços dos terrenos, áreas, duração do uso da terra, etc., foi realizada de acordo com os procedimentos e regulamentos legais, garantindo os princípios da publicidade e da transparência, criando condições favoráveis ​​para que os investidores cumpram suas obrigações financeiras e contribuindo para promover o progresso da implementação do projeto e a exploração eficaz dos recursos fundiários na área.

A cidade tem lidado com firmeza com os antigos entraves legais e está gradualmente removendo os obstáculos jurídicos de longa data, contribuindo para fortalecer a confiança social, especialmente da comunidade empresarial e da população. A cidade tem sido proativa, promovendo o espírito de inovação e criatividade no tratamento de situações específicas, em consonância com o princípio de que “pessoas e empresas podem fazer o que não é proibido por lei”.

Os esforços da cidade não apenas demonstram um espírito sério e determinado no enfrentamento dos atrasos, mas também criam uma base para que Da Nang libere gradualmente recursos e promova um crescimento econômico de dois dígitos a longo prazo.

Em particular, muitos grandes projetos tiveram suas dificuldades e obstáculos removidos, desbloqueando recursos de investimento de cerca de 150 bilhões de VND, contribuindo para promover o desenvolvimento socioeconômico da cidade.

O mercado imobiliário de Da Nang está e em breve terá uma oferta muito abundante graças à resolução de questões legais que permitiram a construção de muitos projetos. Foto: HOANG HIEP

Alguns projetos estão em construção ou prestes a iniciar a construção, como: o complexo turístico e de resorts Lang Van (43,922 bilhões de VND), projetos do Grupo FPT (mais de 5,000 bilhões de VND), alguns projetos de resorts de alto padrão ao longo da costa, às margens do rio e na península de Son Tra (mais de 60,000 bilhões de VND), o Parque de Tecnologia da Informação do Grupo Viettel (mais de 2,000 bilhões de VND), o Complexo Asia Park (mais de 43,000 bilhões de VND)...

O diretor do Instituto de Pesquisa e Treinamento Imobiliário (TRI), Nguyen Duc Lap, afirmou que, embora muitas localidades ainda apresentem problemas legais com projetos e terrenos, resultando em uma oferta imobiliária limitada, Da Nang possui uma oferta muito abundante. Muitas grandes empresas e investidores imobiliários estão migrando para Da Nang, e grande parte das informações relevantes para o mercado imobiliário também se concentra na cidade.

Em 10 de julho, na conferência online do Comitê Central de Assuntos Internos sobre a revisão dos primeiros seis meses de 2025 e o planejamento de tarefas para os últimos seis meses do ano, o chefe do Comitê de Assuntos Internos do Comitê do Partido da Cidade de Da Nang, Vo Cong Chanh, afirmou que Da Nang tem se concentrado em implementar de forma séria e eficaz a Conclusão nº 77-KL/TW do Politburo para remover dificuldades e obstáculos em 1.342 projetos e terrenos.

Até o momento, a cidade resolveu dificuldades e liberou recursos de milhares de bilhões de VND provenientes de 707 projetos e terrenos, servindo à atração de investimentos e ao desenvolvimento socioeconômico da cidade, visando a meta de crescimento de dois dígitos do PIB...

Na conferência para avaliar a implementação da Conclusão nº 77-KL/TW do Politburo e da Resolução nº 170/2024/QH15 da Assembleia Nacional, realizada na cidade de Da Nang, o Vice-Primeiro-Ministro Nguyen Hoa Binh reconheceu e elogiou a participação proativa e ativa da cidade de Da Nang na implementação das diretrizes e políticas do governo central para a superação de dificuldades e obstáculos relacionados a projetos e terras, conforme estabelecido nas conclusões de inspeção, exame e julgamento. Os resultados iniciais e os sucessos alcançados por Da Nang nesse trabalho representam lições valiosas para a replicação da implementação da Conclusão nº 77-KL/TW do Politburo em outras localidades do país.

Fonte: https://baodanang.vn/quyet-liet-thao-go-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-dat-dai-bai-2-nhung-ket-qua-buoc-dau-3299154.html