Retirar a proposta de cobrança de 20% de imposto sobre os lucros de transações imobiliárias, mantendo a taxa de 2% sobre o valor de transferência.

O Sr. Le Hoang Chau, Presidente da Associação Imobiliária da Cidade de Ho Chi Minh, afirmou isso após uma reunião sobre o projeto de revisão da Lei do Imposto de Renda Pessoa Física do Governo, presidida pelo Vice-Primeiro-Ministro Ho Duc Phoc na tarde de 31 de julho.

O Ministério das Finanças ainda não propôs a imposição de um imposto de 20% sobre os lucros da transferência de imóveis na minuta da Lei do Imposto de Renda Pessoa Física - Foto: NAM TRAN

Segundo o Sr. Chau, esta é a nova direção do Ministério das Finanças na elaboração do projeto de Lei do Imposto de Renda Pessoa Física (alterado), após receber pareceres das partes interessadas.

Na reunião, o vice-ministro das Finanças, Cao Anh Tuan, afirmou que a proposta de revisão da Lei do Imposto de Renda Pessoa Física manterá o método atual de cobrança do imposto sobre a transferência de imóveis em 2% do valor da transação, e não propôs a imposição de um imposto de renda de 20% sobre o lucro de cada transação imobiliária.

Além disso, o Ministério das Finanças ainda não propôs a aplicação do imposto de renda pessoal com base no período de posse do imóvel, conforme previsto na versão anterior da lei de alteração do Imposto de Renda Pessoa Física.

Além disso, o representante do Ministério das Finanças também afirmou que o ministério continuará estudando a possibilidade de aumentar a dedução familiar para mais de 20 milhões de VND por pessoa e a dedução por dependente para mais de 7 milhões de VND por pessoa.

Anteriormente, no relatório sobre a política de imposto de renda sobre transferências de imóveis, o Ministério das Finanças avaliou que a proposta de cobrança do imposto de renda sobre transferências de imóveis à alíquota de 20% da renda, bem como a cobrança do imposto de renda sobre imóveis proporcional ao tempo de posse, necessita de um plano adequado, garantindo a sincronização com o processo de aperfeiçoamento de outras políticas relacionadas a terras e habitação.

Além disso, é preciso avaliar o nível de prontidão do banco de dados, bem como da infraestrutura de tecnologia da informação para registro e transferência de terras e imóveis.

Dessa forma, criam-se as condições para que as autoridades fiscais tenham informações suficientes e base legal relacionada às atividades de transferência de imóveis para cobrar o valor correto a ser pago, evitando arbitrariedades e prejuízos.

Portanto, para garantir a viabilidade, em conformidade com as práticas de gestão atuais e para implementar as políticas do Partido e do Estado, visando uma meta de crescimento de 8% e criando impulso para o crescimento nos próximos anos, no futuro imediato, o método atual de cobrança de 2% do preço de transferência será mantido, e um plano de 5 anos será estudado para a transição para a cobrança de impostos com base nos lucros da transação e no tempo de posse do imóvel.

BAO NGOC

Fonte: https://tuoitre.vn/rut-de-xuat-thu-thue-20-lai-giao-dich-bat-dong-san-giu-nguyen-muc-thu-2-gia-tri-chuyen-nhuong-20250801142435827.htm