Retirar proposta de cobrança de 20% de imposto sobre lucros de transações imobiliárias, mantendo alíquota de 2% sobre o valor venal

O Sr. Le Hoang Chau, presidente da Associação Imobiliária da Cidade de Ho Chi Minh, disse após uma reunião sobre o projeto de lei revisado sobre Imposto de Renda Pessoal do Governo, presidido pelo vice-primeiro-ministro Ho Duc Phoc na tarde de 31 de julho.

O Ministério das Finanças ainda não propôs a imposição de um imposto de 20% sobre os lucros da transmissão de bens imóveis no projecto de Lei revista do Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares - Foto: NAM TRAN

De acordo com o Sr. Chau, esta é a nova direção do Ministério das Finanças na elaboração do projeto de Lei do Imposto de Renda de Pessoa Física (alterado) após receber opiniões das partes relevantes.

Na reunião, o vice-ministro das Finanças, Cao Anh Tuan, disse que o projeto de lei revisado sobre imposto de renda pessoal manterá o método atual de cobrança de imposto de renda pessoal sobre transferências imobiliárias em 2% do valor da transação e não propôs impor um imposto de renda pessoal de 20% sobre o lucro de cada transação imobiliária.

Além disso, o Ministério das Finanças não propôs aplicar o imposto de renda de pessoa física com base no período de posse do imóvel, como no rascunho anterior da Lei do Imposto de Renda de Pessoa Física alterada.

Além disso, o representante do Ministério das Finanças também disse que o ministério continuará estudando a possibilidade de aumentar a dedução familiar para mais de 20 milhões de VND/pessoa, e a dedução para dependentes para mais de 7 milhões de VND/pessoa.

Anteriormente, no relatório sobre a política de imposto de renda de pessoa física para transferências imobiliárias, o Ministério das Finanças avaliou que a proposta de arrecadar imposto de renda de pessoa física sobre transferências imobiliárias em 20% da renda, bem como arrecadar imposto de renda de pessoa física sobre imóveis com base no período de detenção, precisa ter um roteiro adequado, garantindo a sincronização com o processo de aperfeiçoamento de outras políticas relacionadas a terras e habitação.

Além disso, o nível de prontidão do banco de dados, bem como da infraestrutura de tecnologia da informação sobre registro e transferência de terras e imóveis.

Criando assim condições para que as autoridades fiscais tenham informações e base legal suficientes relacionadas às atividades de transferência de imóveis para cobrar o valor correto a pagar, evitando arbitrariedades e negatividade.

Portanto, para garantir a viabilidade, de acordo com a prática de gestão atual e implementar as políticas do Partido e do Estado, visando uma meta de crescimento de 8% e criando um impulso para o crescimento nos próximos anos, no futuro imediato, o método atual de cobrança de 2% sobre os preços de transferência será mantido, e um roteiro de 5 anos será estudado para mudar para a cobrança de impostos com base nos lucros das transações e no tempo de detenção de imóveis.

BAO NGOC

Fonte: https://tuoitre.vn/rut-de-xuat-thu-thue-20-lai-giao-dich-bat-dong-san-giu-nguyen-muc-thu-2-gia-tri-chuyen-nhuong-20250801142435827.htm