Fortalecimento da qualidade da infraestrutura de projetos habitacionais e áreas urbanas

Área habitacional atrasada

O Projeto Habitacional Yen Hoa no bairro Quan Bau, cidade de Vinh, província de Nghe An , tem uma escala de 3,41 hectares, capital de investimento total de 292,35 bilhões de VND, aprovado pelo Comitê Popular da Província de Nghe An para planejamento detalhado de 1.500 em 2008 e recebeu o Certificado de Investimento em 2009.

O investidor é a Nghe An Young Enterprise Joint Stock Company, localizada no bairro Quan Bau, cidade de Vinh, com o Sr. Nguyen Van Ket, Presidente do Conselho de Administração da Empresa, como representante legal.

O Projeto Habitacional Yen Hoa tem um capital de investimento total de 292,35 bilhões de VND.

O projeto inclui um complexo de apartamentos combinado com um supermercado e serviços comerciais, incluindo um edifício de 9 andares (área de cerca de 4.500 m2); uma área de moradias composta por 24 lotes, cada lote de 160 a 238 m2 (área total de cerca de 4.000 m2); uma área de moradias composta por 3 andares, composta por 74 lotes, cada lote de 103 a 139 m2 (área total de 9.200 m2).

Além disso, o projeto também conta com uma área de construção pública incluindo um jardim de infância de 2 andares, área de cerca de 2.200m2; Área verde, esportiva , parque (quase 3.000m2).

O projeto habitacional de Yen Hoa já dura 15 anos, mas ainda está em desordem.

A duração do projeto é de 28 anos e o andamento da implementação do projeto é de 5 anos a partir da data de emissão do Certificado de Investimento. No entanto, após a aprovação, a Nghe An Young Enterprise Company não implementou o projeto conforme o planejado. De 2020 até agora, o projeto foi prorrogado diversas vezes pelo Comitê Popular da Província de Nghe An, mas ainda não foi concluído.

No início de agosto de 2024, de acordo com a reportagem da Nguoi Dua Tin, o projeto ainda está em desordem no que diz respeito à construção de vilas e sobrados. Instalações públicas como creches, áreas verdes, instalações esportivas e sedes... ainda estão no papel.

O projeto foi prorrogado muitas vezes pelo Comitê Popular da província de Nghe An, mas ainda não foi concluído.

Recentemente, em 4 de junho de 2024, o Comitê Popular da Cidade de Vinh emitiu a Decisão nº 381/QD-XPHC impondo uma multa de 70 milhões de VND à Nghe An Young Enterprise Joint Stock Company por iniciar a construção sem ter um projeto de construção aprovado do projeto ou dos itens de construção.

Corrigir a qualidade da habitação e da infraestrutura urbana

Além do projeto habitacional mencionado acima, atualmente em Nghe An ainda há uma série de projetos que foram colocados em uso, mas a infraestrutura técnica e a infraestrutura social do projeto não foram investidas simultaneamente, ou foram investidas, mas agora estão mostrando sinais de deterioração.

Até mesmo alguns projetos receberam uma extensão de progresso do Comitê Popular da província de Nghe An, mas até agora eles ainda não começaram a construção, ou concluíram itens de infraestrutura técnica e social, mas a qualidade não é garantida.

Diante da situação acima, o Comitê Popular da província de Nghe An acaba de emitir o Documento nº 6279/UBND-CN solicitando ao Departamento de Construção; Comitês Populares de distritos, cidades, vilas; Investidores que fortaleçam o trabalho de garantir a qualidade e gerenciar a qualidade da infraestrutura de projetos de desenvolvimento habitacional e áreas urbanas na província.

Especificamente, o Comitê Popular da província de Nghe An exige que os investidores de projetos de habitação e desenvolvimento urbano na província que colocaram o projeto em operação (incluindo projetos que foram parcialmente colocados em operação) desempenhem plenamente suas funções e responsabilidades na gestão de projetos de investimento em construção; gestão da qualidade e do progresso da construção; gestão da segurança do trabalho e do ambiente de construção durante a construção; e cumprimento rigoroso da ordem de construção de acordo com os regulamentos legais.

Junto com isso, revisar e investir na construção completa de itens de infraestrutura técnica e social, como: calçadas, sistemas de segurança de tráfego, sistemas de iluminação pública, casas culturais, escolas, áreas de atividades públicas... para garantir a sincronização do projeto, garantir a segurança e a qualidade das obras de acordo com o planejamento, documentos de projeto que foram avaliados, aprovados, regulamentos e padrões atuais.

Além de algumas vilas e sobrados em construção, outros itens no projeto da Área Residencial de Yen Hoa (Cidade de Vinh, Nghe An) ainda não foram construídos.

O Comitê Popular Provincial solicita aos Comitês Populares dos distritos, cidades e vilas que monitorem regularmente e instem os investidores em projetos de habitação e desenvolvimento urbano na área a concentrarem recursos em reparos, investimentos e complementação de itens de construção, de acordo com o andamento e o prazo solicitados pelo Comitê Popular Provincial aos investidores. Caso algum investidor se atrase ou não implemente os projetos, informe o Departamento de Construção para análise e tratamento conforme a regulamentação.

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm