Após a fusão, a cidade se tornou uma comuna e ainda é considerada uma área urbana para compra de moradias sociais.

No Portal de Informações do Ministério da Construção , a Sra. PTDL perguntou: Meus irmãos e eu somos pessoas de baixa renda e queremos nos cadastrar para comprar moradia social. Através de pesquisas, os beneficiários das políticas de apoio à moradia previstas no Artigo 76, Cláusula 5, da Lei de Habitação de 2023 são "pessoas de baixa renda em áreas urbanas". Aplicando a legislação atual, tenho as seguintes perguntas:

Trabalho na comuna de Dong Anh, em Hanói . As comunas de Hanói em geral e a de Dong Anh em particular são consideradas "urbanas"? Para determinar se sou uma pessoa de baixa renda em uma área urbana.

Meu irmão mora e trabalha em uma cidade em uma província que faz fronteira com a cidade de Hanói. Após a fusão, a cidade se tornou uma comuna. Então, após a fusão, a comuna ainda é uma "área urbana"?

Onde estão as regulamentações específicas para determinarmos o que é uma área urbana e o que é uma área rural após a fusão, de acordo com as regulamentações de "pessoas de baixa renda em áreas urbanas"?

Respondendo a esta questão, o Departamento de Habitação e Gestão do Mercado Imobiliário tem o seguinte parecer:

A cláusula 1, artigo 13 da Resolução n.º 76/2025/UBTVQH15 de 14 de abril de 2025 do Comitê Permanente da Assembleia Nacional sobre o arranjo das unidades administrativas em 2025 estipula:

“Pessoas, quadros, funcionários públicos, empregados públicos, trabalhadores e assalariados das forças armadas na unidade administrativa após a reorganização continuam a usufruir de regimes e políticas especiais aplicados por região, área ou unidade administrativa como antes da reorganização até que haja outra decisão da autoridade competente.”

Cláusula 4 e Cláusula 5, Artigo 26 do Decreto n.º 178/2025/ND-CP de 1 de julho de 2025 do Governo detalhando uma série de artigos da Lei de Planejamento Urbano e Rural estipulam:

Novas áreas urbanas ou urbanas cujo planejamento urbano tenha sido aprovado antes da data de vigência deste Decreto e que agora estejam localizadas dentro da comuna continuarão a ser administradas e implementadas de acordo com o planejamento urbano aprovado. Ao estabelecer e aprovar o planejamento geral da comuna após a reorganização, o conteúdo do planejamento urbano aprovado deverá ser herdado.

As decisões sobre classificação urbana emitidas pelas autoridades competentes antes de 1º de julho de 2025 com base nos resultados da avaliação da qualidade urbana com base no planejamento urbano e rural aprovado continuarão em vigor até serem substituídas, alteradas ou abolidas de acordo com as disposições da lei.

Com base nos regulamentos acima, as pessoas na unidade administrativa após a reorganização continuam a usufruir dos regimes e políticas aplicados de acordo com a unidade administrativa como antes da reorganização até que haja outra decisão da autoridade competente.

Fonte: https://hanoimoi.vn/sau-sap-nhap-thi-tran-tro-thanh-xa-van-duoc-coi-la-do-thi-de-mua-nha-o-xa-hoi-711856.html