Mais empresas estão atrasadas no pagamento de seus títulos vencidos

Os títulos imobiliários são lentos para pagar em série

A Gia Duc Real Estate Company Limited está atrasada no pagamento dos juros do título de código GDGCH2131001, com o valor a pagar de 35,7 bilhões de VND. A data de pagamento prevista é 30 de junho de 2024, mas a empresa ainda não definiu a fonte de recursos. A previsão é que o pagamento seja feito em 10 de julho de 2024.

A Gia Duc Real Estate atua principalmente no ramo imobiliário. No entanto, a situação empresarial da empresa nos últimos 2 anos tem sido menos positiva, com prejuízos consecutivos. Assim, a Gia Duc perdeu 134 bilhões de VND após impostos em 2023. No ano passado, a empresa também reportou um prejuízo de 92 bilhões de VND.

Em 31 de dezembro de 2023, o patrimônio líquido da Gia Duc era de VND 3,299 bilhões, uma queda de 3,4% em relação a 2022. O passivo/patrimônio líquido era de 2,43 vezes, equivalente ao passivo da empresa de VND 8,016 bilhões, um ligeiro aumento de 4% em relação ao ano anterior. A dívida em títulos/patrimônio líquido era de 0,39 vezes, equivalente a uma dívida em títulos de VND 1,286 bilhão.

Da mesma forma, a ADEC Joint Stock Company acaba de anunciar informações relacionadas ao pagamento do principal e dos juros do título código ADECH2123001, valor de emissão de 430 bilhões de VND, emitido em 5 de abril de 2021, com prazo de 36 meses.

Dessa forma, a empresa pagou integralmente os juros de 6,5 bilhões de VND. O valor principal a ser pago é de 100 bilhões de VND. No entanto, até 5 de abril de 2024, a ADEC havia pago apenas 52,7 bilhões de VND, restando 47,3 bilhões de VND.

O motivo do atraso no pagamento foi a insuficiência de recursos financeiros. A ADEC informou que a empresa quitará o restante da dívida principal de VND 47,3 bilhões antes de 31 de dezembro de 2024.

A ADEC é uma empresa que atua nas áreas de fusões e aquisições, investimentos, desenvolvimento e negociação imobiliária. De acordo com as demonstrações financeiras de 2023, o lucro líquido da ADEC no ano passado foi de apenas 1,3 bilhão de VND. No ano anterior, a empresa obteve um lucro de apenas 500 milhões de VND.

Até o final de 2023, o patrimônio líquido da ADEC será de VND 634 bilhões, a relação dívida/patrimônio líquido será de 0,67 vezes, equivalente à dívida da empresa em VND 424 bilhões, um aumento de 36% em comparação a 2022. Os títulos/patrimônio líquido em circulação serão de 0,16 vezes, equivalente aos títulos em circulação da ADEC em VND 101 bilhões no final de 2023.

Além disso, diversas imobiliárias também anunciaram atrasos no pagamento do principal e dos juros de títulos, como a Hoang Cat Real Estate Group Joint Stock Company, que atrasou o pagamento do principal e dos juros no valor de 333 bilhões de VND. A empresa está negociando com os detentores de títulos sobre a dívida, mas não anunciou o prazo previsto para o pagamento.

Hoang Anh Gia Lai atrasou no pagamento de 4.364 bilhões de VND

Notavelmente, a Hoang Anh Gia Lai Joint Stock Company (HAGL - código: HAG) também está na lista de empresas que estão atrasadas no pagamento do principal e dos juros de títulos com vencimento, com um nível bastante alto de dívida vencida.

Consequentemente, a empresa está atrasada no pagamento do título com o código HAGLBOND16.26. De acordo com o plano, a HAG deverá pagar os juros periódicos de quase 140 bilhões de VND referentes a este lote de títulos em 30 de junho de 2024.

Este é um lote de títulos HAG com atraso no pagamento em vários períodos de pagamento. Em 30 de junho de 2024, os juros de mora acumulados eram de VND 3,349 bilhões e o principal acumulado era de VND 1,015 bilhão. Portanto, o HAG está atrasado no pagamento de um total de VND 4,364 bilhões em títulos com vencimento.

A empresa afirmou que o motivo do atraso no pagamento foi a falta de recursos suficientes para quitar a dívida da Hoang Anh Gia Lai International Agriculture JSC (código: HNG), mas a HAG afirmou ter fechado um acordo de quitação da dívida entre três partes. Além disso, alguns ativos não rentáveis que não foram liquidados também afetaram o fluxo de caixa. A HAG deverá pagar o valor restante no terceiro trimestre de 2024.

Apesar do atraso nos pagamentos de títulos, a situação comercial da HAG tem se mantido mais estável nos últimos 3 anos. No primeiro trimestre de 2024, o lucro líquido da HAG foi de VND 215 bilhões, uma queda de 26% em relação ao ano anterior. Este também é o 12º trimestre consecutivo de lucro líquido da HAG, desde o segundo trimestre de 2021.

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