O imposto sobre a transmissão de bens imóveis permanece inalterado em relação ao nível atual

Foto ilustrativa.

Em 3 de outubro, na coletiva de imprensa regular do terceiro trimestre de 2025 do Ministério das Finanças , o Sr. Luu Duc Huy, vice-diretor do Departamento de Gestão e Supervisão de Políticas de Impostos, Taxas e Encargos, disse que o Ministério das Finanças continua pesquisando políticas tributárias relacionadas ao setor imobiliário.

Segundo o Sr. Luu Duc Huy, o desenvolvimento de políticas de imposto predial será considerado de forma abrangente, em conjunto com as disposições da Lei de Terras. Atualmente, as políticas de imposto predial incluem disposições que abrangem desde o registro, passando pelo uso, até a transferência do imóvel. No entanto, é necessário realizar uma revisão abrangente para garantir a consistência. O Departamento de Gestão e Supervisão de Políticas de Impostos, Taxas e Encargos está em coordenação com as unidades relevantes para desenvolver políticas em conformidade com a prática e a Lei de Terras.

Além da questão imobiliária, o Ministério das Finanças também está apresentando um projeto de Lei sobre o Imposto de Renda de Pessoa Física. Assim, em 29 de setembro, o Ministério das Finanças apresentou um documento à Assembleia Nacional, incluindo o conteúdo sobre o imposto sobre transmissão de bens imóveis. De acordo com o projeto, a regulamentação atual será mantida, após análise pela Comissão Econômico -Financeira-Orçamentária. O Ministério das Finanças coordenará com os órgãos competentes para dar continuidade à conclusão do projeto.

Notavelmente, a opção de tributar 20% sobre a renda proveniente de transferências imobiliárias não consta mais no projeto. O Sr. Luu Duc Huy afirmou que a agência redatora aceitou os comentários e decidiu manter a alíquota atual de 2%.

Em relação ao imposto sobre a transmissão de bens imóveis, no último projeto de Lei do Imposto de Renda de Pessoa Física (alterado), o Ministério das Finanças abandonou a proposta de impor um imposto de renda de pessoa física de 20% sobre a renda proveniente de transmissões de bens imóveis, com base no período de detenção. A alíquota do imposto de pessoa física para transações imobiliárias permanece a mesma, ou seja, o preço da transmissão multiplicado por (x) a alíquota de 2%.

Fonte: https://vtv.vn/thue-chuyen-nhuong-bat-dong-san-giu-nguyen-khong-thay-doi-so-voi-hien-hanh-100251004092534517.htm