Retira proposta de cobrança de 20% de imposto sobre lucros de transações imobiliárias, mantendo alíquota de 2% sobre valor de transferência

Rút đề xuất thu thuế 20% lãi giao dịch bất động sản, giữ nguyên mức thu 2% giá trị chuyển nhượng - Ảnh 1. — O Ministério das Finanças ainda não propôs impor um imposto de 20% sobre os lucros de transmissão de imóveis no projeto de lei revisado sobre o Imposto de Renda de Pessoas Físicas - Foto: NAM TRAN

De acordo com o Sr. Chau, esta é a nova direção do Ministério das Finanças na elaboração do projeto de Lei do Imposto de Renda de Pessoa Física (alterado) após receber opiniões das partes relevantes.

Na reunião, o vice-ministro das Finanças, Cao Anh Tuan, disse que o projeto de lei revisado sobre o Imposto de Renda Pessoal manterá o método atual de cobrança do imposto de renda pessoal sobre transferências imobiliárias em 2% do valor da transação e não propôs impor um imposto de renda pessoal de 20% sobre o lucro de cada transação imobiliária.

Além disso, o Ministério das Finanças ainda não propôs aplicar o imposto de renda pessoal de acordo com o período de posse do imóvel, como no projeto anterior de Lei do Imposto de Renda Pessoal alterado.

Além disso, o representante do Ministério das Finanças também disse que o ministério continuará estudando a possibilidade de aumentar a dedução familiar para mais de 20 milhões de VND/pessoa, e dependentes para mais de 7 milhões de VND/pessoa.

Anteriormente, no relatório sobre a política de imposto de renda pessoal para transferências imobiliárias, o Ministério das Finanças avaliou que a proposta de cobrar imposto de renda pessoal sobre transferências imobiliárias em 20% da renda, bem como cobrar imposto de renda pessoal sobre imóveis de acordo com o tempo de detenção, precisa ter um roteiro adequado, garantindo a sincronização com o processo de aperfeiçoamento de outras políticas relacionadas a terras e habitação.

Além disso, o nível de prontidão do banco de dados, bem como da infraestrutura de tecnologia da informação sobre registro e transferência de terras e imóveis.

Criando assim condições para que as autoridades fiscais tenham informações e base legal suficientes relacionadas às atividades de transferência de imóveis para cobrar o valor correto a pagar, evitando arbitrariedades e negatividades.

Portanto, para garantir a viabilidade, de acordo com a prática de gestão atual e implementar as políticas do Partido e do Estado, visando uma meta de crescimento de 8% e criando impulso para o crescimento nos próximos anos, no futuro imediato, o método atual de cobrança de 2% do preço de transferência será mantido, e um roteiro de 5 anos será estudado para mudar para a cobrança de impostos com base nos lucros da transação e no tempo de posse do imóvel.

BAO ONGC

Fonte: https://tuoitre.vn/rut-de-xuat-thu-thue-20-lai-giao-dich-bat-dong-san-giu-nguyen-muc-thu-2-gia-tri-chuyen-nhuong-20250801142435827.htm