Lançado no momento certo, o Opus One se beneficia de uma série de alavancas de aumento de preço

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A oferta de apartamentos na Cidade de Ho Chi Minh está em baixa recorde, com apenas cerca de 1.700 unidades chegando ao mercado nos primeiros 6 meses de 2024.

A oferta limitada promoveu a tendência ascendente de produtos imobiliários, nos quais projetos com belas localizações e conexões com importantes projetos de infraestrutura de transporte estão sendo procurados por clientes e investidores.

Oferta escassa, preços imobiliários continuam a subir

No final do primeiro trimestre de 2024, o mercado imobiliário na Cidade de Ho Chi Minh contava com apenas 500 novos apartamentos à venda. No segundo trimestre de 2024, o mercado contava com quase 1.200 apartamentos a mais. Esse número é um recorde de baixa em comparação com o período anterior e se deve, em sua maioria, a projetos antigos que oferecem a próxima fase.

Devido à oferta limitada de novos imóveis, a maioria dos projetos de apartamentos lançados nos primeiros 6 meses do ano alcançou boas taxas de absorção, com uma tendência de alta nos preços no mercado. Especificamente, os preços dos apartamentos no mercado primário na Cidade de Ho Chi Minh aumentaram cerca de 3% em relação ao trimestre anterior e 6% em relação ao ano anterior. O mercado secundário também registrou um aumento de 4% em relação ao trimestre anterior e 3% em relação ao ano anterior.

O projeto Opus One - Top 1 na metrópole Vinhomes Grand Park cria um grande impulso para o mercado do Sul.

Registros de mercado mostram que os preços dos imóveis na cidade de Thu Duc, onde se concentram muitos projetos de alto padrão e luxo, são 10% mais altos do que a média da cidade de Ho Chi Minh. Segundo especialistas, a escassez de oferta e a alta demanda levam a aumentos inevitáveis de preços em projetos que, simultaneamente, convergem em muitos pontos fortes em termos de legalidade, andamento da conclusão, serviços públicos internos, infraestrutura circundante sincronizada, etc. Além disso, grandes projetos de infraestrutura de tráfego na região têm impactado positivamente o estabelecimento de novos patamares de preços para o mercado imobiliário no leste, de acordo com cada estágio de conclusão.

Atualmente, a região leste da Cidade de Ho Chi Minh lidera o mercado, respondendo por 54% do total da nova oferta no primeiro semestre de 2024, com absorção especial. Em particular, o The Opus One – o projeto Top 1 na área urbana do Vinhomes Grand Park – acaba de ser inaugurado e recebeu a atenção do mercado quando a cerimônia de lançamento do projeto atraiu 5.000 especialistas em vendas e corretores.

O Opus One ganha destaque no mercado do Sul

Como um projeto criado por duas marcas imobiliárias líderes, Vinhomes e SAMTY Group (Japão), e o último projeto a ser implementado no Vinhomes Grand Park, o Opus One possui uma série de vantagens e superioridade em comparação aos projetos lançados anteriormente.

Destacando-se entre os 271 hectares do complexo da metrópole mais habitável de Saigon, o The Opus One está localizado em uma rara localização de "centro dentro do centro". A apenas 1 a 10 minutos a pé, os moradores podem se conectar a importantes comodidades, como o "paraíso das compras" Vincom Mega Mall, o parque de 36 hectares, o "universo do entretenimento" VinWonders, a Golden Eagle Square, o sistema Vinschool Cambridge...

Ao redor do projeto Top 1 da metrópole Vinhomes Grand Park há muitas outras comodidades de alto padrão, como um campo de golfe de 2 andares com 36 vagas, uma torre de escritórios de 43 andares, o hospital internacional Vinmec, ruas de serviços comerciais Broadway, Ginza, marina... Esta localização privilegiada é garantia de aumento sustentável de preços para os apartamentos The Opus One.

Outro fator que torna o Opus One o foco de clientes e investidores é que o projeto está diretamente conectado a muitos projetos importantes de infraestrutura de transporte na região. Assim, o Vinhomes Grand Park é um projeto raro com um Anel Rodoviário radial 3. Não muito longe do projeto estão a Ponte Long Dai, o projeto de modernização da Estrada Long Phuoc, a linha de metrô Ben Thanh - Suoi Tien...

Em particular, com sua localização próxima ao aeroporto de Long Thanh, espera-se que em 2026, quando este grande projeto entrar em operação, o Opus One seja um dos projetos mais beneficiados, recebendo um volume de tráfego de até 25 milhões de passageiros/ano.

Com esse par de alavancas de aumento de valor, aos olhos dos investidores, o Opus One não só tem um aumento de valor sustentável ao longo do tempo, como também é uma forma segura de acumulação de ativos, com status legal completo e alta liquidez, mas também é um produto potencial para aluguel.

Enquanto isso, para os clientes que desejam comprar casas de verdade, espera-se que o projeto crie um avanço tanto em termos de espaço quanto de estilo de vida. Especificamente, o The Opus One está investindo no desenvolvimento de um sistema de utilidades em estilo resort, com foco em valores de bem-estar. O design do lobby, da recepção e do espaço de cada apartamento segue os padrões de um hotel 5 estrelas luxuoso e elegante.

O sistema de serviços públicos em estilo resort de luxo com foco em valores de bem-estar no The Opus One atrai uma comunidade de elite de moradores.

No contexto de escassez de oferta e da tendência de investidores e compradores de imóveis com necessidades reais de moradia, todos buscando valor sustentável, o Opus One se torna a melhor escolha ao reunir diversas vantagens excepcionais. O projeto Top 1 no coração do Vinhomes Grand Park também é um destaque no mercado sulista na nova fase de desenvolvimento.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/ra-mat-dung-thoi-diem-vang-the-opus-one-huong-loi-tu-loat-don-bay-tang-gia-d224578.html