O mercado imobiliário de Dong Anh carece de apartamentos disponíveis a bons preços.
Paradoxo do mercado imobiliário de Dong Anh: muitos projetos, poucos apartamentos
A oferta de novos apartamentos em Hanói aumentou significativamente no terceiro trimestre de 2024. Mais de 8.200 novos apartamentos foram colocados à venda, um aumento acentuado em relação ao mesmo período do ano passado. O relatório da CBRE mostra que, no terceiro trimestre de 2024, a oferta de apartamentos em Dong Anh também aumentou significativamente, principalmente da Vinhomes Co Loa (80%), com foco no segmento de alto padrão com preços "ancorados" em um nível elevado, pressionando o mercado e deixando muitos compradores "cautelosos" devido aos altos preços. O mercado imobiliário em Dong Anh está testemunhando um paradoxo: muitos novos projetos estão surgindo, mas a oferta de apartamentos disponíveis, especialmente no segmento de bons preços, é muito escassa. De acordo com a Savills Vietnam, no final do terceiro trimestre deste ano, o preço de venda primário de apartamentos em Hanói está atualmente em uma média de VND 69 milhões/m², um aumento de 6% em relação ao trimestre anterior e de 28% em relação ao mesmo período do ano passado. Os especialistas da Savills avaliam que, embora o mercado esteja crescendo, a diferença entre a renda familiar e o preço dos imóveis está se tornando cada vez mais clara. Enquanto a renda média cresce apenas 6% ao ano, os preços dos imóveis no mercado secundário aumentaram em média de 17% a 20%, de modo que a "demanda" não atendeu à "oferta". Explicando por que os apartamentos prontos continuam crescendo positivamente e atraindo muitos clientes, muitos investidores acreditam que, em comparação com terrenos, os apartamentos prontos "ganham pontos" porque o nível de investimento é adequado ao orçamento de muitas pessoas. Além disso, este também é um tipo de imóvel "pronto para operar", podendo ser habitado ou usado para negócios imediatamente. Além disso, um fator igualmente importante é que projetos concluídos, com diversas instalações internas e serviços de gestão profissional, sempre atraem a atenção de muitos grupos de clientes. A tendência de procurar apartamentos prontos para morar é popular, tornando projetos com oferta pronta, como o Eurowindow River Park, ainda mais "quentes".Tenha um apartamento de 3 quartos em Dong Anh por apenas 1,5 bilhão - Incentivos de empréstimo extremamente "enormes"
Especialistas imobiliários afirmam que o Eurowindow River Park oferece preços extremamente competitivos em comparação com projetos vizinhos. O preço dos apartamentos aqui é atualmente inferior ao preço de venda inicial dos apartamentos em Hanói e representa apenas quase metade do preço de venda dos projetos vizinhos. Esta é uma oportunidade de ouro para quem procura um lugar ideal para morar a um preço razoável. A Sra. Thuy (Hanói) compartilhou: " Acabei de saber sobre um projeto recém-lançado em Dong Anh. O investidor anunciou um preço provisório de cerca de 100 a 120 milhões de VND/m²; um estúdio (30,5 a 31 m²) custa entre 3,26 e 3,68 bilhões de VND. Já o Eurowindow River Park, ao lado, tem infraestrutura semelhante e permite a mudança imediata sem espera, então minha família decidiu comprar aqui ." Além disso, a política de vendas "super atrativa" do Eurowindow River Park está criando uma "febre" no mercado imobiliário. A partir de apenas 1,5 bilhão de VND, os clientes podem adquirir um apartamento de 3 quartos com vista panorâmica e desfrutar de uma vida confortável sem se preocupar com a pressão financeira. Além disso, a partir de apenas 1,5 bilhão de VND, os clientes podem adquirir um apartamento de 3 quartos com vista panorâmica e desfrutar de uma vida confortável sem se preocupar com as finanças, graças à política de vendas preferencial do investidor. Especificamente, os clientes em necessidade receberão apoio dos bancos com empréstimos de até 70%, sem juros, período de carência do principal e pagamento antecipado gratuito em até 24 meses. Em particular, os clientes que pagarem antecipadamente desfrutarão de uma política de desconto "enorme" de até 10,5%. Se optarem por pagar de acordo com o cronograma padrão, essa política de desconto será aplicada em 8%.
Apartamento Eurowindow River Park - o centro da infraestrutura, comodidades de primeira linha, design excepcional
Localizado na Avenida Truong Sa, o Eurowindow River Park é como um cruzamento, conectando Dong Anh com a vida vibrante do centro da cidade e o desenvolvimento das províncias vizinhas. Em particular, o Eurowindow River Park é adjacente ao Vinhomes Co Loa, e os moradores podem facilmente desfrutar do elegante ecossistema de utilidades desta metrópole: o movimentado Vincom Mega Mall, o moderno hospital Vinmec, a escola Vinschool... Além disso, o projeto está localizado próximo ao poético Lago dos Cisnes, próximo ao grande Centro Nacional de Exposições e Feiras, onde todas as manhãs, ao acordar, o proprietário do apartamento estará imerso na harmonia da natureza exuberante e da vibrante vida moderna. O Eurowindow River Park oferece um sistema de utilidades interno diversificado, atendendo a todas as necessidades de moradores de várias gerações. O projeto cria um " mundo em miniatura" bem no coração da área urbana, onde os moradores podem desfrutar de uma vida confortável e relaxamento absoluto. Desfrute de todas as comodidades do Eurowindow River Park, com trilhas verdes para caminhadas, playground infantil moderno, piscina relaxante para as quatro estações, academia, spa de alto padrão e um movimentado shopping center.
O Eurowindow River Park oferece um sistema diversificado de serviços públicos internos, atendendo a todas as necessidades de moradores multigeracionais.
O apartamento de 3 quartos no Eurowindow River Park foi projetado como uma obra de arte, onde o espaço de convivência é otimizado e valorizado em cada detalhe. Com uma área diversificada de 80 m² a quase 100 m², o apartamento de esquina com 2 ou 3 frentes abertas oferece vista panorâmica e uma ampla varanda que recebe luz natural, proporcionando uma sensação de relaxamento e proximidade com a natureza. Tudo isso combinado cria um espaço de convivência perfeito, onde a felicidade se eleva. Com todas essas vantagens, o Eurowindow River Park merece ser a escolha residencial ideal para quem procura um apartamento com bom preço, pronto para morar, no "novo bairro" de Dong Anh.
![[Foto] Pessoas ansiosamente fizeram fila para receber publicações especiais do Jornal Nhan Dan](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/8/30/53437c4c70834dacab351b96e943ec5c)
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